1. § A helyi védelem alá helyezés feltétele az, hogy Börcs község önkormányzatának képviselő-testülete az épület, építmény helyi építészeti, néprajzi, településtörténeti, településszerkezeti vagy régészeti értékére figyelemmel kimondja a helyi védettséget.

2. § (1) A védelem alá helyezés, illetve a védelem megszüntetése tárgyában a képviselő-testület rendelettel dönt.

(2) Egy-egy épület, építmény vagy egyéb érték védetté nyilvánítására, illetve a védettség megszüntetésére a képviselő-testület bármely tagjának kezdeményezésére, vagy bárki által előterjesztett javaslat alapján kerülhet sor.

(3) A védelem fokozatát, mértékét, kiterjedését a védetté nyilvánításkor e rendelet előírásai szerint kell meghatározni.

3. § A helyi védelem fajtái:

4. § (1) Helyileg védett épület, ahol a védelem az épület, épületrész, építmény – rendeletben továbbiakban épület - teljes tömegére és részleteire, valamint a hozzá tartozó földrészletre is kiterjed.

(2) Ezeket az épületeket hagyományos építészeti tömegükben, tetőformájukkal kell megtartani, érintetlenül hagyva (szükség esetén visszaállítva) az eredeti nyílásrendet, a nyílások osztását, megerősítve a homlokzati tagozatokat.

(3) A védett épületek belső korszerűsítését, átalakítását, esetleges bővítését a védettség nem akadályozza. A védelem érdekében inkább elő kell segíteni az ilyen épületek mai igényeknek megfelelő használatát.

(4) A belső átalakításokat az eredeti szerkezet, annak jellege és belső értékek lehetőség szerinti megtartásával kell megoldani.

(5) A védett épületeket úgy lehet csak bővíteni, hogy azok eredeti tömegformája, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon.

5. § (1) Helyileg védett épület, ahol a védelem az épület valamely részértékére vonatkozik.

(2) Az ilyen épületek felújítása, bővítése esetén ezeket az értékeket meg kell őrizni, esetleges bontásuk után az értékes részeket – új épület létesítése esetén – lehetőség szerint vissza kell építeni.

(3) Amennyiben az értéket csak az épület tömege képezi, úgy bontás után csak a meglévővel azonos tömegarányú új épület építhető a helyén.

6. § (1) A helyi védelem bármely fokozata alá vont épületen, vagy egyéb értéken külső vagy belső felújítási, helyreállítási, bővítési vagy bontási továbbá a védett épület, vagy egyéb érték jellegét, megjelenését bármely módon érintő munkát (függetlenül attól, hogy az általános esetben az építési engedély alapján vagy anélkül végezhető) megkezdeni és végezni, a védelem alatt álló épület rendeltetését megváltoztatni vagy kijelölni csak az első fokú építésügyi hatóság által – a helyi építési előírások alapján – meghatározott módon és engedélyével szabad.

(2) Helyi védelem alatt álló épület, vagy egyéb érték bontására vagy egyéb módon történő megszüntetésére csak a védelem megszüntetése után adható engedély.

7. § A helyi védelem irányítása Börcs község önkormányzata képviselőtestületének, míg szervezése a körjegyző jegyző feladata.

8. § A védetté nyilvánításról és a védelem megszüntetéséről írásban értesíteni kell:

9. § A körjegyző gondoskodik a testületi döntés alapján védelem alá helyezett épületnek, vagy egyéb értéknek nyilvántartásáról, a törzslap elkészítéséről.

10. § A védett épületet és egyéb értéket meg kell jelölni.

11. § (1) A védelem foganatosítása érdekében az elsőfokú építésügyi hatóság folyamatosan ellenőrzi a védett épületek és egyéb értékek állapotát.

(2) Ha a helyi védelem érdekei megkövetelik, a hatóság elrendelheti az építési törvény alapján:

12. § A helyi védelem alatt álló épületek fenntartására nyújtható támogatás módját és mértékét külön rendelet állapítja meg.

13. § (1) E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.

(2) E rendelet kihirdetéséről a körjegyző gondoskodik.