Ikrény Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019. (XI.21.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 15/2000.(XII.22.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 11. 22- 2020. 11. 21

Ikrény Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019. (XI.21.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 15/2000.(XII.22.) rendelet módosításáról

2019.11.22.

Ikrény Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdésének b) pontjában és a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a 6. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró illetékes államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a helyi építési szabályzatról szóló 13/2003. (XII. 09.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja:

1. § Jelen rendeletével módosítja a helyi építési szabályzatról szóló 15/20. (XII.22.) rendeletét (továbbiakban: Rendelet).

2. § A jelen rendelet mellékletei:

1. számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv I/1 módosítás jele: SZ-J1/1M,

2. számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv I/3 módosítás jele: SZ-J1/3M,

3. számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv I/4 módosítás jele: SZ-J1/4M,

3. § A rendelet 8. §-a kiegészül az alábbiakkal:

(5) Saroktelek beépítése esetén az övezetre meghatározott előkertet a gyalogúttal illetve kerékpárúttal határos oldalon nem kell elhagyni, minden más közút felől az előkert méretét tartani kell.
(6) Saroktelek megosztásából létrejövő új beépítetlen telkek építési helyének határai:
Ha a telek utcai szélessége nagyobb, vagy egyenlő, mint a telek mélysége (fekvőtelek esetén), az építési hely szabadon álló.

építési hely határa

ha a megosztásából létrejövő új beépítetlen telek hátsókerti határa a tömbben lévő telkek azon oldalhatára, amelyiken az épületek állnak

ha a megosztásából létrejövő új beépítetlen telek előkerti határa a tömbben lévő telkek azon oldalhatára, amelyiken az épületek állnak

előkert

3,0m

0m

oldalkert

6,0m

6,0m

hátsókert

0 m

4,0m
Ha a telek utcai szélessége kisebb, mint a telek mélysége, az építési hely oldalhatáron álló a tömbre jellemző beépítési oldalhatárra illeszkedve

építési hely határa

előkert

kialakult, vagy 5,0 m,

oldalkert

6,0 m

hátsókert

4,0 m

4. § A rendelet 21. §-a kiegészül az alábbiakkal:

(5) A Gip T jelű ipari gazdasági területen ipari, gazdasági termelő, kereskedelmi, kiszolgáló, raktározó illetve a gazdasági épület építésével egy időben, vagy annak építését követően az ezeket kiszolgáló igazgatási és szociális tevékenységek számára építhető épület, alakítható telek.
(6) A Gip T jelű ipari gazdasági terület övezeti előírásai:
a) beépítési mód: szabadonálló
b) megengedett legnagyobb beépítettség: 60%
c) kialakítandó legkisebb zöldfelület: 20%
d) kialakítható legkisebb telekterület: 4 000 m2
e) megengedett legnagyobb építménymagasság: 21,0 m
f) az építési hely határai:
fa) a közlekedési területekkel határos telekhatártól 10,0 m
fb) az eltérő területfelhasználású területtel határos telekhatártól 10,0 m

5. § Az R. 21. §-a (2) bekezdés b) pontja az alábbiak szerint módosul:

„b) A Gip jelű terület övezeti előírás:
a) beépítési mód: szabadonálló
b) megengedett legnagyobb beépítettség: 50%
c) kialakítandó legkisebb zöldfelület: 25%
d) kialakítható legkisebb telekterület: 8 000 m2
e) megengedett legnagyobb építménymagasság: 12,0 m
f) az építési hely határai:
fa) a közlekedési területekkel határos telekhatártól 10,0 m
fb) az eltérő területfelhasználású területtel határos telekhatártól 10,0 m
fc) az azonos területfelhasználású telkek határától 10,0 m

6. § (1) A Rendelet 1. jelű rajzi mellékletét képező „Szabályozási és övezeti terv I/1” tervlapja jelen rendelet 1. számú mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(2) A Rendelet 3. jelű rajzi mellékletét képező „Szabályozási és övezeti terv I/3” tervlapja rendelet 2. számú mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(3) A Rendelet 4. jelű rajzi mellékletét képező „Szabályozási és övezeti terv I/4” tervlapja rendelet 3. számú mellékletét képező tervlap szerint módosul.

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

Hatályba léptető rendelkezések

7. § Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.

1. melléklet