Tordas Község Képviselő-testülete a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és 39/C. § (4), és 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Általános rendelkezések

1. § Tordas Község Önkormányzat Képviselő-testülete Tordas közigazgatási területén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) felsorolt helyi adók közül határozatlan időre
a) vagyoni típusú adók közül,

aa) építményadót
ab) telekadót

b) kommunális jellegű adók közül,

ba) magánszemély kommunális adóját
bb) idegenforgalmi adót

c) helyi iparűzési adót

vezet be.

2. § E rendelet alkalmazásában:

1. egyedülélő: az a személy, aki egyszemélyes háztartásban lakik

2. Az építményadó

3.§ Adóköteles:

(1) a Htv. 11. § (1) bekezdése alapján az önkormányzat közigazgatási területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény), valamint

(2) a Htv. 11/A. § a alapján az önkormányzat közigazgatási területén lévő ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló törvény szerinti reklámhordozó.

4. § (1) Mentes az adó alól:

a) a lakás,

b) a lakás és az üdülő épülethez tartozó kiegészítő helyiségek,

c) a 65. életévét betöltött, egyedülélő magánszemély,

d) a házasságban vagy élettársi kapcsolatban élők, ha mindketten betöltötték a 70. életévüket,

e) a csak egy nyugdíjbiztosítási ellátással rendelkező és más rendszeres havi jövedelemben nem részesülő házaspár, vagy az élettársi kapcsolatban élők, korhatár nélkül,

(2) 50% adókedvezményben részesül az a nyugdíjbiztosítási ellátásban részesülő házaspár, vagy élettársi kapcsolatban élők, akik közül a tárgyévben csak az egyik töltötte be a 70. életévét és a nyugdíjbiztosítási ellátáson kívül más rendszeres havi jövedelemmel nem rendelkeznek.

(3) A kedvezményre és mentességre való jogosultságot a jogosultnak kell kérelmeznie, valamint igazolnia kell jogosultságát.

(4) Az adókötelezettségben bekövetkezett változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.

5. § Az adó alapja:

(1) az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete,

(2) reklámhordozó esetében annak reklámközzétételre használható, m2-ben – két tizedesjegy pontossággal - számított felülete.

6. § Az adó mértéke

(1) Az adó mértéke a Rendelet 3. § (1) bekezdése esetében 300 Ft/m²/év, 20 m²-nél nem nagyobb belterületen található garázs esetében 100 Ft/m²/év, de ingatlanonként – függetlenül az azon található adóköteles építmények számától és nagyságától – legfeljebb 100.000 Ft/év.

(2) Reklámhordozó esetében 12 000 Ft/m2.

3. A telekadó

7. § Adóköteles az önkormányzat közigazgatási területén lévő telek.

8. § (1) Mentes az adó alól

a) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt,

b) az önkormányzat közigazgatási területén lévő külterületi telek

c) az a telek, amely után tulajdonosa magánszemély kommunális adóját fizet.

d) a legfeljebb 1100 m2 területű telek, ha a jogerős építési engedély alapján a rajta építendő maximum kétlakásos lakóépület alapozása elkészült, az alap megépítésétől számított két évig. A telkek után nem kell magánszemély kommunális adóját fizetni.

e) az a telek, amelyre építési engedély nem adható

(2) A kedvezményre és mentességre való jogosultságot a jogosultnak kell kérelmeznie, valamint igazolnia kell jogosultságát.

9. § Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

10. § Az adó mértéke 160 Ft/m²/év.

4. A magánszemély kommunális adója

11. § Kommunális adókötelezettség terheli a Htv.12. §-ban, valamint a Htv. 18. §-ban meghatározott magánszemélyt, továbbá azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat közigazgatási területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.

12. § Az adó mértéke 8000 Ft/év.

13. § (1) Mentes az adó alól

a) a nem lakás céljára szolgáló építmény, valamint a telek.

b) a 65. életévet betöltött, egyedülélő magánszemély,

c) a házasságban vagy élettársi kapcsolatban élők, ha mindketten betöltötték a 70. életévüket,

d) a csak egy nyugdíjbiztosítási ellátásban részesülő és más rendszeres havi jövedelemmel nem rendelkező házaspár, vagy az élettársi kapcsolatban élők, korhatár nélkül,

(2) 50%-os adókedvezményben részesül az az öregségi nyugdíjas házaspár, vagy élettársi kapcsolatban élők, akik közül a tárgyévben csak az egyik töltötte be a 70. életévét és nyugdíjbiztosítási ellátáson kívül más rendszeres havi jövedelemmel nem rendelkeznek,

(3) A kedvezményre és mentességre való jogosultságot a jogosultnak kell kérelmeznie, valamint igazolnia kell jogosultságát.

(4) Az adókötelezettségben bekövetkezett változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.

5. Az idegenforgalmi adó

14. § Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként az önkormányzat közigazgatási területén legalább egy vendégéjszakát eltölt.

14/A. § Mentesülnek az idegenforgalmi adó alól:

a) a nyugdíjasok;

b) a három vagy több gyermeket nevelő családok felnőtt tagjai;

c) a 18. életévüket betöltött, nappali tagozaton tanuló, diákigazolvánnyal rendelkező diákok.

15. § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300 Ft.

6. A helyi iparűzési adó

16. § Adóköteles az önkormányzat közigazgatási területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység (a továbbiakban: iparűzési tevékenység).

17. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2%-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 5.000 Ft.

18. § Mentes a helyi iparűzési adó megfizetése alól a háziorvos, védőnő vállalkozó, ha annak vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió Ft-ot nem haladja meg.

7. Záró rendelkezések

19. § (1) Ez a rendelet 2018. január 1-jén lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a helyi adókról szóló 15/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelet.

Juhász Csaba                                                                         Szűcs Márta

polgármester                                                                          jegyző

Záradék:

A rendelet kihirdetésének napja: 2017. november 29.

Szűcs Márta

jegyző