Dunakiliti Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (VII. 13.) önkormányzati rendeletének indokolása
a helyi építési szabályzatról szóló 21/2013.(XII189.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 07. 28Dunakiliti Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (VII. 13.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.07.28.
a helyi építési szabályzatról szóló 21/2013.(XII189.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Az önkormányzat megkeresésére az Állami Főépítészi Iroda kiadta a rendezési terv Msz: 22135 munkaszámú általános egyeztetési eljárásban történő módosításához a záró szakmai véleményét, amely teljes terjedelmében az előterjesztés melléklete.
Az Állami Főépítészi Iroda a településrendezési eszközök tárgyi módosításának képviselő-testület elé terjesztését támogatja.
Az Állami Főépítészi Iroda a falusias lakóterületen elhelyezhető épület vonatkozásában felmentést ad az OTÉK 14. § (2) bekezdése alól.
Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja és az Étv. 6. § (1) bekezdése, illetve a 6/A. § (3) bekezdése értelmében a település képviselőtestülete a település közigazgatási területére vonatkozóan az Dunakiliti Község képviselő-testülete 211/2013. (XII. 17.) számú határozatával jóváhagyott szerkezeti tervét az RT - 1 rajzszámú, 22135 munkaszámú terv szerint az alábbiakban módosítja:
A 736 hrsz-ú kertvárosias lakóövezet (Lke) falusias lakóövezetté (Lf) módosul.
A 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269/2, és a 244/1, 244/2, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251 hrsz-ú területek közötti tömbfeltáró út nyomvonala kis mértékben módosul.
A 0185/15 hrsz-ú falusias lakóterület egy kis része közlekedési és közműterületté (KÖu) módosul.
A Kossuth utca mögötti tömb módosításánál az útkiszabályozás csúszik dél-keleti irányba, ezért közlekedési és közmű területből (KÖu) falusias lakóterület (Lf), településközponti vegyes terület (Vt) és kertvárosias lakóterület (Lke) lesz a 03/12-47, 127 hrsz-ú telkeknél az észak-nyugati oldalon. A dél-keleti oldalon a 69, 70/4, 71/2, 72/2, 73/2, 74/2, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81/1, 82/1, 83/2, 84/1, 85, 88/1, 88/2, 89, 91, 92, 94, 95, 96, 97 hrsz-ú telkeknél feljelölt falusias lakóterületnél pedig falusias lakóterületből közlekedési és közmű terület lesz. Továbbá az itt található 81/1 hrsz-ú telken elhelyezkedő átkötő út szélessége 16 m-ről 12 m-re csökken.