Szakony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (VII. 15.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók támogatásáról
Hatályos: 2022. 07. 15Szakony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (VII. 15.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók támogatásáról
Szakony Község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.
Általános rendelkezések
1. § (1) A rendelet hatálya Szakony község közigazgatási területén történő első lakás építésére és vásárlására terjed ki.
(2) A támogatással kapcsolatos döntési jogkört az önkormányzat Képviselő-testülete gyakorolja.
A támogatás tárgya
2. § A támogatás a lakásépítéshez, lakásvásárláshoz szükséges saját erő kiegészítéséhez szolgáló egyszeri, vissza nem térítendő támogatás.
Támogatásra jogosultak köre
3. § Támogatásban részesíthetők Szakony község közigazgatási területén első lakást építők, első lakást vásárlók.
4. § Nem jogosult támogatásra az igénylő
a) akinek ingatlan tulajdona van,
b) azonos jogcímen vissza nem térítendő támogatást már kapott az önkormányzattól,
c) önkormányzati bérlakás tulajdonjogát szerzi meg,
d) aki korábban Szakony községben telekvásárlási kedvezményben részesült.
A támogatás mértéke és folyósításának módja.
5. § (1) A támogatás mértéke: 100 000- Ft
(2) A támogatás folyósítása: lakásépítés esetén akkor történhet, ha az épület építése már megkezdődött b) lakásvásárlás esetében a tulajdonjog földhivatali bejegyzése után.
Az eljárás rendje
6. § (1) A támogatás iránti kérelmet (1. melléklet) a Sopronhorpácsi Közös Önkormányzati Hivatal Szakonyi Ügyfélszolgálatán (Szakony, Fő utca 164.) formanyomtatványon, az előírt mellékletekkel együtt kell benyújtani:
a) vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 1 éven belül,
b) építés esetén a jogerős használatbavételi engedély keltétől számított 1 éven belül.
(2) A kérelemhez mellékelni kell az ingatlan tulajdoni lap másolatát, továbbá:
a) vásárlás esetén az adás-vételi szerződés egy példányát,
b) építés esetén az építéshatósági bejelentés igazolása – építés engedélyezése.
(3) A támogatás iránti kérelem előterjesztésekor az igénylő köteles a jogosultsági feltételekre vonatkozóan nyilatkozatot tenni.
(4) A megítélt támogatás folyósítására a jogosulttal az önkormányzat képviseletében a polgármester szerződést köt (2. melléklet).
A támogatás visszafizetésének szabályai
7. § (1) A támogatás azonnal egy összegben visszafizetendő – a jegybanki alapkamat mértékének megfelelő késedelmi kamattal együtt, amely a felszólítás kézhezvételétől esedékes - amennyiben a támogatott:
a) a támogatást jogosulatlanul vette igénybe,
b) a támogatással létesített vagy megvásárolt lakást a jogerős használatbavételi engedély keltétől vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított 5 éven belül elidegeníti és a vételárat nem Szakony község területén fordítja lakásszerzésre vagy lakásépítésre.
(2) A Képviselő-testület a támogatás egy részének vagy egészének visszafizetése alól különös méltánylást érdemlő esetben az adóst mentesítheti. Nincs helye méltányosságnak a támogatás rosszhiszemű, jogtalan igénybevétele miatti visszatérítés esetén.
(3) A (2) bekezdés alkalmazása szempontjából különösen méltányolható körülmény, ha:
a) a lakásépítés vagy lakásvásárlás együttköltöző közeli hozzátartozó halála, vagy válás miatt ellehetetlenül,
b) az elidegenítésre vagyonmegosztás miatt kerül sor.
(4) A Képviselő-testület méltányosságból a támogatás visszafizetésére legfeljebb 12 havi kamatmentes részletfizetést biztosíthat, amennyiben az adós családjában az egy főre jutó jövedelem az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét nem haladja meg.
Záró rendelkezés
8. § Egyidejűleg hatályát veszti az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló 9 /2005.(XI. 01.) rendelet.
9. § Ez a rendelet 2022. július 15-én lép hatályba.