Győrasszonyfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 31.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók önkormányzati támogatásáról
Hatályos: 2026. 04. 01Győrasszonyfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 31.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók önkormányzati támogatásáról
[1] Győrasszonyfa Község Önkormányzat Képviselő-testülete elkötelezett a Győrasszonyfa község népességmegtartó erejének növelése, ennek érdekében Győrasszonyfán született, vagy a községben letelepedni szándékozó fiatalok első lakáshoz juttatásának elősegítésében, ezért
[2] Győrasszonyfa Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III törvény 1. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következő rendelete alkotja.
1. A rendelet célja
1. § A rendelet célja, hogy az első lakáshoz jutás támogatása érdekében- az önkormányzat gazdasági lehetőségeivel összhangban- meghatározza Győrasszonyfa Község Önkormányzata által biztosított lakáscélú támogatásra való jogosultság feltételeit.
2. A rendelet hatálya
2. § A rendelet hatálya Győrasszonyfa Község Önkormányzata közigazgatási területére terjed ki.
3. A támogatás formája
3. § (1) Az e rendelet alapján szabályozott feltételeknek való megfelelés esetén az önkormányzat az első lakáshoz jutók támogatása jogcímen egyszeri, vissza nem térítendő pénzbeli támogatást biztosít a jogosultak részére.
(2) Az (1) bekezdés szerinti támogatást az ugyanazon kérelmező ugyanazon jogcímen egy alkalommal veheti igénybe.
4. § Az 1. §-ban meghatározott cél megvalósítása érdekében az első lakáshoz való jutás támogatása
a) új, vagy használt lakás vásárlásához,
b) lakás, lakóház építéséhez vehető igénybe.
4. A támogatásra való jogosultság feltételei
5. § (1) Első lakáshoz jutók támogatásában részesülhetnek azok a kérelem benyújtása időpontjában házastársak, akik Győrasszonyfa községben lakóhelyet létesítettek
a) Győrasszonyfa Község közigazgatási területén található lakás vásárlásával vagy új lakás építésével a méltányolható lakásigényük kielégítése céljából kívánnak elő lakáshoz jutni, és
b) vállalják, hogy az ingatlant a támogatási szerződés aláírását követő 10 évig nem idegenítik el.
(2) A házastársak kizárólag együtt részesíthetők a támogatásban.
(3) A támogatás akkor állapítható meg, ha az igénylőnek, házastársának és kiskorú gyermekének, valamint a vele együtt költöző családtagjainak már meglévő lakástulajdona nincs.
(4) A (3) bekezdésben foglaltaktól eltérően a támogatás akkor is igényelhető, ha az igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint a vele együtt költöző családtagjának
a) együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonukba, vagy
b) az öröklés vagy ajándékozás jogcímén tulajdonába került lakás haszonélvezettel terhelt, és a haszonélvező bent lakik.
5. A támogatás összege
6. § Az első lakáshoz jutók részére nyújtott vissza nem térítendő támogatás összege lakásépítés és lakásvásárlás estén is nettó 400. 000,- Ft.
6. A támogatást kizáró okok
7. § Az első lakáshoz jutók támogatása nem állapítható meg, ha
a) a kérelmező és a vele együtt élő személyek nem felelnek meg a támogatás e rendelet 4–5. §-aiban meghatározott jogosultsági feltételeinek,
b) a kérelmező a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:1. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott közeli hozzátartozójától, vagy élettársától szerzi meg az ingatlan tulajdonjogát.
c) a kérelmező korábban már nyújtott be első lakáshoz jutás iránti kérelmet és részére a támogatás megállapításra került.
7. A támogatási kérelem elbírálása
8. § (1) A lakáscélú támogatás iránti kérelmet (1. melléklet) Győrasszonyfa Község Önkormányzatánál (9093 Győrasszonyfa, Hunyadi tér 18.) kell előterjeszteni. A lakáscélú támogatás iránti kérelmet a Képviselő-testület bírálja el. A képviselő-testületi határozat alapján a kérelmezővel támogatási-megállapodás készül.
(2) A kérelemhez mellékelni kell:
a) a támogatásra való jogosultság elbírálásához szükséges, a kérelmezők személyes adatait igazoló dokumentumok másolatát, továbbá
b) lakásvásárlás esetén az aláírt, ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződést,
c) lakásépítés esetén a végleges építési engedélyt, illetve a használatba vételi engedélyt.
8. A kérelem elbírálását követő eljárási szabályok
9. § Lakásvásárlás, új lakás építése esetén a támogatási szerződés aláírását követő 10 éven belül a támogatott az ingatlant nem idegenítheti el.
9. A támogatás folyósításának és visszafizetésének rendje
10. § (1) A lakáscélú támogatás az önkormányzat és a kérelmező között létrejött szerződés alapján fizethető ki. A szerződéskötésre a képviselő-testület döntését követő 30 napon belül kerül sor, mely szerződést az önkormányzat képviseletében a polgármester ír alá.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott szerződésnek tartalmaznia kell különösen:
a) a támogatást nyújtó és a támogatást igénybe vevő adatait, a támogatással érintett ingatlan megjelölését,
b) a támogatás összegét, jogcímét a folyósítás módját,
c) e rendelet alapján a feleket megillető jogokat és kötelezettségeket.
(3) A támogatás összege a szerződéskötést követő 30 napon belül átutalás útján kerül kifizetésre.
(4) A támogatott a felhívást követő 30 napon belül köteles a támogatás összegének- az igénybevétel napjától esedékes Ptk. szerinti mindenkori kamattal növelt- egyösszegű megtérítésére, ha
a) a támogatáshoz szándékosan megtévesztő magatartás útján jutott hozzá,
b) a folyósított támogatást nem a támogatási célnak megfelelően használta fel,
c) a vásárolt vagy épített lakást e rendeletben meghatározott 10 éves időtartamon belül elidegeníti
d) a támogatással érintett ingatlant nem a támogatott használja.
10. Záró rendelkezések
11. § Ez a rendelet 2026. április 1-jén lép hatályba.
12. § Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszíti Győrasszonyfa Község Önkormányzat Képviselő-testületének az első lakáshoz jutás támogatásáról szóló 14/2006. (IX.5.) számú rendelete.