Hegykő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2018. (IV. 8.) önkormányzati rendelete

a „község teljes közigazgatási területének” helyi építési szabályzatáról szóló 10/2007. (IX. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2018. 04. 20- 2018. 04. 20

Hegykő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva - a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben megjelölt szervek véleményének kikérésével - a következőket rendeli el:



1. § (1) A „község teljes közigazgatási területének” helyi építési szabályzatáról szóló 10/2007.(IX. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) Sza-2 jelű belterületi szabályozási tervének jelen rendelet 1. mellékletében megjelölt területének normatartalma helyébe a jelen rendelet 1. mellékletének normatartalma lép.

(2) A Rendelet Sza-2 jelű belterületi szabályozási tervének jelen rendelet 2. mellékletében megjelölt területének normatartalma helyébe a jelen rendelet 2. mellékletének normatartalma lép.

2. § A Rendelet 7. § (3) bekezdés 5. pontjában az „előkert 6,0 m” szövegrész helyébe az „előkert 6,0 m (saroktelek esetén, a hosszabbik közterületi határ mentén 4,0 m)” szöveg lép.

3. § (1) A Rendelet 8. §-a az alábbi új, (2a) bekezdéssel egészül ki:


„(2a) A










Vt*

Z

60


7,5

1500


jelű övezet a 7,5 m építménymagasságot meg nem haladó, lakó és elsősorban települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál.


1.

Elhelyezhető funkció: OTÉK 16. § (2) bekezdés: 1, 2, 3, 4, 5, 6 pontja szerinti építmények.


2.

A közművesítettség mértéke: 6. § (6) bekezdés a) pontja szerint biztosítandó.


3.

A telekalakítás lehetőségei

Bármilyen, az alábbi paramétereknek megfelelő telekalakítás engedélyezhető.



A kialakítható telek

legkisebb területe

1500 m2

legkisebb utcai homlokvonala

K tartható ill. 20 m·



·kivéve szabálytalan telekforma esetén, ahol a telek átlagos szélessége legalább 20,0 m legyen.


4.

Az övezet kialakult és kialakítható telkeinek megengedett


Beépítési módja

Legnagyobb beépítettsége %

Legkisebb zöldfelület (%)


Az épületek zártsorú építési helyen belül helyezhetők el

60

20


5.

A beépítés paraméterei


Az övezet telkein


elhelyezhető

épületek száma

megengedett legkisebb

Beépítési mód

függvényében

előkert

oldalkert

hátsó-kert



Több épület is lehet


5,0 m


K ill.6,0/3,0 m●


K ill. 7,5 m

K ill. 3,5 m


7,5 m

Zártsorú


Oldalhatáron álló

Szabadon álló



●▬Zártsorú beépítés esetén, az udvari épületszárnyak között legalább 6,0 m tartandó, zártsorú beépítést magszakító oldalkert a tényleges építménymagasságnak megfelelő távolság, de legalább 3,0 m legyen;


6.

Az övezetben megengedett maximális építménymagasság: 7,5 m.

”

4. § (1) Ez a rendelet 2018. április 20-án lép hatályba.

(2) Ez a rendelet – az építtető kérésére – a hatálybalépése napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazható.