1. a településközpont vegyes övezeti besorolású telkekre, azon belül is a Vt2 és Vt3 jelű övezetekre vonatkozó építési hely elő-, valamint oldalkerti határának módosítása

A módosítás célja, hogy a település szinte kivétel nélkül előkert nélkül kialakult beépítésű telkein ne kelljen 4,0, valamint 5,0 m-es előkertet tartani, továbbá az oldalkerti méret a kialakult állapotra figyelemmel mindkét övezetre vonatkozóan 3,0 m legyen. A módosítás a szováti településrész fő utcája menti lakott területeket, valamint a bágyogi településrész központi területét érinti. Különösen a szováti településrészre vonatkozóan meghatározó a jelenlegi előírás, az ugyanis mintegy 50, már beépített telket érint.

A módosítással összefüggésben Bágyogszovát Község Önkormányzat Polgármestere 2/2021. (IV. 13.) önkormányzati rendeletet hozott változtatási tilalom elrendeléséről a Vt2 jelű övezetre vonatkozóan.

2. az Arany J., Árpád utca, 1060 hrsz.-ú út, valamint a Kepés-Lesvári csatorna menti telektömbre vonatkozó telekalakítási, valamint a lakó- és vegyes övezetek saroktelkeire és az azok megosztásával kialakuló telkekre vonatkozó telekalakítási és építési helyet meghatározó előírások módosítása, továbbá megalkotása.

A módosítás célja, hogy lehetővé váljon azon telkek beépítése, melyeket több oldalról is kiszolgáló út határol, emellett méretük alkalmas a megosztásra és az azt követő beépítésre.

A módosítás a helyi építési szabályzat és a szabályozási terv módosítását igényli.

A terv szerint a helyi építési szabályzat módosul akként, hogy