A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. § (1) bekezdése értelmében a jogszabályok előkészítése során előzetes hatásvizsgálatot kell lefolytatni, az alábbi tényezőkre vonatkozóan:

Társadalmi hatás: Az orosz-ukrán háború és a szankciók miatt elszabadult energiaárak, valamint az infláció miatt szükségessé vált az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérleti díjáról szóló önkormányzati rendelet módosítása, azonban tekintettel arra, hogy a rendelet kettő darab (3) bekezdést tartalmazott, célszerűbb új rendelet megalkotása és elfogadása.

Gazdasági hatása: Az önkormányzatot érintő jelentős gazdasági hatása nincs.

Költségvetési hatása: A rendeletnek közvetlen környezeti hatása nincs.

Környezeti hatása: A rendeletnek közvetlen környezeti hatása nincs.

Egészségi hatása: A rendeletnek közvetlen egészségi hatása, egészségügyi következménye nincs.

Adminisztratív terheket befolyásoló hatása: A rendelet alkalmazásának az adminisztratív terheket tekintve új, többlet terheket eredményező hatása nincs, mivel az önkormányzat, mint az ingatlanok tulajdonosa eddig is nyilvántartást vezetett.

A rendelet megalkotásának szükségessége: Az infláció miatt szükségessé vált az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérleti díjáról szóló önkormányzati rendelet módosítása, azonban tekintettel arra, hogy a rendelet kettő darab (3) bekezdést tartalmazott, célszerűbb új rendelet megalkotása és elfogadása.

A jogalkotás elmaradásának várható következményei: A jogalkotás elmaradásának következménye nincs.

A rendelet alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek: A rendelet a meglévő szervezeti, személyi, tárgyi és pénzügyi feltételekkel alkalmazható, további feltételek biztosítását nem igényli.

A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdése és Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (2) bekezdése ad felhatalmazást az önkormányzatnak rendeletalkotásra.

A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdés szerint az önkormányzati lakások lakbérének mértékét szociális helyzet alapján, vagy költségelven, vagy piaci alapon történő bérbeadás figyelembevételével önkormányzati rendelet állapítja meg.

Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (2) bekezdése értelmében feladatkörében eljárva a helyi önkormányzat törvény által nem szabályozott helyi társadalmi viszonyok rendezésére, illetve törvényben kapott felhatalmazás alapján önkormányzati rendeletet alkot.

Az 1. §-hoz: a rendelet hatályát határozza meg.

A 2. §-hoz: A Kápolnásnyék Községi Önkormányzat tulajdonában lévő lakások jegyzékére vonatkozó rendelkezést tartalmaz.

A 3. §-hoz: Az önkormányzati bérlakások lakbérének mértékét határozza meg.

A 4. §-hoz: A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdése szerinti kötelező önkormányzati feladatok és a Képviselő-testület által önként vállalt feladatok ellátásában résztvevő munkavállalók, közalkalmazottak és közszolgálati tisztviselők esetére - bérlő kijelölés közérdekből szakember hiány enyhítésére - vonatkozó rendelkezéseket tartalmaz.

A 5-6. §-hoz: Hatályba helyező és hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmaz.

1.melléklethez: Nyilvántartást tartalmaz az önkormányzat tulajdonát képező bérlakásokról.