Ikrény Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2003. (III. 26.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat területén végzett telekalakítások módjáról valamint növényzet telepítési távolságáról
Hatályos: 2003. 03. 26
Ikrény Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2003. (III. 26.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat területén végzett telekalakítások módjáról valamint növényzet telepítési távolságáról
2003.03.26.
Ikrény község Képviselő-testülete annak érdekében, hogy biztosítsa a lakossági érdekek összhangját, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 16. § (1) bekezdésében, és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtására az alábbi rendeletet alkotja:
2. § A rendelet alkalmazásában:
a) út: a szilárd (kő, beton, aszfalt) burkolatú közút és a közterületen lévő járda, valamint a hozzá kapcsolódó felszíni vagy felszín alatti csapadékvíz elvezető rendszer.
b) közmű:
ba) villamos hálózat és közvilágítás
bb) gázelosztó vezetékhálózat
bc) víz- és csatorna hálózat.
A telekalakítással kapcsolatos rendelkezések
3. § Telekalakítás történhet:
(2) a telekalakításra tervezett terület tulajdonosának beruházásában,
(3) az önkormányzat valamint a terület tulajdonosának közös beruházásában.
4. § (1) Ha az önkormányzat nem az 1997. évi LXXVIII. törvény 25. §-a szerint kíván a helyi építési szabályzatban és a szabályozási tervben meghatározott településrendezési célok megvalósításához ingatlanhoz jutni, abban az esetben az ingatlan tulajdonosa saját maga is elvégezheti a telekalakítást a következő feltételekkel:
a) A tulajdonos a helyi építési szabályzatban és a szabályozási tervben meghatározottak szerint köteles a telekalakítást elvégezni.
b) A telekalakítással kapcsolatos telekalakítási terv készíttetése és annak költségei a tulajdonost terhelik.
c) A tulajdonos köteles a saját költségén a telekalakítási tervnek megfelelő telekalakítási munkarészeket és telekosztásokat elvégeztetni.
d) A tulajdonos saját költségén köteles a telekalakítás miatt szükséges mértékig az utak és közművek létesítésére illetőleg ezen munkák terveinek elkészíttetésére. A tervezés előtt köteles a csatlakozó és az új közműveket üzemeltetők közmű-nyilatkozatát beszerezni, mely előírja az új közművek létesítésének módját.
e) A közműveket a telekalakítás befejezéséig meg kell építeni. Út kiépítése esetén lehetőség van arra, hogy a telekalakításkor csak az útalap készüljön el + 15 cm murva burkolattal, majd a telek beépítése – használatbavételi engedély megszerzéséig a szilárd burkolatot ki kell építeni, melynek költségét 100%-ban a kialakítást kezdeményezők illetve a telekértékesítést követően a telkek új tulajdonosai viselik.
(2) A közösen történő telekalakítás a következők szerint történhet:
a) A tulajdonos(ok) megbízzák az önkormányzatot a telekalakítások bonyolításával. Ebben az esetben az önkormányzat végzi az összes bonyolítási és egyeztetési feladatot. A telekalakítás megkezdése előtt a tulajdonosok a pénzügyi fedezetet átutalják az önkormányzat számlájára. A beruházás befejezését követően a felek egymással elszámolnak.
b) A tulajdonosok és az önkormányzat közösen bonyolítják a telekalakítást. A költségeket közösen vállalják. A beruházás befejezésével az önkormányzat a költségvállalás mértékéig részesül az új telkekből.
c) A tulajdonosok csak a telekalakítással érintett ingatlanukkal vesznek részt a telekalakításban. A pénzügyi fedezet biztosítását és a bonyolítást az önkormányzat végzi. A költségeknek megfelelő mennyiségű telek az önkormányzat tulajdonába kerül.
5. § (1) A község belterületén az ingatlanok határától a jelen rendeletben növényfajtánként megállapított legkisebb ültetési telepítési távolságokat kell figyelembe venni az alábbiak szerint:
a) szőlő, köszméte, ribiszke és málnabokor valamint élősövény esetében minimum 0,8 méter,
b) minden egyéb gyümölcsbokor (mogyoró stb…) esetében minimum 2 méter,
c) birs, naspolya, birsalanyra oltott körtefa esetében 2,5 méter minimum,
d) törpealanyra oltott almafa, továbbá meggy-, szilva- és mandulafa esetében 3,5 méter minimum,
e) vadalanyra oltott alma- és körtefa, továbbá kajszifa esetében minimum 4 méter
f) cseresznyefa esetében minimum 5 méter,
g) dió- és gesztenyefa továbbá minden fel nem sorolt fa esetében minimum 8 métert
(2) Közterületen minden gyümölcs és egyéb fát valamint bokrot, legalább 1,5 méter, 3 méternél magasabbra növő gyümölcs- és egyéb fát legalább 2,5 méter távolságra szabad ültetni a közút szélétől.
(3) Amennyiben a közterületre ültetett növényzet a közlekedés biztonságát veszélyezteti (járdán, közúton) azt az önkormányzat köztisztaságra vonatkozó rendelete szerinti ingatlan tulajdonos köteles megszüntetni.
6. § (1) Jelen rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
(2) A rendelet előírásait a kihirdetést követően megkezdett telekalakításokra illetve ültetésre kell alkalmazni.
(3) A rendeletet a Helyi Hírekben közzé kell tenni.