Ikrény Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (II. 25.) önkormányzati rendeletének indokolása
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásáról
Hatályos: 2026. 02. 26Ikrény Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (II. 25.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.02.26.
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásáról
Végső előterjesztői indokolás
Hatásvizsgálati lap
Ikrény Község Önkormányzata Képviselő-testületének
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásáról szóló
I. Várható társadalmi hatások:
A rendeletben foglaltak végrehajtásának társadalmi hatása nincs.
II. Várható gazdasági, költségvetési hatások:
A rendeletben foglaltak végrehajtásának jelentős költségvetési hatása van.
III. Várhat környezeti hatások
A rendeletben foglaltak végrehajtásának környezetre gyakorolt hatása nincs.
IV. Várható egészségügyi következmények
A rendeletben foglaltak végrehajtásának egészségügyi hatása nincs.
V. Adminisztratív terheket befolyásoló hatások
A rendeletben foglaltak végrehajtásának adminisztratív terheket befolyásoló hatása nincs.
VI. A rendelet megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának következményei
Jogszabályi felhatalmazás alapján, a jogalkotás elmaradásának következménye nincs
VII. A rendelet alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek
A rendelet alkalmazása nem igényel többlet személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételeket, azok rendelkezésre állnak.
Általános indoklás
Ikrény Község Önkormányzata Képviselő-testületének
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásáról szóló
A zártkerti ingatlanok jogintézménye a magyar jogrendszerből 1994-ben kivezetésre került, ugyanakkor ténylegesen továbbra is léteznek és a mai napig jelentős számban találhatók meg az ingatlan-nyilvántartásban. Ezen ingatlanok jelentős része már nem mezőgazdasági művelés alatt áll, hanem más – jellemzően rekreációs vagy lakhatási – célra használt terület.
Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény 2025. június 26-án hatályba lépett módosítása (72/E. §) lehetővé tette, hogy az önkormányzat rendeletben meghatározza, a település mely részein nyílhat lehetőség a zártkerti ingatlanok művelési ágból kivett területként való bejegyzésére.
A rendelet megalkotása hozzájárul ahhoz, hogy a tulajdonosok egyszerűsített eljárásban, aránytalan adminisztratív terhek nélkül igazíthassák ingatlanuk nyilvántartási státuszát a tényleges használathoz. Ez elősegíti az ingatlanforgalom rugalmasságát, csökkenti az adásvétel akadályait, valamint a település versenyképességét is erősíti azáltal, hogy a tulajdonosi joggyakorlás kiszámíthatóbb és átláthatóbb keretek közé kerül.
Részletes indoklás
1. §
A rendelet 1. §-a tartalmazza a zártkerti ingatlanok kivonásának lehetőségének szabályait.
2. §
A rendelet 2. §-a tartalmazza a rendelet hatályát.