Kóny Község Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott  eredeti  jogalkotói  hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

A lakásépítés, vásárlás támogatása

1. §

(1) Támogatásban részesítetők

a) az önálló lakással nem rendelkező, 18. életévüket betöltött 40 éven aluli fiatalok.

b) akik lakásukat Kóny község területén építik vagy vásárolják,

c) az igénylőknek/házastársának, élettársának/, kiskorú gyermeküknek lakástulajdona/kivéve résztulajdon és haszonélvezettel terhelt ingatlan/, állandó használati joga vagy bérleti jogviszonyuk nincs.

(2) Az (1) bekezdés a), b) és c) pontjaiban jelzett feltételek együttes feltételek, azaz valamennyinek egyidejűleg fenn kell állnia.

(3) Támogatás maximum öt szobaszámú lakás építéséhez, vásárlásához nyújtható.

(4) A támogatás iránti kérelmet a következő mellékletek csatolásával kell benyújtani:

a) igazolást vagy nyilatkozatot arról, hogy a kérelmező és  házastársa/élettársa az építéssel/vásárlással érintett ingatlanon kívül ingatlannal nem rendelkezik,

b) építés esetén -  a jogerős építési engedélyt tartalmazó határozat másolatát,

c) vétel esetén az ügyvéd által ellenjegyzett adás-vételi szerződés másolatát,  valamint igazolni, hogy az ingatlan-nyilvántartásba tulajdonosként bejegyzésre kerültek.

2. §

Nem részesíthető támogatásban:

a) akik minimum öt szobát meghaladó szobaszámú lakást építenek, illetve vásárolnak.

b) önkényesen foglaltak el lakást,

c) akik támogatásra irányuló kérelmükben olyan valótlan adatokat közöltek, amely számukra jogtalan előnyt jelenthet.

d) már részesültek lakás építését, vásárlását segítő lakáscélú önkormányzati támogatásban,

e) bárhol hétvégi ház vagy üdülő tulajdonnal rendelkeznek.

A támogatás elbírálásának módja, a támogatás formája, mértéke

3. §

(1) A kérelemről a képviselő-testület dönt, melynek alapján a polgármester és a jegyző a támogatást kérőkkel kölcsönszerződést köt.

(2) A támogatás folyósításáról és a további feladatok ellátásról az önkormányzat hivatala gondoskodik.

(3) A támogatás formája kamatmentes kölcsön.

Kamatmentes kölcsön nyújtható:

a) lakásépítéshez, lakásvásárláshoz, önálló lakást eredményező emeletráépítéshez, önálló lakást eredményező

    tetőtér beépítéshez, maximum 500.000 Ft erejéig,

b) legalább egy lakószobát eredményező bővítéshez:

• 1 szoba esetén 100.000 Ft
  
• több lakószoba esetén maximum 300.000 Ft erejéig.
  

A támogatás visszafizetése

4. §

(1) A kamatmentes kölcsön visszafizetésének időtartama tíz év.

(2) A kölcsön visszafizetésnek megkezdésére – kérelemre – a képviselő-testület egy év halasztást engedélyezhet – méltányosságból. Ez esetben a törlesztés ideje kilenc év.

(3) A képviselő-testület a kamatmentes kölcsön visszafizetésének biztosítékaként 1 fő kezes bevonását teszi szükségessé.

5. §

A kapott támogatást azonnal és egyösszegben kell visszafizetni a hatályos Ptk-ban meghatározott mindenkori késedelmi kamattal növelten, ha a támogatottak:

a) a támogatással vásárolt ingatlant az Önkormányzat Képviselő-testületének előzetes hozzájárulása nélkül elidegenítik, bérbe adják, vagy nem lakás céljára hasznosítják,

b) a hatóság tudomására jut, hogy valótlan adatok közlésével, megtévesztés útján, jogosulatlanul jutottak a támogatáshoz,

c) a használatbavételi engedélyt a jogerős építési engedély megszerzésétől számított 5 éven belül nem szerzik meg.

6. §

A kölcsönt az eredeti kölcsönszerződés szerint kell visszafizetni, ha az elidegenítés

a) házasság felbontása esetén a vagyonközösség megszüntetése érdekében, /illetve hatósági vagy bírósági határozat alapján/,

b) öt szobát meg nem haladó mértékű másik, Kóny község területén levő lakás megszerzése miatt

történt.

7.  §

Az 1. és 4. §-ban foglalt feltételek vonatkozásában – különös méltányolást érdemlő esetben – méltányosságból a testület felmentést adhat.

Záró rendelkezések

8. §

(1) Ez a rendelet 2015. október 1-én lép hatályba. Rendelkezéseit a hatályba lépése napján benyújtott, de még el nem bírált kérelmek elbírálása során is alkalmazni kell.

(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg Kóny Község Önkormányzata Képviselő-testületének a lakáscélú szociális támogatásokról szóló – a 3/1991.(VI.13.), a 10/1992.(VI.12.), a 14/1992.(VII.06.), a 13/1999.(VI.03.), a 4/2004.(III.01.) és a 6/2010.(V.01.) rendeletekkel módosított – 3/1991.(VI.13.) önkormányzati rendelete hatályát veszti.