Bágyogszovát Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2021. (VIII. 13.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 12/2003. (VIII. 04.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 08. 28- 2021. 08. 28Bágyogszovát Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2021. (VIII. 13.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 12/2003. (VIII. 04.) rendelet módosításáról
Bágyogszovát Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:
1. § Bágyogszovát Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 12/2003. (VIII. 04.) rendelet (továbbiakban: R) 1. § b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § (1) A R. 6. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az SZ-J1 terv azon falusias lakóterületi besorolású, lakóövezeti telektömbjeiben, ahol az övezeti jel „K” jelölést tartalmaz, az alakítható telek mélysége a saroktelek és a vele szomszédos telek kivételével 40,0 m-nél kisebb nem lehet.”
(2) A R. 6. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Lakó- és vegyes területfelhasználású övezet saroktelke, vagy a saroktelek a vele szomszédos telekkel együtt az övezet telek méreteire vonatkozó előírásaitól eltérően is alakítható akként, hogy a telekalakítás eredményeként létrejövő telkek területe 500 m2-nél kisebb nem lehet.”
3. § A R. 8. §-a a következő (3a)-(3d) bekezdésekkel egészül ki:
„(3a) Az SZ-J1 terven KöuMg jellel jelölt mezőgazdasági út, valamint KöuGya jellel jelölt gyalogút az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
(3b) Kialakult beépítésű telektömbben az építési hely előkerti határvonala a telekkel oldalról szomszédos, vagy ahhoz legközelebbi beépített telkek előkertjeinek mérete. Méretbeli eltérés esetén a két méret valamelyikével megegyező, vagy a kettő közötti tartomány. Az előkerti építési hely határvonalhoz legközelebb álló főépítményt erre a határvonalra kell építeni, figyelemmel a 16. § (2) g., pontjára, valamint kivéve a (3c) bekezdésben meghatározott esetben.
(3c) Lakó- és vegyes területfelhasználású övezet saroktelkén épület
a) a beépítési oldal szerinti telekhatárra, a beépítési oldalra merőleges utcai telekhatártól a már kialakult beépítésű telektömb esetén az (3b) bekezdés első két mondatának figyelembe vételével, vagy 5,0 m-re; nem kialakult beépítésű telektömb esetén 5,0 m-re helyezhető el,
b) az övezetre vonatkozó oldalkerti előírások figyelembe vételével helyezhető el.
(3d) Lakó- és vegyes területfelhasználású övezet saroktelkének megosztásából létrejövő, a (3c) bekezdés hatálya alá nem tartozó új, beépítetlen telek építési helyének határai:
a) az előkert 0,0 m, amennyiben az utcai telekhatár egyben a beépítési oldali is, ettől eltérő esetben 3,0 m,
b) az oldalkert 4,5 m, amennyiben a telek utcai szélessége kisebb, mint a telek mélysége, 6,0 m, amennyiben a telek utcai szélessége nagyobb, vagy egyenlő, mint a telek mélysége
c) a hátsókert 0,0 m, amennyiben az a szomszédos telek oldalkertjével határos, azzal, hogy az épületek elhelyezésekor a telepítési távolságot és a tűztávolságot figyelembe kell venni, ettől eltérő esetben 4,0 m a 20,0 m-nél kisebb mélységű telkek esetében, 6,0 m a 20,0 m-t meghaladó mélységű telkek esetében.”
4. § A R. 16. § (2) bekezdés j, pontjának első mondata helyébe a következő rendelkezés lép:
5. § A R. 24. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
övezeti besorolás |
Vt1 Templom |
Vt2 |
Vt3 |
beépítési mód |
szabadon álló |
oldalhatáron álló |
|
megengedett legnagyobb beépítettség: |
|
|
|
kialakítandó legkisebb zöldfelület: |
|
|
|
megengedett legnagyobb építménymagasság: |
|
|
|
kialakítható legkisebb telekterület: szélesség /m/ |
|
|
|
Építési hely határai: |
|
|
|
6. § A R. 2. melléklete helyébe jelen rendelet melléklete lép.
7. § Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a R. 16. § (1) bekezdés c) pontja.
8. § Ez a rendelet 2021. augusztus 28. napján lép hatályba.
Nagyné Molnár Ildikó sk. |
Funtek János jegyző helyett |