Vértesboglár Község Önkormányzat Képviselő-testület 8/2009. (IX.22.) önkormányzati rendelete
a lakásépítés, lakásvásárlás önkormányzati támogatásáról
Hatályos: 2009. 09. 22- 2015. 03. 09Vértesboglár Község Önkormányzat Képviselő-testület 8/2009. (IX.22.) önkormányzati rendelete
a lakásépítés, lakásvásárlás önkormányzati támogatásáról
Vértesboglár Községi Önkormányzatának Képviselő-testülete a község területén élő családok lakásépítésének, lakásvásárlásának támogatása érdekében a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16 § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján – figyelembe véve a lakáscélú állami támogatásokról szóló többször módosított 12/2001. (I.31.) Kormány rendelet 23 §-ban meghatározottakat – a települési önkormányzatok által nyújtható lakásépítés, lakásvásárlás önkormányzati támogatásáról az alábbi rendeletet alkotja.
I. FEJEZET
A RENDELET CÉLJA
1. § (1) A rendelet célja, hogy a lakásépítés, lakásvásárlás támogatás feltételeinek, mértékének és eljárási rendjének szabályozásával hozzájáruljon az állampolgárok lakásépítéséhez, vásárlásához.
(2) Az önkormányzat által nyújtható támogatások:
a) Kamatmentes kölcsön nyújtása,
b) Helyi lakásépítés és vásárlási vissza nem térítendő támogatás.
(3) Ezen támogatások együttesen nem állapítható meg.
2. § Az önkormányzat kamatmentes kölcsönt és vissza nem térítendő támogatást nyújthat Vértesboglár Községben történő
II. FEJEZET
KAMATMENTES KÖLCSÖN NYÚJTÁSA
3. § A rendelet hatálya Vértesboglár községben első lakáshoz jutó 40. életévét be nem töltött fiatal házaspárokra és élettársakra terjed ki (továbbiakban: igénylők)
A támogatás feltételei
4. § (1) Kamatmentes kölcsön támogatásban azok az igénylők részesíthetők, akik lakásigényüket új lakás építésével, illetve lakás vásárlásával oldják meg, és akiknek külön-külön vagy együttesen lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga vagy önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya nincs. A közvetlen támogatás nyújtásának feltétele továbbá, hogy az igénylők a rendelkezésre álló anyagi eszközöket az építési költség (vételár) kiegyenlítésére használják fel.
(2) Az (1) bekezdéstől eltérően közvetlen támogatás akkor is igényelhető, ha az igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjának együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonukba.
A támogatás mértéke
5. § (1) A kamatmentes kölcsön mértéke- kizárólag a rászorultságra tekintettel – 200.000,- forintig terjedhet.
(2) A támogatás éves összege a költségvetésben meghatározott előirányzatot nem haladhatja meg.
(3) A tárgyévben felhasználható pénzügyi keret nagyságáról az önkormányzat a mindenkori költségvetési rendeletében dönt.
Az igénylés rendje
6. § (1) A kamatmentes kölcsönre irányuló kérelmet építés esetén a használatbavételi engedély jogerőre emelkedéséig, lakásvásárlás esetén a szerződés megkötésétől a vételár kiegyenlítéséig, felújítás, korszerűsítés esetén a munkálatok befejezéséig nyújtható be.
(2) A kérelmet a körjegyzőséghez kell benyújtani és ehhez mellékelni kell:
Pénzügyi teljesítés
7. § A kamatmentes kölcsön időtartama 5 év, visszafizetését legkésőbb annak felvételétől számított 3. évtől kell megkezdeni. A visszafizetés feltételeit megállapodásban kell rögzíteni.
III. FEJEZET
LAKÁSÉPÍTÉS VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁS
8. § A rendelet hatálya a Vértesboglár községben első lakáshoz jutó, 40. életévét be nem töltött fiatal házaspárokra és élettársakra terjed ki (továbbiakban: igénylők).
A támogatás feltételei
9. § (1) Támogatásban azok az igénylők részesíthetők, akik lakásigényüket új lakás építésével oldják meg és akiknek külön-külön vagy együttesen lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga vagy önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya nincs. A közvetlen támogatás nyújtásának feltétele továbbá, hogy az igénylők a rendelkezésre álló anyagi eszközöket az építési költség (vételár) kiegyenlítésére használják fel.
(2) A (1) bekezdéstől eltérően közvetlen támogatás akkor is igényelhető, ha igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjának együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonukba.
A támogatás mértéke
11. § (1) Az egyszeri vissza nem térítendő támogatás mértéke a használatbavételi engedély jogerőre emelkedéséig befizetett telekadó 30 %-a, legfeljebb 200.000,- forint.
(2) A támogatás éves összege a költségvetésben meghatározott előirányzatot nem haladhatja meg.
(3) A tárgyévben felhasználható pénzügyi keret nagyságáról az önkormányzat a mindenkori költségvetési rendeletben dönt.
Az igénylés rendje
12. § (1) A lakásépítési támogatásra irányuló kérelmeket legkésőbb lakásépítés esetén a jogerős építési engedély megadásától számított 1 évig lehet a körjegyzőséghez benyújtani és ehhez mellékelni kell:
a) a jövedelemre vonatkozó igazolásokat,
b) a telekadó befizetését igazoló dokumentumokat,
c) a jogerős építési engedélyt.
(2) A támogatás akkor adható, ha a családban az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíj 300 % -át.
(3) A támogatás odaítéléséről a képviselő-testület dönt a körjegyző előterjesztése alapján.
IV. FEJEZET
KÖZÖS SZABÁLYOK, ELJÁRÁSI RENDELKEZÉSEK
13. § (1) Nem részesíthető kamatmentes kölcsönben, illetve vissza nem térítendő támogatásban aki:
V. FEJEZET
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
14. § (1) Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a helyi lakáscélú támogatásról szóló Vértesboglár Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2002. (III.1.) számú rendelete.