Újkér  Község Önkormányzata szükségesnek tartja, hogy a területén lévő épített és természeti értékek fennmaradjanak. Az országos védelem alá nem helyezett, de a település történeti

folytonosságát, helyi építészeti jellegét meghatározó településrész, épület, építészeti részlet, növényzet megőrzése érdekében az 1990. évi LXV. törvény 8. §(1) bekezdése, valamint 16.§ (1) bekezdése alapján az alábbi rendeletet alkotja:

1. §

A rendelet hatálya

E rendelet a rendelet mellékletében felsorolt helyi értékekre vonatkozik. Ezek körét szakmai és társadalmi javaslatok alapján a képviselőtestület jogosult módosítani.

2. §

Védetté nyilvánítás

/1/ A helyi védelem irányítása a képviselőtestület hatáskörébe tartozik.

/2/ A helyi védelemmel járó ügyviteli munkát a körjegyzőség hivatala végzi, melynek feladata:

• a nyilvántartás vezetése a védetté nyilvánított objektumokról
• a védett területek és objektumok folyamatos, de legalább évi ellenőrzése, a tapasztalatok jegyzőkönyvi rögzítése
• javaslattétel a védelem alá helyezésre, vagy törlésre
• javaslattétel az önkormányzati támogatás odaítélésére, az elvégzett munkaellenőrzése és igazolása

/3/ A védetté nyilvánításról és a védelem megszüntetéséről a képviselőtestület rendelettel

dönt.

/4/ A védett értékekről törzskönyvet kell vezetni, mely tartalmazza:

- a védett érték megnevezését

- pontos helyét (utca, házszám, helyrajzi szám)

- tulajdonosát, használóját

- a védelem indoklását

- a védett érték fényképét, helyszínrajzát

- a védelmet megállapító (megszünteti) rendelet számát, időpontját

/5/ A védetté nyilvánítást vagy törlést a helyben szokásos módon kell közzétenni, erről írásban értesíteni kell:

- az ingatlan, vagy természeti érték tulajdonosát

- a javaslattevőt

- a Soproni Földhivatalt az ingatlan nyilvántartásba történő bejegyzése céljából

/6/ A védelem alatt álló területet, építményt vagy természeti értéket táblával lehet megjelölni. A tábla elhelyezéséről az önkormányzat a körjegyző útján gondoskodik, azt a tulajdonos, használó tűrni köteles.

3.§

A védelem módja és eszközei

/1/ A fennmaradás feltétele az eredeti rendeltetésnek megfelelő használat. A használat a védett értéket nem veszélyeztetheti.

/2/ A tulajdonos köteles az építmény jó karban tartásáról gondoskodni, felújítás, korszerűsítés esetén a 4.§-ban foglalt részletes előírásokat betartani.

/3/ A védett érték tulajdonosa kérheti az önkormányzat támogatását a helyreállításhoz,

értékmegőrzéshez.

4. §

A védelem részletes szabályozása

/1/ A területi védelemben részesült településrészen meg kell őrizni a kialakult telekrendszert, utcavonalat. A hézagtelekre a környezeténél nagyobb tömegű (szélesebb, magasabb) új épület elem építhető. Az állaguk miatt átépült épületek a régihez igazodjanak (tömeg, tetőforma, homlokzati arányok, nyílásméretek, alkalmazott anyagok, szín, felületképzés).

/2/ Egyedi védelem alá eső épületeket tömegükben, tetőformájukban lehetőleg érintetlenül meg kell tartani, megőrizve a homlokzat nyílásrendszerét. Védett épület bővítése esetén az eredeti épület utcaképi megjelenése maradjon változatlan. Avultság esetén a védett épületről részletes felmérési dokumentációt kell készíteni. A bontás után helyére kerülő új épületben az átmenthető szerkezeti elemeket, épület-tartozékokat fel kell használni.

/3/ Az épület, építmény valamely részletére is vonatkozhat a részleges egyéni védelem. Ezen épületek felújításánál, átépítésénél az értékes részeket kell változatlanul fenntartani, illetve visszahelyezni. Ha a részértéket az épület tömege, tetőformája képezi, akkor a bontás után a meglévővel azonos párkány- és gerincmagasságú épület építhető a korábbinak megfelelő tetőformával.

/4/ Védett fák kivágásához csak akkor lehet - szakvélemény beszerzése után - hozzájárulni, ha azok állapota a környezetre veszélyt jelent. Pótlásukról ez esetben is gondoskodni kell.

5. §

Hatósági engedéllyel végezhető munkák és tevékenységek

/1/ A védelem alatt álló területen, épületen, építményen bármely felújítási, átalakítási,

helyreállítási, bővítési, bontási munkát csak építési engedéllyel lehet végezni.

/2/ A védelem alatt álló területen építmény (utcabútor, pavilon, cégér, hirdetés,

közműberendezés, forgalomirányító vagy tájékoztató tábla) csak építési engedéllyel

helyezhető el.

/3/ A védett objektumokkal kapcsolatos tervezési munkát csak a szükséges jogosultsággal rendelkező tervező végezhet.

/4/ Védett épület bontása avultság esetén törlés után engedélyezhető Ilyen esetben felmérési és fotódokumentációt kell a védettség megszüntetéséhez és a bontási kérelemhez mellékelni. A törlést a 2.§-ban szabályozott módon kell végezni.

6.§

Záró rendelkezések

Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba. Kihirdetéséről a jegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.

                        

                              Hettlinger Károly sk.                                       Dr. Dénes Lajos sk.

                                 polgármester                                                        jegyző

A rendelet kihirdetése 2016.március 31. napján megtörtént.

                                                                                                     

                                                                                                     Dr.  Dénes Lajos sk.

                                                                                                                 jegyző  

1. számú melléklet: A helyi védett építészeti és természeti értékek jegyzéke

Épületek:

• Újkéri Mocorgó Óvoda épülete    
• Újkéri Evangélikus Imaház

Egyéb:

• Kultúrház előtti Kopjafa
• Mária szobor Újkér, Felszopori utca
• Újkér 84-es főút melletti Szobor csoport