Lövő község Önkormányzat képviselő-testületének 3/2021. (III.24.) önkormányzati rendelete

A helyi építési szabályzatról szóló 11/2005.(VIII.01.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 04. 08- 2021. 04. 08

Lövő község Önkormányzat képviselő-testületének 3/2021. (III.24.) önkormányzati rendelete

A helyi építési szabályzatról szóló 11/2005.(VIII.01.) önkormányzati rendelet módosításáról

2021.04.08.

Lövő Község Önkormányzata Képviselő-testületének hatáskörében eljárva Lövő Község Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésére és a veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I.29.) Korm. rendelet 1. §-ára figyelemmel, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1.pontjában, valamint az Étv. 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm.rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK

1. § Lövő Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 11/2005. (VIII.01.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ ) 1. § -a az alábbiak szerint egészül ki:

„1. § A rendelet

- az SZ-0 rajzszámú, 008/2020 munkaszámú Lövő község szabályozási terveinek szelvényezése tervlappal, mint melléklettel együtt alkalmazandó.
- az SZ-J1 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. (belterület) (továbbiakban: SZ-J1 terv) - az SZ-J2 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz II. (külterület) (továbbiakban: SZ-J2/M/2020) című, 008/2020 munkaszámú tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó.
- az Akcióterv Kft 004/2011 munkaszámú, 5; rajzszámú tervlapjaival, mint melléklettel együtt alkalmazandó.
- az Akcióterv Kft 010/2014 munkaszámú, SZ-M/2014 rajzszámú tervlapjával, mint melléklettel együtt alkalmazandó.
- az Akcióterv Kft 008/2020 munkaszámú, SZT-m/1/2020 rajzszámú tervlapjával, mint melléklettel együtt alkalmazandó.
- az Akcióterv Kft 008/2020 munkaszámú, SZT-m/2/2020 rajzszámú tervlapjával, mint melléklettel együtt alkalmazandó.”

2. § A HÉSZ 15. § Lke-O-20/50-4,5- 17/SZT/700 táblázata helyébe a következő rendelkezés lép:

„

Lke-O-20/50
4,5- 17/SZT/700

Az építési hely

Elhelyezkedés
Előkert

Oldalkert
Hátsókert

oldalhatáron álló
szabályozási terv szerint, vagy 5,0 m egyben építési vonal
6,0 m

6,0 m

Beépíthetőség

megengedett

Legnagyobb beépítési (%)

Legkisebb zöldfelület %

20 %


50 %

Telekalakítás

alakítható

Legkisebb telekszélesség /m/

Legkisebb mélység /m/
Legkisebb telekterület /m2/

17 m


SZ-J1 terv szerint


700 m2

Épület

Megengedett legnagyobb építménymagasság

4,5 m

Egyéb (beépítés feltétele)

-A területen áthaladó szennyvízvezeték helyét kutatóárkos feltárással pontosítani kell. A vezeték felett 2,0-2,0 m sávot szabadon kell hagyni.
- Az 1210/1 hrsz telken áthaladó 0,4 kV-os légvezeték kiváltását meg kell oldani.

Közműellátás

Az övezet telkeit legkésőbb az épületek használatba vételéig el kell látni
- közműves villamos energia vezetékkel
- közműves ivóvízvezetékkel
- közműves szennyvízcsatornával

Környezetvédelem

szennyvízelbánás

a csatornahálózatra kötelező a rákötés
„

3. § (1) A HÉSZ 25. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) Az Má-1 jelű övezetben 3000 m2 feletti telekterületen elhelyezhető:

a) a növénytermesztés, az állattartás és állattenyésztés és a halászat, továbbá az ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények.

b) lakóépület csak 6.000 m2 telekterület felett helyezhető el és az a 3 %-os beépítettség felét nem haladhatja meg.

c) A mezőgazdasági épület építménymagassága legfeljebb 7,5 m, a lakóépület esetében a legnagyobb építménymagasság: 4,5 m.

d) a legnagyobb beépítettség mértéke: 3 %

e) előkert minimum 5 m

f) oldalkert minimum 4,5 m

g) a beépítési mód oldalhatáron álló.”

„(7) A 023/1-023/9 hrsz ingatlanokon kijelölt Má-1 jelű övezetben a Kardos-ér felőli telekhatárától mért 50 m-es sávban, mint a közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű (NATURA 2000) élőhelyek védőzónájában nem helyezhető el építmény a mezőgazdasági övezetekben.”
„a) általános mezőgazdasági terület Má, Má-1”
(2) A HÉSZ 25. § (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Általános mezőgazdasági terület
a) A terület elsősorban növénytermesztésre szolgál. Az Má jelű területen az 5 ha-t elérő, vagy azt meghaladó nagyságú földrészleten, annak max. 3,0%-os beépítésével, de max. 1000 m2 földszinti alapterületű a termelés folytatásához szükséges gazdasági épületek, géptároló szín, a saját területen megtermelt termény és takarmány tárolására szolgáló épület, állattartó épület építhetők, figyelembe véve a 11. § (1) bekezdését.”

4. § (1) Ez a rendelet 2021.április 8-án lép hatályba.

(2) E rendelet rendelkezéseit a jogerősen el nem bírált, illetve folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.