Kápolnásnyék Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Kormányrendelet (továbbiakban: OTÉK) 1.§ (1) bekezdésében foglaltak alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6.§ (1) bekezdésében biztosított feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. mellékletében biztosított jogkörében eljáró Fejér Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály, Építésügyi osztály; Fejér Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály; Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság; Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság Fejér Megyei Szakmérnöksége; Országos Vízügyi Főigazgatóság; Fejér Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala; Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal, Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ; Fejér Megyei Kormányhivatal Székesfehérvári Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály; Fejér Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Pest Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal; Fejér Megyei Rendőr-főkapitányság; Fejér Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály; Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala; Fejér Megyei Önkormányzat; Baracska Község Önkormányzata; Pázmánd Község Önkormányzata; Kajászó Község Önkormányzata; Nadap Község Önkormányzata; Velence Város Önkormányzata; Besnyő Község Önkormányzata véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:"

1. §   Jelen rendelet 1. melléklete az SZT/M14 jelű Szabályozási terv módosítás

2. §   A helyi építési szabályzatról szóló 4/2002. (II.26.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 1.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„1.§ (2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, továbbá telket alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ideértve) tervezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni a hatályos vonatkozó törvények, rendeletek, valamint jelen jogszabály rendelkezései és mellékletei – S-1-14, az SZT-3/M, az SZT-4/M, az SZT-5/M, az SZT-6/M, az SZT/m1-m2, az SZT/m4-m7, az SZT/m8, az SZT/M8-M9, az SZT/M10, az SZT/M11-13, valamint az SZT/M14 jelű Szabályozási Tervlapok együttes alkalmazásával szabad.”

3. § (1)           A HÉSZ 13.§ (1) bekezdés a következő táblázatokkal egészül ki:

3. § (2) A HÉSZ 13.§ a következő bekezdésekkel egészül ki:

„(10) Az Lke-4/mB és Lke-7/m jelű építési övezetekben legfeljebb kétlakásos lakóépület, valamint telkenként a szintterület max. 30%-án a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény helyezhető el.

(11) Az Lke-11 jelű építési övezetben a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kézműipari építmény (sörfőzde), a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, valamint legfeljebb négylakásos lakóépület elhelyezhető.”

4. § (1) A HÉSZ 14.§ (1) bekezdés az alábbi táblázattal egészül ki:

4. § (2) A HÉSZ 14.§ a következő bekezdéssel egészül ki:

„(5) Az Lk-1 jelű építési övezetekben legfeljebb egy lakás létesíthető telkenként.”

5. § (1) A HÉSZ 15.§ (1) bekezdés a következő táblázatokkal egészül ki:

5. § (2) A HÉSZ 15.§ a következő bekezdésekkel egészül ki:

„(5) A Vt-2/mB jelű építési övezetben kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyéb közösségi szórakoztató épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el.

(6) A Vt-4/mB jelű építési övezetben  lakóépület, igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyéb közösségi szórakoztató épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, sportépítmény helyezhető el.”

Záró rendelkezések

6. § ) (1) Ez a rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba.

 (2) E rendelet 1. mellékletét képező SZT/M14 jelű szabályozási tervlapon jelölt módosítás területi hatálya alá tartozó területre vonatkozóan a HÉSZ S-8 és S-12 jelű szabályozási tervlapjának normatartalma hatályát veszti és helyébe jelen rendelet normatartalma lép.

         (3) A rendelet hatályba lépését megelőzően indult, folyamatban lévő államigazgatási hatósági ügyekben jelen rendelet rendelkezései abban az esetben alkalmazhatók, ha az a kérelmező számára kedvezőbb elbírálást tesz lehetővé.

A rendelet kihirdetése megtörtént:

Kápolnásnyék, 2016. december 2.

                                                                       Dornyi Sándor

                                                                       jegyző