Börcs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2020. (VI.30.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 16/2007.(X.16.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2020. 07. 15- 2020. 07. 15Börcs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2020. (VI.30.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 16/2007.(X.16.) rendelet módosításáról
2020-07-15-tól 2020-07-16-ig
Börcs Község Önkormányzat képviselő testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarországi helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében a következőket rendeli el:
1. §
A 16/2007. (X.16.) számú önkormányzati rendelettel jóváhagyott Helyi Építési Szabályzat módosul a TH-19-02-02 munkaszámú tervdokumentáció SZT-1, SZT-2, SZT-3 jelű tervlapjaival.
2.§
A HÉSZ 5. §- al kiegészül az alábbiak szerint:
Változás előtt:
Megnevezés: | Rajzi jel: |
Beépítésre szánt területek: | |
lakóterület | |
falusias lakó | L f |
kertvárosi lakó | L ke |
vegyes terület | |
településközpont vegyes | V t |
gazdasági | |
kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület | G ksz |
mezőgazdasági üzemi terület | M Ü |
különleges terület | |
sport és szabadidős tevékenység területe | K sp |
hulladékudvar | K h |
törmeléklerakó | K tr |
lovarda | K l |
temető | K t |
Beépítésre nem szánt területek: | |
közlekedési és közműterületek | |
autópálya | KÖ ap |
országos elsőrendű főút | KÖ f |
településközi út | KÖ t |
kiszolgáló út | KÖ |
növényzettel fedett közlekedési terület | KÖ z |
gyalogút | KÖ gya |
erdőterületek | |
gazdasági célú erdő | E |
védő erdő | E v |
zöldterület | |
közpark | Z kp |
vásártér | Z vt |
mezőgazdasági területek | |
szántó terület | M sz |
rét, legelő terület | M r |
kert terület | M k |
vízgazdálkodási területek | |
általános vízgazdálkodási terület | V |
Változás után:
Megnevezés: | Rajzi jel: |
Beépítésre szánt területek: | |
lakóterület | |
falusias lakó | L f |
kertvárosi lakó | L ke |
vegyes terület | |
településközpont vegyes | V t |
gazdasági | |
kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület | G ksz |
mezőgazdasági üzemi terület | M Ü |
különleges terület | |
sport és szabadidős tevékenység területe | K sp |
hulladékudvar | K h |
törmeléklerakó | K tr |
lovarda | K l |
temető | K t |
Beépítésre nem szánt területek: | |
közlekedési és közműterületek | |
autópálya | KÖ ap |
országos elsőrendű főút | KÖ f |
településközi út | KÖ t |
kiszolgáló út | KÖ |
növényzettel fedett közlekedési terület | KÖ z |
gyalogút | KÖ gya |
erdőterületek | |
gazdasági célú erdő | E |
védő erdő | E v |
zöldterület | |
közpark | Z kp |
vásártér | Z vt |
mezőgazdasági területek | |
szántó terület | M sz |
rét, legelő terület | M r |
kert terület | M k |
vízgazdálkodási területek | |
általános vízgazdálkodási terület különleges terület sport- és szabadidős terület lovastelep terület | V Ksp-1 Kl-1 |
3. §
A HÉSZ 17. §- al kiegészül az alábbiak szerint:
G ksz-3 | SZ | 40/30 | 1,5 | jelű építési övezet |
7,5 | 30/50/1500 |
Megengedett használat | Nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, építmény (melyeknek a szennyezési kibocsátási paraméterei nem haladhatják meg a lakóterületekre előírt maximum értékeket) A tulajdonos és a személyzet számára szolgálati lakás Parkoló Igazgatási és irodaépületek Raktárépületek |
A közművesítettségre vonatkozó előírások | Teljes közművesítettség |
Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni. |
A zöldfelület legkisebb mértéke | 30 % |
A megengedett szennyezettségi határértékek | A zaj elleni védelem előírásai: a 8/2002. (III.22.) KöM-EüM rendelet alapján a 2. terület-felhasználás |
A telek legkisebb méretei | Szélesség: min. 30 m Mélység: min. 50 m Terület: min. 1500 m2 |
A beépítési mód | Szabadon álló Előkert mélysége: min. 10 m Oldalkert mélysége: min. 7.5 m Hátsókert mélysége: min. 10 m |
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség | 1,5 |
A beépítettség legnagyobb mértéke | 40 % |
A megengedett építménymagasság (a fő funkciót hordozó épület estén) | Minimum 3,5 m Maximum 7,5 m |
Egyéb megjegyzés: | Az SZT-1 terven, a tömbön belüli javasolt belső feltáró út min. szélességét 12,0 m- kell kialakítani. |
4.§
A HÉSZ a 25. §- al kiegészül az alábbiak szerint:
Kl-1 (Lovastelep) | jelű építési övezet |
Megengedett használat | Lovagláshoz, lovas turizmushoz, állattartáshoz kapcsolódó létesítmények. Takarmánytároló létesítmények. A pihenést a sportolást, testedzést, szabadidős tevékenységet szolgáló épületek, építmények. Szálláshely, vendéglátó szolgáltató létesítmények. A tulajdonos és a személyzet számára szolgálati lakás. A terület fenntartásához kapcsolódó létesítmények. |
A közművesítettségre vonatkozó előírások | Hiányos közművesítettség |
Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni. |
A zöldfelület legkisebb mértéke | A telekterület min. 60 %-a |
A megengedett szennyezettségi határértékek | A zaj elleni védelem előírásai: a 8/2002. (III.22.) KöM-EüM rendelet alapján a 2. terület-felhasználás |
A beépítési mód | Szabadon álló |
A telek legkisebb méretei | Terület: 10.000 m2 |
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség | 0,2 |
A beépítettség legnagyobb mértéke | 10 % |
A megengedett építménymagasság (a fő funkciót hordozó épület estén) | Minimum 3,5 m Maximum 7,5 m A beépíthetőség 5 %-ig az építménymagasság technológiai célú vagy toronyjellegű építmény elhelyezhetősége érdekében max. 11,0 m ehet. |
Egyéb megjegyzés: | A terület beépítésénél Abda és Börcs önkormányzatától a hozzájáruló tkezelői nyilatkozatot be kell szerezni. |
K SP-1 (sport- és szabadidős) | jelű építési övezet |
Megengedett használat | A pihenést és sportolást, testedzést, szabadidős tevékenységet, horgászatot szolgáló, építmények. A pihenést a sportolást, testedzést, szabadidős tevékenységet szolgáló épületek, építmények. Szálláshely, vendéglátó szolgáltató létesítmények. A tulajdonos és a személyzet számára szolgálati lakás A terület fenntartásához kapcsolódó létesítmények. |
A közművesítettségre vonatkozó előírások | Hiányos közművesítettség |
Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni. |
A zöldfelület legkisebb mértéke | A telek terület min. 60 %-a |
A megengedett szennyezettségi határértékek | A zaj elleni védelem előírásai: a 8/2002. (III.22.) KöM-EüM rendelet alapján a 2. terület-felhasználás |
A beépítési mód | Szabadon álló |
A telek legkisebb méretei | 5.000 m2 |
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség | 0,2 |
A beépítettség legnagyobb mértéke | 10 % |
A megengedett építménymagasság (a fő funkciót hordozó épület estén) | Minimum 3,5 m Maximum 7,5 m |
5. §
(1) E rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is lehet alkalmazni, amennyiben az az ügyfél számára kedvezőbb feltételeket tartalmaz.
(2) A rendelet csak a TH-19-02-02 munkaszámú tervdokumentáció SZT-1, SZT-2, SZT-3 jelű szabályozási tervlapjával és a tervdokumentáció mellékleteivel együtt érvényes.