Kajárpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2017. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a 2/2006. (III.28.) számú rendelettel jóváhagyott Kajárpéc Helyi Építési szabályzata és a Szabályozási Terv módosításáról
Hatályos: 2017. 12. 01- 2017. 12. 03Kajárpéc Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2017. (XI.30.) önkormányzati rendelete
a 2/2006. (III.28.) számú rendelettel jóváhagyott Kajárpéc Helyi Építési szabályzata és a Szabályozási Terv módosításáról
2017-12-01-tól
Kajárpéc község Önkormányzatának Képviselő-testülete az 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 23. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXXIX tv. 13. § (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében a következőket rendeli el:
1. §
Kajárpéc Község Képviselőtestületének 2/2006. (III.28.) számú önkormányzati rendeletében Kajárpéc Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről (továbbiakban: HESZ) megállapított „Szabályozási terv SZ-1” jelű tervlapja helyébe a rendelet 1. melléklete szerinti „SZ-2/M1 és SZ-2/M2” tervlapon „tervezési terület határa” jellel határolt területre vonatkozóan az „SZ-2/M1 és SZ-2/M2” tervlap lép.
2. § A HESZ 5.§ /1/-ben:
„
Megnevezés: | Rajzi jel: |
Beépítésre szánt területek: | |
lakóterület | |
falusias lakó | L f |
gazdasági | |
kereskedelmi, szolgaltató gazdasági terület | G ksz |
Ipari terület | G ip |
különleges terület | |
hulladék gazdalkodasi terület | K hu |
sport és szabadidős tevékenység területe | K sp |
Kegyeleti park- kultúrpark | K kp |
temető | K t |
Beépítésre nem szánt területek: | |
közlekedési és közműterületek |
kiszolgáló út | KO |
települési gyűjtőút | KO gy |
gyalogút | KO gya |
településközi út | KO t |
állami mellékút | KO am |
vasút | KO v |
közmű terület | KO k |
erdőterületek | |
gazdasági célú erdő | E g |
védő erdő | E v |
zöldterület | |
közpark | Z kp |
mezőgazdasági területek | |
szántó terület | M sz |
rét, legelő terület | M r |
kert terület | M k |
Gyümölcsös terület | M gy |
Szőlő terület | M szö |
vízgazdálkodási területek | |
vízfelület, vízfolyas | V |
„
szövegrész helyébe a:
„
Megnevezés: | Rajzi jel: |
Beépítésre szánt területek: | |
lakóterület | |
falusias lakó | L f |
gazdasági | |
kereskedelmi, szolgaltató gazdasági terület | G ksz |
Ipari terület | G ip |
különleges terület | |
hulladék gazdálkodási terület | K hu |
sport és szabadidős tevékenység területe | K sp |
Kegyeleti park- kultúrpark | K kp |
temető | K t |
napelempark | Knp |
Beépítésre nem szánt területek: | |
közlekedési és közműterületek | |
kiszolgáló út | KO |
települési gyűjtőút | KO gy |
gyalogút | KO gya |
településközi út | KO t |
allami mellékút | KO am |
vasút | KO v |
közmű terület | KO k |
erdőterületek | |
gazdasági célú erdő | E g |
védő erdő | E v |
zöldterület | |
közpark | Z kp |
mezőgazdasági területek | |
szántó terület | M sz |
rét, legelő terület | M r |
kert terület | M k |
Gyümölcsös terület | M gy |
Szőlő terület | M szö |
vízgazdálkodási területek | |
vízfelület, vízfolyás | V |
különleges beépítésre nem szánt terület | |
napelempark | Knap |
„ szövegrész kerül.
3. §
A HESZ 17.§ kiegészül az alábbi szövegrésszel:
„K np jelű különleges napelem park építési övezet
/6/A TH-17-02-107 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1/M1 jelű tervlapján K np jellel jelölt területen elsősorban napelemes kiserőművek létesítményeinek telepítése engedélyezett. A területen a beépítési paraméterek által meghatározott módon gyümölcstermesztéssel kapcsolatos tevékenységeket szolgáló épületek, építmények, szolgálati lakás, valamint vendéglátó es szálláshely funkciójú épületek is elhelyezhetők.
A részletes övezeti előírásokat az alábbi táblázat tartalmazza:
A beépítéshez | Az épület | Megjegyzés | |||||||||
szükséges telek | megenge | ||||||||||
legkisebb | dett | ||||||||||
magassá | |||||||||||
ga | |||||||||||
Övezeti jel | Beépítési mód | SZTM (szintterületei mutatói – M2/M2
| A megengedett legnagyobb beépítettség | A legkisebb kialakitand6 zoldfelfil | Szelessége (m) | Melysége (m) | Területe (m2) | Legkisebb (m) | Legnagyobb (m) | Az építhető terepszint feletti szintek számat | |
K np-1 | SZ | 0,3 | 15 % | 50 | - | - | 3000 | - | 4,5 | - | |
/7/A Knp területen belül létesítendő napelemek felületét depolarizációs műszaki megoldással kell ellátni.„
4. §
A HÉSZ kiegészül az alábbi szövegrésszel:
Különleges beépítésre nem szánt terület
22.§
/1/ A területen belül a szabályozási terv az alábbi övezetet hatarozza meg: K nap jelű különleges napelem park övezet
/2/ A TH-17-02-07 munkaszámú tervdokumentáció SZ-2/M2 jelű tervlapján K nap jellel jelölt területen napelemes kiserőművek létesítményeinek telepítése engedélyezett.
A részletes övezeti előírásokat az alábbi táblázat tartalmazza:
A beépítéshez | Az épület | Megjegyzés | |||||||||
szükséges telek | megenge | ||||||||||
legkisebb | dett | ||||||||||
magassa | |||||||||||
ga | |||||||||||
Övezeti jel | Beépítési mód | SZTM szintterületei mutatói – M2/M2 | A megengedett legnagyobb beépítettség | A legkisebb kialakitand6 zoldfelfil | Szélessége (m) | Meélysége (m) | Tel-Mete (m2) | Legkisebb (m) | Legnagyobb (m) | Az epitheto terepszint feletti szinl | |
K nap-1 | SZ | 0,2 | 10 | 50 | - | - | 10000 | - | 4,5 | - | |
/3/A Knap területen belül létesítendő napelemek felületét depolarizációs műszaki megoldással kell ellátni.
5. §
Jelen rendelet az elfogadás napjától számított 30. napon lép hatályba. Ezzel egyidejűleg Kajárpéc község képviselőtestületének 2/2006. (III.28.) számú rendelete a település helyi építési szabályzatáról módosul.
Az SZ-2/M1 SZ-2/M2 Szabályozási tervlapokon szabályozott területre vonatkozóan az SZ-2 jelű Szabályozási terv hatályát veszti.
6. §
Jelen rendelet előírásait a hatályba lépést követően indult, valamint a folyamatban lévő eljárásokban kell alkalmazni.