Écs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XII. 29.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályokról szóló 8/2021. (VI. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 01. 13- 2024. 01. 13

Écs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XII. 29.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályokról szóló 8/2021. (VI. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról

2024.01.13.

Écs Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdése 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörben eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Écs Község Önkormányzata Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályokról szóló 8/2021. (VI. 18.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: R.) 1. § (4) melléklet a) pontja helyébe a következő lép: 1. számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv, munkaszáma: TT-22322, Terv száma: SZ-J/M1 (továbbiakban SZ-J terv)

2. § (1) Écs Község Önkormányzata Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályokról szóló 8/2021. (VI. 18.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: R.) 39. § helyébe a következő lép:

(2) (1) A (Kbid) jelű különleges beépítésre nem szánt idegenforgalmi terület övezetben szállás, üdülő, vendéglátó rendeltetésű építmények a (2) bekezdésben foglaltak figyelembe vételével; a pihenést és sportolást szolgáló építmények, továbbá a terület fenntartásához szükséges tároló és gazdasági építmények, valamint a tulajdonos és a személyzet számára egy darab lakóépület helyezhető el.

(3) (2) Az (Kbid) jelű övezetben telkenként legfeljebb 3 darab szállás, vagy üdülő rendeltetésű épület építhető azzal, hogy számuk az övezet teljes területén legfeljebb 6 lehet.

(4) (3) (Kbid) jelű övezeti előírások:

a) Beépítési mód: szabadon álló

b) Építési hely határai: SZ-J terven jelölten

c) Megengedett legnagyobb beépítettség: 5%

d) Kialakítandó legkisebb zöldfelület: 80%

e) Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m

f) Alakítható legkisebb telekszélesség: -

g) Alakítható legkisebb telekmélység: -

h) Alakítható legkisebb telekterület: 4000 m 2

(5) (4) A (Kbid2) jelű különleges beépítésre nem szánt idegenforgalmi terület övezetben elhelyezhető rendeltetések:

a) szálláshely épület,

b) üdülő épület,

c) vendéglátó épület,

d) étterem,

e) a borászat, a sajtgyártás építményei és az ezeket kiszolgáló kereskedelmi építmények,

f) a pihenést és sportolást szolgáló építmények,

g) állattartó építmények,

h) a terület fenntartásához szükséges tároló és gazdasági építmények,

i) a 6000 m2 területnagyságot meghaladó telken a tulajdonos és a személyzet számára egy darab lakóépület.

(6) (5) (Kbid2) jelű övezeti előírások:

a) Beépítési mód: szabadon álló

b) Építési hely határai: SZ-J terven jelölten

c) Megengedett legnagyobb beépítettség:10%

d) Kialakítandó legkisebb zöldfelület: 80%

e) Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m

f) Megengedett maximális párkánymagasság: 6,0 m

g) Megengedett maximális gerincmagasság: 10,0 m

h) Alakítható legkisebb telekszélesség: -

i) Alakítható legkisebb telekmélység: -

j) h) Alakítható legkisebb telekterület:4000 m2

3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.