Dunaszentpál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (IX. 23.) önkormányzati rendelete
a víziközmű-hálózatokhoz történő utólagos csatlakozás műszaki és pénzügyi feltételeiről, valamint a fizetendő hozzájárulás mértékéről
Hatályos: 2025. 11. 01Dunaszentpál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (IX. 23.) önkormányzati rendelete
a víziközmű-hálózatokhoz történő utólagos csatlakozás műszaki és pénzügyi feltételeiről, valamint a fizetendő hozzájárulás mértékéről
[1] A rendelet célja, hogy a hatálya alá tartozó, víziközműre történő utólag történő csatlakozás esetén a rendeletben szabályozott módon a közművesítéssel kapcsolatos költségeknek a közvetlenül érintett ingatlanok tulajdonosaira történő áthárításának jogszabályi feltételeit, eljárásrendjét meghatározza.
[2] Dunaszentpál Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény 45. § (12) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 21. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A rendelet hatálya
1. § (1) E rendelet személyi hatálya kiterjed Dunaszentpál Község Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) tulajdonában lévő víziközmű létesítményre utólag rácsatlakozni kívánó ingatlan tulajdonosaira, tényleges használóira, akár természetes, akár jogi személy (továbbiakban együttesen: érdekeltek).
(2) A rendelet tárgyi hatálya kiterjed a műszakilag átadott víziközmű-beruházás keretében létrejött – az önkormányzat vagy közmű szolgáltató saját elhatározásából önállóan vagy az érdekeltek együttműködésével megvalósított – víziközműre történő utólagos csatlakozásra.
(3) E rendelet szabályait kell alkalmazni akkor, ha egy - a közműhálózatra már rákötött - ingatlanon új, további érdekeltségi egység létesül, melyre új közszolgáltatási szerződést kötnek a közmű szolgáltatóval, és új rákötés létesítését vonja maga után.
(4) A rendelet hatálya nem terjed ki:
a) arra, aki korábban még nem kötött rá a víziközmű-hálózatra, de az adott érdekeltségi egység vonatkozásában a hozzájárulás megfizetését igazolni tudja,
b) arra, akinek az érintett érdekeltségi egység után társulati érdekeltségi hozzájárulás már megállapításra került,
c) azon nem lakossági felhasználókra, akik a víziközmű szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény alapján víziközmű fejlesztési hozzájárulást fizetnek.
2. Értelmező rendelkezések
2. § E rendelet alkalmazásában:
a) Közműcsatlakozási hozzájárulás: az ingatlan ivóvíz ellátásának és szennyvízelvezetésének kiszolgálása érdekében az önkormányzat tulajdonában lévő víziközmű-hálózatra történő utólagos rácsatlakozásért az érdekelt által fizetendő pénzösszeg.
b) Ingatlan: az önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan, vagy amennyiben önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlanon több önálló rendeltetési egység található, az önálló rendeltetési egység.
c) Érdekeltségi egység:
ca) beépített ingatlan esetében egy háztartás, vagy más üzemeltetett egység, amely szolgáltatási szerződést köt a közmű üzemeltetőjével,
cb) beépítetlen ingatlan esetében a településrendezési tervnek és építésügyi szabályoknak megfelelő méretű, kialakított építési telek.
d) Utólagos csatlakozó: aki a víziközmű-hálózat megvalósításakor a költségekhez bármely oknál fogva nem járult hozzá.
3. A csatlakozás feltételei
3. § (1) Az önkormányzat tulajdonában álló víziközmű–hálózatra történő utólagos rácsatlakozásért az érdekeltek közműcsatlakozási hozzájárulást (a továbbiakban: hozzájárulás) kötelesek fizetni.
(2) A víziközmű–hálózatra történő utólagos rácsatlakozási költségeket – különösen tervezés, kivitelezés – a közműcsatlakozási hozzájárulás nem tartalmazza.
(3) A csatlakozás megkezdéséhez szükséges:
a) az érintett ingatlan tulajdonosainak hozzájáruló nyilatkozata,
b) amennyiben a csatlakozás műszaki feltételei ezt indokolják, a közterület felbontásához szükséges közútkezelői hozzájárulás,
c) önkormányzati igazolás a rácsatlakozáshoz.
(4) Az önkormányzati tulajdonban álló víziközmű–hálózatra csak a műszaki átadást követően lehet rácsatlakozni, amennyiben a rácsatlakozás műszaki feltételei a víziközmű–szolgáltató igazolása alapján biztosítottak.
4. A közműcsatlakozási hozzájárulás megfizetésére kötelezett
4. § (1) A hozzájárulást - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - az érdekelt ingatlan mindenkori tulajdonosa fizeti meg. Közös tulajdon esetén a hozzájárulást a tulajdonostársak megállapodásuknak megfelelő arányban, megállapodás hiányában pedig tulajdoni hányaduk arányában fizetik meg. Az ingatlantulajdonos személyében bekövetkező változás esetén az ingatlan új tulajdonosát terheli az ingatlanra még meg nem fizetett közműcsatlakozási hozzájárulás kivéve, ha erről másként rendelkeznek a felek az adásvételi szerződésben.
(2) Az ingatlan jogcímmel rendelkező használója a tulajdonossal kötött megállapodás alapján jogosult a tulajdonos helyett a hozzájárulás megfizetésére.
5. A közműcsatlakozási hozzájárulás mértéke és megállapítása
5. § (1) A meglévő víziközmű-hálózatra történő csatlakozás esetén a hozzájárulás mértéke 750.000,-Ft/érdekeltségi egység, melyből:
a) vezetékes ivóvíz-közmű hálózatra történő csatlakozás mértéke bruttó 375.000,-Ft/érdekeltségi egység
b) vezetékes szennyvíz-közmű hálózatra történő csatlakozás mértéke bruttó 375.000,-Ft/érdekeltségi egység.
(2) A hozzájárulás megállapításával kapcsolatos elsőfokú hatáskört a polgármester gyakorolja. A polgármester Dunaszentpál Község Önkormányzatának Képviselő–testülete által átruházott hatáskörben eljárva, e rendelet alapján rendelkezik a közműcsatlakozási hozzájárulás pontos összegéről.
(3) Az csatlakozási hozzájárulás összegét legkésőbb a rácsatlakozásig, hatósági határozatban kell megállapítani.
(4) A hozzájárulás megfizetése alól mentesítés nem adható.
(5) Az (1) bekezdés szerinti közműcsatlakozási hozzájárulás összegét a határozat véglegessé válását követő naptól számított 15 napon belül egy összegben kell megfizetni az önkormányzat határozatában megjelölt módon, utalással.
(6) A meglévő víziközmű-hálózatra történő csatlakozás akkor lehetséges, ha az érdekelt az (1) bekezdés szerinti közműcsatlakozási hozzájárulás összegét megfizette.
6. A közműcsatlakozási hozzájárulás megállapítása
6. § (1) A kérelmet írásban az Önkormányzat Hivatalához kell benyújtani. A kérelem illetékmentes.
(2) A közmű–csatlakozási hozzájárulás megfizetéséről az önkormányzati igazolás abban az esetben adható ki az érdekelt részére ha a közműcsatlakozási hozzájárulás teljes összege a költségvetési számlán ellenőrizhető módon megjelent,
(3) Az önkormányzati igazolás kiadása a közműcsatlakozási hozzájárulás teljes összege megfizetésének igazolását követő 8 napon belül történik.
(4) Nem lehet a víziközmű-hálózatra rácsatlakozni, amíg a hozzájárulás teljes összegét nem fizették meg és az ehhez kapcsolódó önkormányzati igazolás kiadásra nem került.
7. Alkalmazandó szabályok
7. § (1) Jelen rendelet alkalmazása során az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
(2) A közműcsatlakozási hozzájárulás nem minősül adónak, behajtására azonban az adóigazgatási eljárási szabályokat kell alkalmazni.
8. Záró rendelkezés
8. § Ez a rendelet 2025. november 1-jén lép hatályba.