Acsalag Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2011.(IV.1.) önkormányzati rendelete
a lakásépítés és vásárlás helyi támogatásáról
Hatályos: 2011. 04. 02- 2016. 06. 30Acsalag Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2011.(IV.1.) önkormányzati rendelete
a lakásépítés és vásárlás helyi támogatásáról
Hatályos: 2011. 04. 02- 2016. 06. 30
Acsalag Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. §-ának (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján letelepedési támogatás nyújtásának feltételeit az alábbiak szerint szabályozza:
1. §
E rendelet hatálya kiterjed:
(1) Acsalag községben lakóhellyel rendelkező házastársakra, bejegyzett élettársakra.
(2) Acsalag községben lakóhellyel nem rendelkező, de a községben véglegesen letelepedni szándékozó házasokra, bejegyzett élettársakra.
2. §
Acsalag község illetékességi területén vissza nem térítendő támogatás adható
a) magántulajdonú lakás építéséhez;
b) családi ház bővítéséhez, a tetőtér-beépítéssel, emeletráépítéssel, vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség lakássá történő átalakításával, ha az új önálló lakást eredményez;
c) magánszemélyektől vagy gazdálkodó szervezettől történő lakás vásárlásához;
d) az Önkormányzat által elidegenítésre kerülő lakás megvásárlásához,
3. §
(1) A vissza nem térítendő alap támogatás mértéke 100.000,- Ft.
(2) A vissza nem térítendő kiegészítő támogatás mértéke
- két kiskorú gyermeket nevelők esetében: 50.000,- Ft,
- három vagy több kiskorú gyermeket nevelők esetében: 100.000,- Ft.
(3) A támogatás az (1) és (2) bekezdés esetében egyösszegű és vissza nem térítendő.
(4) A támogatás nem vehető igénybe, ha a házastársak, élettársak egyike e támogatásban korábban már részesült.
(5) Lakásvásárlás esetében a támogatás csak azt követően folyósítható, ha a kérelmezők a vételár támogatással csökkentett teljes összegét már maradéktalanul megfizették. A vételár megfizetésével egy tekintet alá esik a pénzintézet kölcsön folyósításáról szóló kötelezettségvállalása.
(6) Lakásépítés esetében a támogatás csak jogerős és hatályos használatbavételi engedély megléte esetén folyósítható.
4. §
(1) Nem kaphat támogatást:
a) aki önkényesen foglalt el lakást, és cselekménye elkövetésétől számítva 5 év nem telt el,
b) aki a támogatás iránti kérelmében olyan valótlan adatot közölt, amely számára jogtalan előnyt jelent.
(2) Nem adható támogatás résztulajdon vásárláshoz.
(3) A támogatás nyújtásának további feltétele minden esetben, hogy
a) a házastársak (élettársak) a lakást Acsalagon építik vagy vásárolják, és
b) csatolták az igazolásokat a támogatás megállapítása szempontjából lényeges egyéb adatokról, körülményekről, amelyek igazolását a kérelem elbírálásához a képviselő-testület szükségesnek tart.
(4) Lakás vásárlásához nyújtható támogatás, ha azt a házaspár vagy élettárs a házastársak vagy élettársak egyikének hozzátartozójától (Ptk. 685. § b.) pont) vásárolja meg.
(5) Az Önkormányzat tulajdonában lévő kiköltöző kérelmező házaspár vagy élettárs csak akkor részesülhet támogatásban, ha a lakás bérleti jogviszonya fennállásának teljes időtartama alatt a lakásbérleti szerződésben előírt valamennyi kötelezettségének maradéktalanul eleget tett.
5. §
Aki 5 éven belül:
a) a támogatással épített, vagy vásárolt lakást, családi házat elidegeníti,
b) aki megtévesztő módon jut vissza nem térítendő támogatáshoz,
az köteles a támogatást egy összegben visszatéríteni az önkormányzatnak a felszólítástól számított 60 napon belül.
6. §
(1) A támogatás igénybevétel kérelem alapján történik, amelyet a Polgármesteri Hivatalhoz kell benyújtani.
(2) A kérelemhez csatolni kell:
a) a házassági anyakönyvi kivonat másolatát; élettársi kapcsolat bejegyzéséről szóló közjegyzői okiratot,
b) hiteles tulajdoni lapot,
c) lakásvásárlás esetében a 60 napnál nem régebbi adásvételi szerződést,
d) lakásépítés esetében a jogerős és hatályos használatbavételi engedélyt,
e) lakásvásárlás és építés esetén hitel-szerződést abban az esetben ha a vásárlás vagy építés hitelből történik,
f) igazolást a támogatás megállapítása szempontjából lényeges egyéb olyan adatokról, körülményekről, amelyek igazolását a kérelem elbírálásához a képviselő-testület szükségesnek tart.
(3) A támogatás megállapításáról a Képviselő-testület dönt.
(4) Ha a kedvezményezettek a támogatást nem a meghatározott célra használják fel, illetve a kötelezettségüknek - felszólítás ellenére - nem tesznek eleget, őket a támogatás Ptk. szerinti késedelmi kamataival növelt összegének visszafizetésére kell kötelezni.
7. §
(1) Az önkormányzat nevében a támogatásban részülővel a polgármester szerződést köt, a hatályos szerződéskötésre vonatkozó jogszabályok szerint, amelyet a jegyző ellenjegyez.
(2) A szerződés különösen az alábbiakat tartalmazza:
- a támogatásban részesülők személyi adatait,
- a támogatás összegét, a felhasználás célját,
- ingatlan-nyilvántartási adatokat,
- a visszafizetési kötelezettséget.
8. §
(1) A Képviselő-testület a lakásépítés és vásárlás támogatására meghatározott éves keretösszeget a tárgyévi költségvetési rendeletében határozza meg.
(2) A tárgyévben beérkezett kérelmek támogatása csak fenti összeg erejéig történhet.
(3) Amennyiben a beérkezett és támogatható kérelmek fedezetére nem elég a tárgyévi költségvetésben meghatározott összeg, úgy a támogatható kérelmek fedezetének biztosítása a beérkezés sorrendjében a támogatási keret erejéig történik.
Záró rendelkezések
9. §
(1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti az önkormányzat a fiatal házasok első lakáshoz jutásának egyszeri vissza nem térítendő önkormányzati támogatásáról szóló 6/1999. (II.23.) számú rendelete, valamint a fiatal házasok első lakáshoz jutásának egyszeri vissza nem térítendő önkormányzati támogatásáról szóló 6/1999. (II.23.) számú rendelet módosításáról szóló 6/2005. (IV.29.) rendelete.
A folyamatban lévő ügyekben a kérelem benyújtásakor hatályban lévő rendeletet kell alkalmazni.
Szilágyi Andrásné Kerekesné Füzi Zsuzsanna
polgármester jegyző