1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed a község közigazgatási területén a településrendezési tervvel vagy az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet előírásaival összhangban történtő önkormányzati beruházásban készülő vagy készült közműépítésekre.

(2) Ha a magánszemély (továbbiakban: tulajdonos) a tulajdonát képező ingatlant kiszolgáló, önkormányzat által létesített közműhálózat fejlesztéséhez pénzbeli befizetéssel (továbbiakban: közművesítási hozzájárulás) hozzájárul, a központi költségvetés az e célra befizetett összeg 15%-át visszatéríti, melyről külön jogszabály rendelkezik.

(3)¹ Ha a magánszemély, jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság (továbbiakban: tulajdonos) a tulajdonát képező ingatlant kiszolgáló önkormányzat által létesített közműhálózat fejlesztéséhez pénzbeli befizetéssel (továbbiakban: közművesítési hozzájárulás) nem járul hozzá, az érdekeltségi egységnek megfelelő összeg megfizetésére kell kötelezni.

2. § (1) A rendelet alkalmazásából közmű:

(2) Közműhálózat fejlesztése: a közművesítetlen közterületen új közmű építése, vagy meglévő közmű esetén a nagyobb teljesítményre való alkalmassá tétel érdekében annak átépítése és bővítése, valamint a közterületi közműhálózat és az ingatlan közötti csatlakozó vezeték megépítése.

(3) Közműfejlesztési hozzájárulás: az a befizetési kötelezettségként megállapított pénzösszeg, amelynek nagyságát a beruházás kezdeményezője a várható kivitelezési érték alapján, a közmű által kiszolgálandó ingatlanokért számította ki.

(4) Lakóingatlan: az az önálló helyrajzi számmal rendelkező, illetve a településrendezési terv vagy az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet előírásai alapján különálló helyrajzi számmal ellátható földterület, melyre lakóépület, hétvégi ház, gazdasági – kereskedelmi épület építhető.

(5) Átlagos fogyasztás: a rendeletben közművenként az átlagos fogyasztás mértéke elektromos energia esetén 25 A, vízfogyasztás esetén 0,5 m3/nap, gázfogyasztás esetén 1,0 m3/nap.

(6) Közművel ellátott (kiszolgált) ingatlan: az az önálló helyrajzi számmal rendelkező, illetve a településrendezési terv vagy az országos településrendezési építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet előírásai alapján önálló helyrajzi számmal ellátható földterület, melyre a hatályos műszaki szabványok és irányelvek szerint a bekötés kivitelezhető, illetve amelyhez közúti vagy magánúti csatlakozás kiépíthető.

(7) Önkormányzati beruházás: minden olyan beruházás, melyben az önkormányzat – a költségviselés mértékétől függetlenül – részt vesz.

3. § (1) Az önkormányzat által végzett közműfejlesztési beruházásról a komplexitás elvének figyelembe vételével a képviselő – testület dönt.

(2) Az ingatlan tulajdonosát, tulajdonközösség esetén a társtulajdonosokat a beruházás – várható befejezési időpontra – prognosztizált költségéről tájékoztatni kell.

(3) Az önkormányzat által kezdeményezett közműfejlesztési beruházást a Polgármesteri Hivatal bonyolítja le. A beruházás menete során a közművel, közművekkel ellátható lakóingatlanok tulajdonosait írásban tájékoztatni kell.

(4) Ikrény község közigazgatási területén végzendő minden – e rendelet hatálya alá tartozó – közműberuházás esetében az önkormányzat beruházásában való részvételről szóló nyilatkozatát a beruházás megkezdése előtt be kell szerezni.

(5) A 2. §. (1) bekezdésben meghatározott közművek kizárólag az adott közmű tulajdonosa, kezelője bevonásával létesíthetőek.

4. § (1) A közművesítési költségek felosztása az ellátható lakóingatlanok között egyenlő arányban történik.

(2) Nem lakóingatlannal beépített, illetve beépíthető ingatlan esetében a hozzájárulási díj kiszámításának alapja, hogy fogyasztása hányszorosa az egy lakásra jutó átlagos fogyasztásnak. A fizetendő hozzájárulás összege a lakóingatlanra eső költség és az előbbiek alapján számított arányszám szorzata.

(3) A beruházási költség tartalmazza a közmű létesítésével kapcsolatban felmerült összes költséget, melynek meghatározására a beruházás pénzügyi lezárását követően kerül sor. A beruházás összköltségét a képviselő – testület állapítja meg.

(4)² A hozzájárulás fizetésére vonatkozó kötelezettséget és annak mértékét a települési önkormányzat jegyzője az érintettekkel határozatban közli.

(5)³ A település területén, valamint gazdasági – kereskedelmi területen illetőleg új telekalakításoknál, melyekhez új utca nyitása is párosul, a kiszolgáló úttal, illetőleg a közművekkel ellátásra került ingatlanokra felosztható közművesítési hozzájárulás mértéke a (3) bekezdésben meghatározott beruházási összköltség 90%-a.

(6) Az (5) bekezdés által nem érintett területeken illetve a már közművekkel kiépített területen, ahol telekegyesítés, telekrendezés, telekosztás stb… következtében kialakuló új teleknél a közművekkel ellátásra került ingatlanokra felosztandó közművesítési hozzájárulás mértéke a (3) bekezdésben meghatározott beruházási összköltség alábbiakban meghatározott %-a:

5. § (1) A 4. §. (5 ) és (6) bekezdésében meghatározott közművesítési hozzájárulás lakóingatlanra eső prognosztizált összegének 70%-át a közműépítés megkezdése előtt a 4. §. (3) bekezdése alapján számított összköltség és a prognosztizált összeg 70%-a közötti különbséget a közmű üzembehelyezését követő 6 hónapon belül, de még a közműre történő rácsatlakozás előtt kell az önkormányzat részére megfizetni. A fizetési kötelezettség az ingatlan tulajdonosát, tulajdonközösség esetén a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában terheli.

(2) Amennyiben az ingatlan tulajdonosa, résztulajdonosa az (1) bekezdésben meghatározott időn belül a közművesítési hozzájárulás összegét nem tudja megfizetni, úgy az önkormányzat lehetőségeihez mérten kedvezményes pénzpiaci hitelfelvételi lehetőséget biztosít.

(3)⁴

(4) A 4. §. (7) bekezdésében meghatározott közművesítési hozzájárulást a telekalakításkor a közműhálózatra történő csatlakozás előtt egy összegben kell az önkormányzat részére megfizetni. A fizetési kötelezettség a telekalakítást kezdeményező tulajdonost terheli.

6. § (1) Jelen rendelet kihirdetése napján lép hatályba.

(2) A rendelet előírásait a kihirdetést követően megkezdett telekalakításokra kell alkalmazni, kivéve a 4. § (7) bekezdés előírásait.

(3) A közművesítési hozzájárulás kivetését önkormányzati hatósági ügyként kell kezelni és az 1957. évi IV. törvény előírásait kell az eljárásra alkalmazni.

(4) A jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg az 1/2003. (I. 29.) Ikrény önkormányzati rendelet hatályát veszíti.

(5) A rendeletet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik a Szmsz-ben meghatározottak szerint.