Abda Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/1999. (III. 14.) önkormányzati rendelete

Védetté nyilvánítás és megszüntetési eljárásról

Hatályos: 1999. 03. 14

Abda Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/1999. (III. 14.) önkormányzati rendelete

Védetté nyilvánítás és megszüntetési eljárásról

1999.03.14.

A képviselő-testület az 1990.évi LXV. törvény 16. §-a, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény alapján a helyi építészeti jelleget is magában hordozó és az ott élők önbecsülését elősegítő épületek, építmények vagy azok egyes részei megőrzése érdekében az alábbi rendeletet alkotja:

1. § A helyi védelem alá helyezés feltétele az, hogy Abda község önkormányzatának képviselő-testülete az épület, építmény helyi építészeti, néprajzi, településtörténeti, településszerkezeti vagy régészeti értékére figyelemmel kimondja a helyi védettséget.

2. § (1) A védelem alá helyezés, illetve a védelem megszüntetése tárgyában a képviselő-testület rendelettel dönt.

(2) Egy-egy épület védetté nyilvánítására, illetve a védettség megszüntetésére a képviselő-testület bármely tagjának kezdeményezésére, vagy bárki által előterjesztett javaslat alapján kerülhet sor.
(3) A védelem fokozatát, mértékét, kiterjedését a védetté nyilvánításkor e rendelet előírásai szerint kell meghatározni.

A helyi védelem fokozatai

3. § A helyi védelem fajtái:

- védett épület (HVÉ1)
- védett épületrész (HVÉ2)

4. § (1) Helyileg védett épület, ahol a védelem az épület, építmény teljes tömegére és részleteire, valamint a hozzá tartozó földrészletre is kiterjed.

(2) Ezeket az épületeket hagyományos épitészeti tömegükben, tetőformájukkal kell megtartani, érintetlenül hagyva (szükség esetén visszaállitva) az eredeti nyílásrendet, a nyilások osztását, megerősitve a homlokzati tagozatokat.
(3) A védett épületek belső korszerűsítését, átalakitását, esetleges bővitését a védettség nem akadályozza. A védelem érdekében inkább elő kell segiteni az ilyen épületek mai igényeknek megfelelő használatát.
(4) A belső átalakításokat az eredeti szerkezet, annak jellege és belső értékek lehetőség szerinti megtartásával kell megoldani.
(5) A védett épületeket úgy lehet csak bővíteni, hogy azok eredeti tömegformája, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon. A tervezett bővités a régi épület formálásával, szerkezetével, anyaghasználatával összhangban legyen.
(6) Védett épületek bontása csak a műszaki avultság beálltával történhet, a védettség megszűntének kimondása után.

5. § (1) Helyileg védett épület, ahol a védelem az épület, illetve építmény valamely részértékére vonatkozik.

(2) Az ilyen épületek felújitása, bővitése esetén ezeket az értékeket meg kell őrizni, esetleges bontásuk után az értékes részeket – új épület létesítése esetén – lehetőség szerint vissza kell épiteni.
(3) Amennyiben az értéket csak az épület tömege képezi, úgy bontás után csak a meglévővel azonos tömegarányú új épület építhető a helyén.

Az építési hatóság engedélyével végezhető munkák

6. § (1) A helyi védelem bármely fokozata alá vont épületen, illetve építményen külső vagy belső felújitási, helyreállitási, bővitési vagy bontási továbbá a védett épület jellegét, megjelenését bármely módon érintő munkát (függetlenül attól, hogy az általános esetben az épitési engedély alapján vagy anélkül végezhető) megkezdeni és végezni, a védelem alatt álló épület rendeltetését megváltoztatni vagy kijelölni csak az első fokú épitésügyi hatóság által – a helyi épitési előírások alapján – meghatározott módon és engedélyével szabad.

(2) Helyi védelem alatt álló épület bontására csak a védelem megszüntetése után adható engedély.

A helyi védelem irányítása

7. § (1) A helyi védelem irányítása Abda község önkormányzata képviselő-testületének, míg szervezése a jegyző feladata.

(2) A helyi védelemmel kapcsolatos I.fokú hatósági feladatok végzése a helyi építésügyi hatóság hatásköre.

8. § A védetté nyilvánításról és a védelem megszüntetéséről írásban értesiteni kell:

- az ingatlan tulajdonosát, kezelőjét,
- a védetté nyilvánításra illetve annak megszüntetésére javaslatot tevőt.

9. § A jegyző gondoskodik a testületi döntés alapján védelem alá helyezett épitmények nyilvántartásáról, a törzslap elkészítéséről.

A nyilvántartásnak fel kell tüntetnie: az utcát, házszámot, helyrajzi számot, tulajdonos, használó nevét, címét, az épímény értékeit bemutató fotókat a védetté nyilvánitás rövid indoklását.

10. § A védett épületet meg kell jelölni.

A jelzés elhelyezésétől – a tulajdonos beleegyezésével – a jegyző gondoskodik, fenntartása a tulajdonos, használó feladata.

Fenntartásra kötelezés

11. § (1) A védelem foganatosítása érdekében az I.fokú épitési hatóság folyamatosan ellenőrzi a védett épületek állapotát.

(2) Ha a helyi védelem érdekei megkövetelik, a hatóság elrendelheti az épitési törvény alapján:
- a védett épitmény jó karban tartására vonatkozó kötelezettség teljesitését,
- a védett épitmény felülvizsgálatát, felújitását, helyreállitását, átalakitását, továbbá az engedély nélkül létesitett – a védett épület megjelenését zavaró – épületrészek (hozzáépitések, később alkalmazott diszitések, tető-átalakitás, vakolat, cégtábla, kirakatszekrény, stb.) eltávolitását.
(3) Az állagmegőrzés tapasztalatait és a tett intézkedéseket a védett épület, létesitmény törzslapjára fel kell vezetni.

A helyi védelem alatt álló épületek fenntartásának támogatása

12. § A helyi védelem alatt álló épületek fenntartására nyújtható támogatás módját és mértékét külön rendelet állapítja meg.

Záró rendelkezések

13. § (1) rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.

(2) E rendelet kihirdetéséről az Önkormányzat Jegyzője gondoskodik.