Csáfordjánosfa Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2016.(IV.25.) önkormányzati rendelete

az építészeti és természeti értékek helyi védelméről

Hatályos: 2016. 04. 25

Csáfordjánosfa Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2016.(IV.25.) önkormányzati rendelete

az építészeti és természeti értékek helyi védelméről

2016.04.25.

Csáfordjánosfa Község Önkormányzatának Képviselő testülete épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 62. § (6) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32.cikk (1) bekezdés a.) pontjában, épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 6/A. § (1) bekezdés aa.) alpontjában és az 57. § (2) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, valamint az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(VIII.13.)FVM. rendelet alapján a község közigazgatási területén található építészeti és természeti értékek helyi védelméről az alábbi rendeletet alkotja:

1. §

Általános rendelkezések

(1) A rendelet célja: Az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(VIII.13.)FVM. rendeletben előírt általános szabályok keretein belül:
a) a helyi területi és egyedi védelem alá helyezés, a védelem megszüntetésének általános rendjének és feltételeinek,
b) fenntartás és állagmegóvás tulajdonosi kötelezettségének, a védelem anyagi támogatásának,
c) reklám, hirdető berendezések védett épületek vagy védett területeken történő elhelyezésének
szabályozása.

2. § A rendelet hatálya:

E rendelet a 2016. évi településkép-vizsgálat alapján kijelölt és a rendelet mellékletében
felsorolt helyi értékekre vonatkozik. Ezek körét szakmai és társadalmi javaslatok alapján
a képviselőtestület jogosult módosítani.

3. § Védetté nyilvánítás

(1) A helyi védelem irányítása a képviselőtestület hatáskörébe tartozik.

(2) A helyi védelemmel járó ügyviteli munkát az Iváni Közös Önkormányzati Hivatal végzi, melynek feladata:

- a nyilvántartás vezetése a védetté nyilvánított objektumokról
- a védett területek és objektumok folyamatos, de legalább évi ellenőrzése, a tapasztalatok jegyzőkönyvi rögzítése
- javaslattétel a védelem alá helyezésre, vagy törlésre
- javaslattétel az önkormányzati támogatás odaítélésére, az elvégzett munkaellenőrzése és igazolása
(3) A védetté nyilvánításról és a védelem megszüntetéséről a képviselőtestület rendelettel
dönt.
(4) A védett értékekről törzskönyvet kell vezetni, mely tartalmazza:
- a védett érték megnevezését
- pontos helyét (utca, házszám, helyrajzi szám)
- tulajdonosát, használóját
- a védelem indoklását
- a védett érték fényképét, helyszínrajzát
- a védelmet megállapító (megszünteti) rendelet számát, időpontját
(5) A védetté nyilvánítást vagy törlést a helyben szokásos módon kell közzétenni, erről
írásban értesíteni kell:
- az ingatlan, vagy természeti érték tulajdonosát
- a javaslattevőt
- a Soproni Földhivatalt az ingatlan nyilvántartásba történő bejegyzése céljából
(6) A védelem alatt álló területet, építményt vagy természeti értéket táblával lehet megjelölni. A tábla elhelyezéséről az önkormányzat a jegyző útján gondoskodik, azt a tulajdonos,
használó tűrni köteles.

4. §

A védelem módja és eszközei

(1) A fennmaradás feltétele az eredeti rendeltetésnek megfelelő használat. A használat a
védett értéket nem veszélyeztetheti.
(2) A tulajdonos köteles az építmény jó karban tartásáról gondoskodni, felújítás, korszerűsítés esetén a 4. §-ban foglalt részletes előírásokat betartani.
(3) A védett érték tulajdonosa kérheti az önkormányzat támogatását a helyreállításhoz,
értékmegőrzéshez.
(4) Amennyiben a védett érték tulajdonosa, illetve annak leszármazói már nem találhatók fel akkor a védett érték megőrzéséről, fenntartásáról az önkormányzat köteles gondoskodni.

5. §

A védelem részletes szabályozása

(1) A területi védelemben részesült településrészen meg kell őrizni a kialakult telekrendszert, utcavonalat. A hézagtelekre a környezeténél nagyobb tömegű (szélesebb,magasabb) új épület elem építhető. Az állaguk miatt átépült épületek a régihez igazodjanak (tömeg, tetőforma,
homlokzati arányok, nyílásméretek, alkalmazott anyagok, szín, felületképzés).
(2) Egyedi védelem alá eső épületeket tömegükben, tetőformájukban lehetőleg érintetlenül
meg kell tartani, megőrizve a homlokzat nyílásrendszerét. Védett épület bővítése esetén az
eredeti épület utcaképi megjelenése maradjon változatlan. Avultság esetén a védett épületről részletes felmérési dokumentációt kell készíteni. A bontás után helyére kerülő új épületben az átmenthető szerkezeti elemeket, épület-tartozékokat fel kell használni.
(3) Az épület, építmény valamely részletére is vonatkozhat a részleges egyéni védelem. Ezen épületek felújításánál, átépítésénél az értékes részeket kell változatlanul fenntartani, illetve visszahelyezni. Ha a részértéket az épület tömege, tetőformája képezi, akkor a bontás után a meglévővel azonos párkány- és gerincmagasságú épület építhető a korábbinak megfelelő tetőformával.
(4) Védett fák kivágásához csak akkor lehet - szakvélemény beszerzése után - hozzájárulni,
ha azok állapota a környezetre veszélyt jelent. Pótlásukról ez esetben is gondoskodni kell.

6. §

Hatósági engedéllyel végezhető munkák és tevékenységek

(1) A védelem alatt álló területen, épületen, építményen bármely felújítási, átalakítási,
helyreállítási, bővítési, bontási munkát csak építési engedéllyel lehet végezni.
(2) A védelem alatt álló területen építmény (utcabútor, pavilon, cégér, hirdetés,
közműberendezés, forgalomirányító vagy tájékoztató tábla) csak építési engedéllyel
helyezhető el.
(3) A védett objektumokkal kapcsolatos tervezési munkát csak a szükséges jogosultsággal
rendelkező tervező végezhet.
(4) Védett épület bontása avultság esetén törlés után engedélyezhető Ilyen esetben felmérési és fotódokumentációt kell a védettség megszüntetéséhez és a bontási kérelemhez mellékelni. A törlést a 2. §-ban szabályozott módon kell végezni.

7. §

Záró rendelkezések

(1) Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba. Kihirdetéséről a körjegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.
(2) A rendelet kihirdetésével egyidejűleg hatályát veszti a Csáfordjánosfai Fasor helyi érték védetté nyilvánításról szóló 6/1995 (IV.15.) önkormányzati rendelet.
(3.) A rendelet kihirdetéséről a jegyző az Sz.M.Sz-ben meghatározott módon gondoskodik.