Egyházasfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2017.(IX.15.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 8/2002.(X.21) rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 10. 16- 2017. 10. 16

Egyházasfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2017.(IX.15.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 8/2002.(X.21) rendelet módosításáról

2017.10.16.

Egyházasfalu Önkormányzata az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, következőket rendeli el:

1. § Jelen rendeletével módosítja a helyi építési szabályzatról szóló 8/2002.(X.21.) rendeletét (továbbiakban: Rendelet.).

1. § Jelen rendelet mellékletei:

1.számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv módosítás 1, jele: SZJ-1M,
munkaszáma: Rp.I. 261-2
2.számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv módosítás 2, jele: SZJ-2M,
munkaszáma: Rp.I. 261-2

1. § (1) A Rendelet 9. §-a kiegészül az alábbiakkal:

„(4) Beépítésre szánt különleges terület mezőgazdasági üzemi terület:
a) A mezőgazdasági üzemi területen a mezőgazdasághoz kapcsolódó üzemi, termelő épületek, terménytároló és feldolgozó épületek, géptároló épületek, takarmány tárolására szolgáló épületek, illetve állattartó épületek építhetők.
b) A mezőgazdasági üzemi területen lakás nem építhető.
c) AKMü 1 jelű mezőgazdasági üzemi terület övezetében építési tevékenység az alábbi feltételekkel végezhető:
- beépítési mód szabadon álló
- a megengedett legnagyobb beépítettség 50%
- legkisebb kötelező kialakítandó zöldfelület 20%
- megengedett legnagyobb építménymagasság 8,0m
- kialakítható legkisebb építési telek területe 5000m2
- építési hely határai minden telekhatártól 3,0 m
d) A KMü 1 jelű mezőgazdasági üzemi területen silótorony építhető 20,0 méteres építménymagassággal. A silótornyot a telken belül úgy kell elhelyezni, hogy az minden telekhatártól minimum 20,0 méterre legyen.
e) AKMü 2 jelű mezőgazdasági üzemi terület övezetében építési tevékenység az alábbi feltételekkel végezhető:
- beépítési mód szabadon álló
- a megengedett legnagyobb beépítettség 20%
- legkisebb kötelező kialakítandó zöldfelület 40%
- megengedett legnagyobb építménymagasság 8,0m
- kialakítható legkisebb építési telek területe 5000m2
- építési hely határai minden telekhatártól 10,0 m
f) AKMü 2jelű mezőgazdasági üzemi területen silótorony építhető 20,0 méteres építménymagassággal. A silótornyot a telken belül úgy kell elhelyezni, hogy az minden telekhatártól minimum 10,0 méterre legyen.
g) AKMü 2 jelű mezőgazdasági üzemi terület övezetében SZJ-2M jelű terven ültetési kötelezettség jellel jelölt helyen és szélességben kötelező védőfásítás telepítendő. A telken belüli védőfásítást 80%-ban őshonos fa- és cserjefajokból kell kialakítani.

1. § (1) A Rendelet 473-TRM/2000 munkaszámú 4.2 rajzszámú Szabályozási terv című melléklete módosul jelen rendelet mellékletei szerint.

(2) Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a rendelet 473-TRM/2000 munkaszámú 4.2 rajzszámú Szabályozási terv című mellékletén, a Szabályozási és övezeti terv módosítás 1 című, SZJ-1M jelű, Rp.I.261-2 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv módosítás 2 című, SZJ-2M jelű Rp.I.261-2 munkaszámú, terveken, módosítással érintett területként lehatárolt területekre vonatkozó szabályozás hatályát veszti.

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

Hatályba léptető rendelkezések

5. § Ez a rendelet október 16. napján lép hatályba.