Vértesboglár Község Önkormányzat Képviselő-testület 8/2009. (IX.22.) önkormányzati rendelete

a lakásépítés, lakásvásárlás önkormányzati támogatásáról

Hatályos: 2015. 03. 10

Vértesboglár Község Önkormányzat Képviselő-testület 8/2009. (IX.22.) önkormányzati rendelete

a lakásépítés, lakásvásárlás önkormányzati támogatásáról

2015.03.10.

Vértesboglár Községi Önkormányzatának Képviselő-testülete a község területén élő családok lakásépítésének, lakásvásárlásának támogatása érdekében a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16 § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján – figyelembe véve a lakáscélú állami támogatásokról szóló többször módosított 12/2001. (I.31.) Kormány rendelet 23 §-ban meghatározottakat – a települési önkormányzatok által nyújtható lakásépítés, lakásvásárlás önkormányzati támogatásáról az alábbi rendeletet alkotja.

I. FEJEZET

A RENDELET CÉLJA

1. § (1)1 A rendelet célja, hogy az első otthonteremtés céljából a lakásépítés, lakásvásárlás, lakás bővítés támogatása feltételeinek, mértékének és eljárási rendjének szabályozásával hozzájáruljon a településen lakó állampolgárok lakásépítéséhez, lakás vásárlásához és lakás bővítéséhez, a települési lakhatási feltételek javításához és a település lakosság megtartó erejének növeléséhez.

(2) Az önkormányzat által nyújtható támogatások:

a) Kamatmentes kölcsön nyújtása,

b)2

(3)3

2. § . Az önkormányzat kamatmentes kölcsönt és vissza nem térítendő támogatást nyújthat Vértesboglár Községben történő

a.) új, vagy használt lakás vásárlásához,
b.) lakásépítéshez,
c.) lakásbővítéshez,
d.) lakás felújításához, korszerűsítéséhez,
e.) lakáscélú kölcsön törlesztő részleteinek fizetéséhez.

II. FEJEZET

KAMATMENTES KÖLCSÖN NYÚJTÁSA

3. § . A rendelet hatálya Vértesboglár községben első lakáshoz jutó 40. életévét be nem töltött fiatal házaspárokra és élettársakra terjed ki (továbbiakban: igénylők)

A támogatás feltételei

4. § . (1) Kamatmentes kölcsön támogatásban azok az igénylők részesíthetők, akik lakásigényüket új lakás építésével, illetve lakás vásárlásával oldják meg, és akiknek külön-külön vagy együttesen lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga vagy önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya nincs. A közvetlen támogatás nyújtásának feltétele továbbá, hogy az igénylők a rendelkezésre álló anyagi eszközöket az építési költség (vételár) kiegyenlítésére használják fel.

(2) Az (1) bekezdéstől eltérően közvetlen támogatás akkor is igényelhető, ha az igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjának együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonukba.

(3)4 Kamatmentes kölcsön támogatásban továbbá azok az igénylők részesíthetők, akik lakásigényüket meglévő lakásuk bővítésével oldják meg. Az (1) bekezdéstől eltérően, közvetlen támogatás akkor is igényelhető, ha igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének valamint a vele együtt élő, együtt költöző családtagjának tulajdoni része van a bővítésre kerülő lakásban.

A támogatás mértéke

5. § . (1) A kamatmentes kölcsön mértéke- kizárólag a rászorultságra tekintettel – 200.000,- forintig terjedhet.

(2) A támogatás éves összege a költségvetésben meghatározott előirányzatot nem haladhatja meg.

(3) A tárgyévben felhasználható pénzügyi keret nagyságáról az önkormányzat a mindenkori költségvetési rendeletében dönt.

Az igénylés rendje

6. § (1) A kamatmentes kölcsönre irányuló kérelmet építés esetén a használatbavételi engedély jogerőre emelkedéséig, lakásvásárlás esetén a szerződés megkötésétől a vételár kiegyenlítéséig, felújítás, korszerűsítés esetén a munkálatok befejezéséig nyújtható be.

(2)5 A kérelmet a jegyzőhöz kell benyújtani és ehhez mellékelni kell:

- a jövedelemre vonatkozó igazolásokat,
- a jogerős építési engedélyt (lakásépítés esetén),
- az adásvételi szerződést (vásárlás esetén).
(3)6 A támogatás akkor állapítható meg, ha a kérelmezővel egy háztartásban lakók egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének 400 %-át.
(4)7 A támogatás odaítéléséről a Képviselő-testület dönt a jegyző előterjesztése alapján.

Pénzügyi teljesítés

7. § A kamatmentes kölcsön időtartama 5 év, visszafizetését legkésőbb annak felvételétől számított 3. évtől kell megkezdeni. A visszafizetés feltételeit megállapodásban kell rögzíteni.

III. FEJEZET

LAKÁSÉPÍTÉS VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁS

8. §8

A támogatás feltételei

9. §9

A támogatás mértéke

11. §10

Az igénylés rendje

12. §11

IV. FEJEZET
KÖZÖS SZABÁLYOK, ELJÁRÁSI RENDELKEZÉSEK

13. § (1) Nem részesíthető kamatmentes kölcsönben, illetve vissza nem térítendő támogatásban aki:

a.) méltányolható lakásigény (Korm. rendelet 3. §. (2) bek.) mértékének felső határát meghaladó lakást vásárol, épít, bővít.
b.) kérelemben lakáskörülményeire, szociális, egészségügyi, vagyoni és jövedelmi viszonyaira a kérelem mellékletét képező iratokban, nyilatkozatokban valótlan adatokat közölt, amely számára a kérelem elbírálásakor jogosulatlan előnyt jelentene.
c.) a kérelem benyújtását megelőző 10 évben már részesült az önkormányzatnál lakáscélú támogatásban és a kölcsönt még nem egyenlítette ki.
d.) nem lakóhely létesítés céljából vásárol az Önkormányzat területén ingatlant.
(2)12 Nem részesíthető kamatmentes kölcsönben vagy vissza nem térítendő támogatásban az igénylő akkor sem, ha vele egy háztartásban élő személy a kérelem benyújtását megelőző tíz évben már részesült ilyen kedvezményben.
(3)13 A támogatás feltételeinek megfelelő igénylők közül az részesül előnyben, akinek az egy főre eső jövedelme alacsonyabb, vagy háztartásában több gyermeket nevel.
(4)14 A képviselő testület a május 31-ig beérkezett kérelmekről minden év júniusában dönt. A május 31-ét követően beérkező kérelmekről a következő évben kell dönteni.

V. FEJEZET

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

14. § (1) Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba.

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a helyi lakáscélú támogatásról szóló Vértesboglár Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2002. (III.1.) számú rendelete.

2

Az 1. § (2) bekezdés b) pontját a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.

3

Az 1. § (3) bekezdését a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.

4

A 4. § (3) bekezdését a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 2. § iktatta be.

5

A 6. § (2) bekezdése a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdése szerint módosított szöveg.

6

A 6. § (3) bekezdése a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 3. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

7

A 6. § (4) bekezdése a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 3. § (3) bekezdése szerint módosított szöveg.

8

A 8. §-t a a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 4. §-a hatályon kívül helyezte.

9

A 9. §-t a a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 4. §-a hatályon kívül helyezte.

10

A 11. §-t a a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 4. §-a hatályon kívül helyezte.

11

A 12. §-t a a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 4. §-a hatályon kívül helyezte.

12

A 13. § (2) bekezdését a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdése iktatta be.

13

A 13. § (3) bekezdését a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 5. § (2) bekezdése iktatta be.

14

A 13. § (4) bekezdését a 3/2015. (III. 09.) önkormányzati rendelet 5. § (3) bekezdése iktatta be.