Hédervár Község Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2020.(V.12.) önkormányzati rendelete

Hédervár Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2017. (III.24.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2020. 06. 11- 2020. 06. 11

Hédervár Község Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2020.(V.12.) önkormányzati rendelete

Hédervár Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2017. (III.24.) önkormányzati rendelet módosításáról

2020.06.11.

Hédervár Község Önkormányzatának polgármestere az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a 40/2020. (III.11.) Korm. rendelettel kihirdetett veszélyhelyzetre való tekintettel a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42/A. §-a szerint jogosult szervek és személyek véleményének kikérésével a következőket rendeli el.

1. § (1) Hédervár Község Önkormányzata Képviselő-testületének Hédervár Község Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2017. (III.24.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HHÉSZ) az alábbi 122/A. §-al egészül ki:

124/A. § (1) A Gksz-3 építési övezet területén új főépítmény építésének alapfeltételei az alábbiak:

a. az érintett telek / telkek belterületbe vonása megtörtént
b. az épület rendeltetésszerű használatához szükséges összközművek a használatbevételig igazoltan kiépülnek;
c. vonatkozó jogszabályban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-ban telken belül biztosított /
biztosítható;
d. a telkek rendeltetésszerű használatához szükséges úthálózat kiépült / vagy a használatbevételig igazoltan kiépül.[1]
(2) A HHÉSZ az alábbi 146/A- és 146/B §-okkal egészül ki:

„146/A. §

(1) A Kif-2 jelű különleges idegenforgalmi területen elhelyezhető funkciók:
a. a turisztika- és idegenforgalomhoz kapcsolódó létesítményei (kiemelt tekintettel bemutató-, látogatóközpont stb.);
b. a turisztika- és idegenforgalom szálláshely, szolgáltatás és kapcsolódó létesítményei;
c. vendéglátó létesítmények;
d. a pihenést, sportolást, testedzést, szabadidős tevékenységet szolgáló épületek, építmények;
e. állattartáshoz és ahhoz kapcsolódó épületek és építmények a 27. sz. melléklet szerint;
f. a terület és a szomszédos lakóterületek rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari tevékenységek;
g. a tulajdonos és a személyzet számára szolgálati lakás, igazgatási és irodaépületek;
h. maximum 12 m magasságú kilátó
(2) Az (1) bekezdésben szereplő funkciók több épületben is elhelyezhetőek az alábbiak szerint:
a.) az a.) – d.) pontokban felsorolt funkciójú épület esetében az épület megengedett legnagyobb bruttó alapterülete 400 m2 lehet;
b.) az e.) –h.) pontokban felsorolt funkciójú épület esetében az épület megengedett legnagyobb bruttó alapterülete 250 m2 lehet;
c.) vegyes funkciójú épület esetében az 50%-nál nagyobb arányban megjelenő funkcióként veendő figyelembe a fenti a.) és b.) pontokban leírt méretek figyelembevételével;
d.) az főépületek között telepítési távolságként az építési övezetre meghatározott építménymagasságot tartani kell.

146/B. § (1) A Kif építési övezet területén új főépítmény építésének alapfeltételei az alábbiak:

a. az érintett telek / telkek belterületbe vonása megtörtént;
b. az épület rendeltetésszerű használatához szükséges összközművek a használatbevételig igazoltan kiépülnek;
c. vonatkozó jogszabályban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-ban telken belül biztosított / biztosítható;
d. a telkek rendeltetésszerű használatához szükséges úthálózat kiépült / vagy a használatbevételig igazoltan kiépül.”

2. § (1) A HHÉSZ 1. és 4. melléklete jelen rendelet 1. melléklet SZT-M/1, SZT-M/2 és SZT-M/3 tervlapon jelölt területi hatállyal a tervlapokon ábrázoltak szerint módosul.

(2) A HHÉSZ 13. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

3. § Ez a rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.