1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed a község közigazgatási területén a településrendezési tervvel vagy az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet előírásaival összhangban történtő önkormányzati beruházásban készülő vagy készült közműépítésekre.

(2) Ha a magánszemély (továbbiakban: tulajdonos) a tulajdonát képező ingatlant kiszolgáló, önkormányzat által létesített közműhálózat fejlesztéséhez pénzbeli befizetéssel (továbbiakban: közművesítási hozzájárulás) hozzájárul, a központi költségvetés az e célra befizetett összeg 25%-át visszatéríti, melyről külön jogszabály rendelkezik.

(3) Ha a magánszemély, jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság (továbbiakban: tulajdonos) a tulajdonát képező ingatlant kiszolgáló önkormányzat által létesített közműhálózat fejlesztéséhez pénzbeli befizetéssel (továbbiakban: közművesítési hozzájárulás) nem járul hozzá, az érdekeltségi egységnek megfelelő összeg megfizetésére kell kötelezni.¹

2. § (1) A rendelet alkalmazásából közmű:

(2) Közműhálózat fejlesztése: a közművesítetlen közterületen új közmű építése, vagy meglévő közmű esetén a nagyobb teljesítményre való alkalmassá tétel érdekében annak átépítése és bővítése, valamint a közterületi közműhálózat és az ingatlan közötti csatlakozó vezeték megépítése.

(3) Közműfejlesztési hozzájárulás: az a befizetési kötelezettségként megállapított pénzösszeg, amelynek nagyságát a beruházás kezdeményezője a várható kivitelezési érték alapján, a közmű által kiszolgálandó ingatlanokért számította ki.

(4) Lakóingatlan: az az önálló helyrajzi számmal rendelkező, illetve a településrendezési terv vagy az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet előírásai alapján különálló helyrajzi számmal ellátható földterület, melyre lakóépület, hétvégi ház, gazdasági – kereskedelmi épület építhető.

(5) Átlagos fogyasztás: a rendeletben közművenként az átlagos fogyasztás mértéke elektromos energia esetén 25 Kw/h, vízfogyasztás esetén 0,5 m3/nap, gázfogyasztás esetén 4 m3/h.

(6) Közművel ellátott (kiszolgált) ingatlan: az az önálló helyrajzi számmal rendelkező, illetve a településrendezési terv vagy az országos településrendezési építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet előírásai alapján önálló helyrajzi számmal ellátható földterület, melyre a hatályos műszaki szabványok és irányelvek szerint a bekötés kivitelezhető, illetve amelyhez közúti vagy magánúti csatlakozás kiépíthető.

(7) Önkormányzati beruházás: minden olyan beruházás, melyben az önkormányzat – a költségviselés mértékétől függetlenül – részt vesz.

3. § (1) Az önkormányzat által végzett közműfejlesztési beruházásról a komplexitás elvének figyelembe vételével a képviselő – testület dönt.

(2) Az ingatlan tulajdonosát, tulajdonközösség esetén a társtulajdonosokat a beruházás – várható befejezési időpontra – prognosztizált költségéről tájékoztatni kell.

(3) Az önkormányzat által kezdeményezett közműfejlesztési beruházást a Körjegyzőségi Hivatal bonyolítja le. A beruházás menete során a közművel, közművekkel ellátható lakóingatlanok tulajdonosait írásban tájékoztatni kell.

(4) Abda község közigazgatási területén végzendő minden – e rendelet hatálya alá tartozó – közmű beruházás esetében az érintett, önkormányzat beruházásában való részvételről szóló nyilatkozatát a beruházás megkezdése előtt be kell szerezni.

(5) A 2. §. (1) bekezdésben meghatározott közművek kizárólag az adott közmű tulajdonosa, kezelője bevonásával létesíthetőek.

5. § (1) A 4. §. (5 ) és (6) bekezdésében meghatározott közművesítési hozzájárulás lakóingatlanra eső prognosztizált összegének 70%-át a közműépítés megkezdése előtt a 4. §. (3) bekezdése alapján számított összköltség és a prognosztizált összeg 70%-a közötti különbséget a közmű üzembehelyezését követő 6 hónapon belül, de még a közműre történő rácsatlakozás előtt kell az önkormányzat részére megfizetni. A fizetési kötelezettség az ingatlan tulajdonosát, tulajdonközösség esetén a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában terheli.

(2) Amennyiben az ingatlan tulajdonosa, résztulajdonosa az (1) bekezdésben meghatározott időn belül a közművesítési hozzájárulás összegét nem tudja megfizetni, úgy az önkormányzat lehetőségeihez mérten kedvezményes pénzpiaci hitelfelvételi lehetőséget biztosít.

(3) A hozzájárulás meg nem fizetése esetén - az önkormányzat javára - végrehajtásra kerül, a hozzájárulás mértékének erejéig. Fizetési késedelem esetén a hozzájárulás fizetésére kötelezett, a meg nem fizetett összeget a Ptk. 301. §-a szerinti kamattal növelt összegben köteles megfizetni.³

(4) A 4. §. (6) bekezdésében meghatározott közművesítési hozzájárulást a telekalakításkor a közműhálózatra történő csatlakozás előtt egy összegben kell az önkormányzat részére megfizetni. A fizetési kötelezettség a telekalakítást kezdeményező tulajdonost terheli.

6. § Mentes a hozzájárulás fizetése alól:

7. § A megállapított hozzájárulás összegének megfizetésére a kötelezett részletfizetés engedélyezését kérheti. A részletfizetés engedélyezéséről a polgármester az érintett személy jövedelmi és családi viszonyainak figyelembe vételével - dönt. A részletfizetés időtartama nem haladhatja meg a 36 hónapot. A részletek határidőben történő teljesítése esetén kamatot nem kell fizetni, késedelem esetén a fizetésre kötelezettnek az elmaradt összeget a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten kell megfizetnie.

8. § (1) A hozzájárulás kivetéséről - jelen rendelet keretei között - a polgármester határozattal rendelkezik.

(2) Az (1) bekezdés szerinti határozat rendelkező részének - a jogszabályban foglaltakon túlmenően - tartalmaznia kell:

(3) A hozzájárulás beszedéséről és ellenőrzéséről a polgármester gondoskodik.

(4) A hozzájárulás összegét az Önkormányzat költségvetési számlájára kell befizetni.

9. § (1) A jelen rendelet hatálya alá eső beruházásokról és a kivetett hozzájárulásokról beruházásonként nyilvántartást kell vezetni.

(2) Az (1) bekezdés szerinti nyilvántartásnak tartalmaznia kell:

10. § (1) Jelen rendelet 2006. június 1. napján lép hatályba.

(2) A rendelet előírásait a kihirdetést követően megkezdett telekalakításokra és közművesítésekre kell alkalmazni, kivéve a 4. §. (6) bekezdés előírásait.

(3) A közművesítési hozzájárulás kivetését önkormányzati hatósági ügyként kell kezelni és a 2004.évi CXL. törvény előírásait kell az eljárásra alkalmazni.