Enese Község Önkormányzat   Képviselőtestülete az önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV törvény 16.§.(1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva és felhatalmazása alapján,  valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57.§.3. bekezdése alapján az országos védelem alá nem helyezett, de a község történeti folytonosságát bizonyító, helyi építészeti értékeket magában hordozó és az itt élők önbecsülését, település szeretetét elősegítő kúriák, épületek, építmények, vagy azok egyes részei megőrzése érdekében a következőket rendeli:

A rendelet hatálya

1.§

A rendelet hatálya Enese község közigazgatási területén lévő, önkormányzati rendelettel védetté nyilvánított helyi építészeti értékekre terjed ki.

A rendelet 1. számú melléklete tartalmazza a helyi védelem alatt álló művi és természeti értékek megnevezését, és helyrajzi számát.

A helyi védelem fajtái

2. §

Helyi egyedi védelem

(1) az építmény (épület, műtárgy) vagy ezek együttese egészére vagy valamely részletére

(anyaghasználat, színezés stb.),

(2) az építményhez tartozó földrészletre és annak jellegzetes növényzetére terjed ki.

A helyi védelem irányítása

3. §

(1) A helyi értékek védelmének irányítása a képviselőtestület hatáskörébe tartozik.

(2) A helyi értékek védelmével kapcsolatos döntések és vélemények előkészítése és    végrehajtásának szervezése a jegyző feladata.

Védetté nyilvánítás és megszüntetés

4.§

(1) A védetté nyilvánítást vagy annak megszüntetését bármely jogi vagy természetes személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet kezdeményezheti, illetve ilyen javaslattal az önkormányzat felé is élhet.

(2) A védetté nyilvánításra, illetve a megszüntetésre vonatkozó döntés előkészítése a jegyző feladata.

(3) A jegyző által elkészített javaslatnak tartalmaznia kell:

a.) a védett érték megnevezését, pontos helyét, tulajdonosát, kezelőjét, használóját ( a továbbiakban tulajdonos) és annak véleményét,

b.) a védelem fajtáját és a védetté nyilvánítása vagy megszüntetése indokolását,

c.) a védeni kívánt értékre vonatkozó térkép, terv és fotó- dokumentációt.

5.§.(1) A védetté nyilvánításról, illetve annak megszüntetéséről a képviselőtestület rendelettel dönt.

(2) A döntésről tájékoztatni kell a tulajdonost, illetve a kezdeményezőt.

(3) Ha a védettség megszüntetésére kerül sor, a jegyző gondoskodik:

az épület és telek felmérési és fotódokumentációjának elkészítéséről és irattárba helyezéséről.

A védett helyi értékek nyilvántartása

6.§

(1) A jegyző a helyi védelem alatt álló értékekről törzslapot készít, és nyilvántartását vezet.

(2) A törzslap az alábbi adatokat tartalmazza:

a.) a védett érték megnevezését, pontos helyét (helység, utca, helyrajzi szám) és tulajdonosát,

b.) a védelem fajtáját, a védetté nyilvánítás vagy megszüntetés indokolását,

c.) az értékeket bemutató térképet, terv- és fotó anyagot,

d.) a védetté nyilvánítást vagy megszüntetését elrendelő önkormányzati rendelet számát,

e.) a helyi értékek védelmére adott önkormányzati támogatás biztosításának időpontját, mértékét és rendeltetését.

7.§

(1) A helyileg védett értékké nyilvánítás, illetőleg a megszüntetés tényét az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetni. A bejegyzés elmaradása a védettség hatályát nem érinti.

(2) Az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzése végett az illetékes földhivatalt a jegyző keresi meg.

A védett építmény megjelölése

8.§

(1) A védelem alatt álló építményt az e célra rendszeresített „Védett épület” feliratú táblával meg kell jelölni.

(2) A tábla elkészíttetéséről a polgármester gondoskodik. A tábla elhelyezését a tulajdonos tűrni köteles.

(3) A tábla fenntartása és karbantartása a tulajdonos feladata.

A védett érték használata, fenntartása

9.§

(1) A tulajdonos köteles a helyileg védett építmény vagy épület karbantartásáról, rendeltetésszerű használatáról gondoskodni és a védett érték állapotát a hatályos építési törvényben foglaltak szerint meghatározott módon és időszakonként felülvizsgálni.

(2) A használat a védett értéket nem veszélyeztetheti.

(3) A védett építmény vagy épület, terület fenntartásának költségei a tulajdonost terhelik.

10.§

(1) A védett érték megóvása, állagának megőrzése érdekében a tulajdonos kérelmére pályázat útján vissza nem térítendő önkormányzati támogatás adható.

(2) Az önkormányzat támogatás a védett érték, megóvása, állagának megőrzése érdekében végzett munkák költségvetéssel – illetve az elvégzett munkákról kiállított számlával – igazolt költségének a képviselőtestület által meghatározott értékéig terjedhet.

(3) Az e célra felhasználható összeget minden évben a költségvetési rendeletben elkülönítve kell meghatározni.

(4) A pályázatokat minden évben a költségvetés elfogadását követő 60 napon belül kell kiírni. A pályázatokat a benyújtásra meghatározott határidő leteltét követően 30 napon belül el kell bírálni.

(5) A pályázatok kiírásáról és döntésre előkészítéséről a MOSB gondoskodik.

(6) A pályázatok elbírálásáról a képviselőtestület dönt. A döntésnek tartalmaznia kell a támogatásban részesítettek megnevezését, támogatás mértékét, a védett érték és az azon végzett munkák megjelölését, és a munkák igazolt költségét.

(7) A konkrét támogatás feltételeit, folyósításának, elszámolásának módját, az elvégzett munkák bizonylatolásának rendjét a támogatásban részesített tulajdonossal kötött szerződésben kell rögzíteni.

(8) A szerződésben foglaltak végrehajtásának ellenőrzése a jegyző feladata.

A helyileg védett értékek hasznosítására, fenntartására, átalakítására, bővítésére és bontására vonatkozó általános előírások

11.§

(1) A helyileg védett építészeti értékek fennmaradásának feltétele, megőrzésének módja elsősorban a rendeltetésnek megfelelő használat.

(2) A védett épületeket hagyományos építészeti tömegükben, tetőformájukban kell megtartani, érintetlenül hagyva a homlokzati nyílásrendet és a nyílások osztását, megőrizve a homlokzati tagozatokat.

(3) A védett épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleg bővítését, a védettség nem akadályozza, sőt a védelem érdekében elő kell segíteni ezen épületek mai igényeknek megfelelő használatát. A belső átalakításokat az eredeti szerkezet és belső értékek megtartásával kell megoldani.

(4) Védett épületet úgy lehet bővíteni, hogy az eredeti épület tömegformája, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon, illetve gondosan mérlegelt kompromisszum árán a legkisebb kárt szenvedje és a tervezett bővítés a régi épület formálásával, szerkezetével, anyaghasználatával összhangban legyen.

(5) Védett épület nem bontható el.

12.§

(1) Az épületek felújítása, bővítése esetén a védett részértékeket meg kell őrizni, esetleges bontás után az értékes részeket új épület létesítése esetén az épületbe lehetőleg vissza kell építeni.

(2) Amennyiben az értéket csak az épület tömege képezi, úgy az a bontás után a meglévővel azonos, vagy ahhoz erősen hasonló párkány- és gerincmagasságú és tetőhajlásszögű épülettel pótolható.

Építésügyi hatóság engedélyével végezhető munkák és tevékenységek

13.§

(1) A helyi védettség alá tartozó épületek, építmények esetében – a külön jogszabályban építési engedélyhez kötött tevékenységeken kívül be kell tartani a Helyi Építési Szabályzatban

foglaltakat is.

Vegyes,  hatályba léptető rendelkezések

14.§

Ez a rendelet kihirdetés napját követő napon lép hatályba.

                                   Mesterházy József                                         Kiss Lászlóné

                                      polgármester                                                 körjegyző

A rendelet kihirdetése a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján való kifüggesztéssel 2012. június 21. napján  megtörtént.

                                                                                  Kiss Lászlóné

                                                                                  körjegyző