Halászi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2014. (VII. 7.) önkormányzati rendelete

az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 10/2001. (VII. 15.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2014. 07. 20- 2014. 07. 20

Halászi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2014. (VII. 7.) önkormányzati rendelete

az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 10/2001. (VII. 15.) rendelet módosításáról1

2014.07.20.
Halászi Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdése és a 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott településrendezési feladatkörében eljárva az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 10/2001. (VII. 15.) rendelet módosításáról a következő rendeletet alkotja:

1. § Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 10/2001. (VII. 15.) rendelet (a továbbiakban: rendelet) 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„1. § A Képviselő-testület megalkotja a helyi építési szabályzatról szóló rendeletét és elrendeli annak alkalmazását. A rendelet

a) az SZ-J1/1 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. (belterület) című, (továbbiakban SZ-J1 terv), Rp.I.170-9,

b) az SZ-J1/2 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. (Arak) című, (továbbiakban SZ-J1 terv) Rp.I.170-8,

c) az SZ-J2 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz II. (külterület) című, (továbbiakban SZ-J2 terv) Rp.I.170-6, és

munkaszámú tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó.”

2. § A rendelet 14. §-a kiegészül a következő (3) bekezdéssel:

„(3) Az oldalhatáron álló építési hely – beépítetlen tömbben – K-Ny-i telekfekvésnél az északi oldalhatáron, É-D-i telekfekvésnél a keleti oldalhatáron áll, kivéve, ha a SZ-J1 terv másként jelöli. Már többnyire beépült tömbben, az építési oldalhatár a tömbre jellemző beépítési oldal.

Az oldalhatáron álló beépítési módú tömbben, kialakult beépítés esetén, amennyiben egy telek mindkét oldalhatárához hozzáépültek a szomszédos telkek épületei, az érintett telek szabadonállóan építhető úgy, hogy a tömb beépítési oldalát jelentő oldalhatártól legalább 1,0 m, a másik oldalhatártól legalább 3,0 m távolságot kell biztosítani.”

3. § A rendelet 15/A. § (2) bekezdésében az Lke31övezetre vonatkozó táblázatoszlop helyébe a következő rendelkezés lép:

„

Lke 31 O 30/50
4,5 16/40/640


30%


50%


4,5 m

16,0 m

40,0 m

640 m2

oldalhatáron álló
5,0 m sarokteleknél a hosszabbik telekhatár mellett 3,0 m
4,5 m
6,0 m

Az építési hely előkerti határvonala egyben építési vonal is.

A szabályozási terven jelölt helyen a használatba vétel idejéig legalább 8,0 m széles háromszintű növényzetből álló – alacsony cserje, magas cserje, lombos fa – védőfásítást kell kialakítani. A fásítás 80%-át az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló rendelet 2. sz. melléklete szerinti őshonos fafajok alkossák. A fásítás létesítése, fenntartása, üzemeltetése és felújítása ellenkező megállapodás hiányában a terület tulajdonosának a kötelezettsége.
„

4. § A rendelet 19. § (3) bekezdésének utolsó mondata helyébe a következő rendelkezés lép:

„Az építési hely határai:
előkert: 10,0 m
oldalkert: az építési övezetben megengedett építmény magasság fele
hátsókert: 10,0 m”

5. § (1) Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a rendeletnek az SZ-J1 jelű, Rp. I.170-8 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv I. (belterület) című mellékletén a jelen rendelet mellékletét képező SZ-J1/1M jelű, Rp. I.170-9 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv I/1M (belterület), című terven módosítással érintett területként megjelölt területre vonatkozó szabályozást át kell vezetni, egyúttal ezen melléklet munkaszáma Rp. I.170-9-re változik.

(2) Hatályát veszti a rendelet 15. § (3) bekezdésének i) pontja

(3) Ez a rendelet a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43. § (1) bekezdés b) pontját figyelembe véve 2014. július 20-án lép hatályba és az ezt követő napon hatályát veszti.

1. melléklet

SZ-J1/1
1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2014. július 21. napjával.