Hegykő a prosperáló települések közé tartozik. Az országon belüli elhelyezkedése, határközeli fekvése, infrastruktúrája, az igénybevehető szolgáltatások révén kedvelt célpontja az ország más területeiről ide költözőknek. Mindezek a tényezők növekvő keresletet és az ingatlanok árának növekedését eredményezik a településen. A hegykői fiatalok ugyanakkor, így egyre nehezebben jutnak lakótelekhez, sőt arra kényszerülnek, hogy más településeken, alacsonyabb áron vásároljanak ingatlant. Az ország más településeiről történő beköltözéssel párhuzamosan ez a hegykői fiatalok elvándorlásához vezet, ami a jövőben szociális ellátási problémákat is felvethet, hiszen nem lesz biztosítva a családon belül generációk egymás mellett élése. A Képviselő-testület érzékelve ezt a problémát úgy döntött, hogy a hegykői fiatalok helyben maradását, családalapítását és lakáshoz jutását a jövőben fenntartható módon, kedvezményes vételárú lakótelkek értékesítésével biztosítja. Az Önkormányzat által erre a célra kialakított építési telkek a kedvezményre jogosító feltételeknek megfelelő, és a szerződéses feltételeket vállaló fiatalok részére kerülhetnek értékesítésre.

A telekvásárlásra jogosító feltételeket határozza meg. Elsődleges cél, hogy telket olyan családok vásároljanak, akik közvetlenül építkezés előtt állnak. A rendelet kivételesen lehetővé teszi egyedülállóknak is a vásárlást, amennyiben gyermeket nevelnek, vagy betöltötték 24. életévüket. Kizáró felétel, ha valakinek már van Hegykőn építési telke vagy családi háza. Az Önkormányzat ugyanis az első családi lakóház megszerzését kívánja segíteni azok számára, akiknek nincs Hegykőn telke. Ha valakinek lakása van, illetőleg más településen építési telke, és úgy dönt, hogy Hegykőn szeretne letelepedni, azzal a feltétellel vásárolhat kedvezményes telket, ha vállalja ezen ingatlanok elidegenítését.

A telekre négy éven belül, kivételesen öt éven belül lakóházat kell építeni, és azt legalább 10 évig fenn is kell tartani. Ezt visszavásárlási jog és elidegenítési tilalom biztosítja.

A telkek közművesítés nélkül kerülnek értékesítésre. A vételár erre tekintettel került megállapításra. Ezzel együtt a piaci árhoz mért kedvezmény összege is meghatározásra került.

A szerződésben vállalt feltételek nem teljesítésének esetére a vevőket kötbérfizetési kötelezettség is terheli.

A vevőket nem csak a vételár, de a közművesítés és útépítés költsége is terheli. Ezt a telek vételárától elkülönítve kell megfizetniük, a ténylegesen felmerülő közművesítési költségek telekre eső arányában.

Az adásvétel részletes feltételeit, egyúttal az adásvételi szerződések tervezetét elkülönítetten a házastársak és az egyedülállók, vagy gyermeküket egyedül nevelők részére a rendelet függelékei tartalmazzák.

A rendelet hatálybalépését tartalmazza.