Abda Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (IX. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 21/2006. (VI.29.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 09. 18- 2025. 09. 18Abda Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (IX. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 21/2006. (VI.29.) rendelet módosításáról
[1] A rendelet megalkotásának célja a településfejlesztés és a településrendezés keretében a lakosság életminőségének és a település versenyképességének javítása, a fenntartható fejlődést szolgáló településszerkezet és a jó minőségű környezet kialakítása, a közérdek érvényesítése az országos, a térségi, a települési és a jogos magánérdekek összhangjának biztosításával, a természeti, táji és építészeti értékek gyarapítása és védelme, valamint az erőforrások kíméletes és környezetbarát hasznosításának elősegítése.
[2] Abda Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,
[3] a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 66. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 11. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Abda Község Önkormányzata Képviselő-testülete Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2006. (VI.29.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Rendelet.) 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
(2) A Rendelet az alábbi mellékletekkel alkalmazandó:
a) 1. melléklet: SZ-J1 jelű, Rp.I.133-39 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv I. (Beépítésre szánt terület)
b) -
c) -
d) 4. melléklet: SZ-J4 jelű, Rp.I.133-34 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv IV. (Beépítésre nem szánt terület)
2. § A Rendelet 27/A. § (4) bekezdés a) pontjának helyébe a következő rendelkezés lép:
a) horgászó területének övezetében 1 darab, legfeljebb 200 m2 alapterületű épület elhelyezhető vendégház rendeltetéssel. A vendégház megközelítéséhez az Abda 0138 hrsz-ú Rábca árapasztó töltés és az Abda 0122 hrsz-ú Rábca töltés csak az Észak–Dunántúli Vízügyi Igazgatóság által kiállított töltésközlekedési engedéllyel vehető igénybe.
3. § A Rendelet kiegészül az alábbi 28/A. §-sal:
Magánút
28/A §
(1) A rendelet hatálya alá tartozó területen magánút abban az esetben alakítható, ha azt az SZ-J1 terv tartalmazza.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen magánút csak az SZ-J1 terven jelölt mérettel alakítható.
(3 )A magánút övezeti határa kötelező szabályozási elem.
(4) A magánút övezeti határa telekalakítás esetén kötelező telekhatárnak minősül.
(5) Kertvárosias lakóterület övezetében a közforgalom számára megnyitott magánút jele: Lke mu
(6) Falusias lakóterület övezetében a közforgalom számára megnyitott magánút jele: Lf mu
(7) Falusias lakóterület övezetében a közforgalom elől elzárt magánút jele: Lf út
(8) Közforgalom elől elzárt magánúttal legfeljebb 10 db telek szolgálható ki.
(9) Közforgalom számára megnyitott magánutat az SZ-J1 terven jelölt méretekkel lehet alakítani.
(10) Közforgalom számára megnyitott magánút övezetének keresztmetszeti elrendezését az alábbi paraméterek szerint kell kialakítani:
a) legalább 5,0 m széles útburkolat,
b) legalább kétoldali, 1,0-1,0 m széles padka,
c) legalább egyoldali, legalább 1,5 m széles árok,
d) legalább egyoldali árnyékadó növényzet (fasor).
(11) 50,0 m-nél hosszabb, zsákutcaként kialakítandó magánút esetében a zsákutca végén 16,0 x 20,0 m méretű végfordulót kell kiépíteni.
4. § A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.