1. §

A rendelet hatálya

(1) A rendelet hatálya a község belterületi szabályozási lapján az FL4 jelű építési övezet 15. 16. 17. számú tömbjeire, valamint a 037. hrsz.-ú útról leágazó közterületre terjed ki. (3. T jelű szabályozási terven jelölteknek megfelelően).

(2) A FÉSZ 1. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) Jelen rendelet szerinti előírások csak az alábbi tervlapok hitelesített másolataival együtt érvényesek:

• Sop-Plan: Központi belterületi szabályozási lapjai (1. T-1.T kieg. szab. Terv),
• Külterületi szabályozási lapok (2.2 T szabályozási terv)
• TÉR-t-REND kft: szabályozási terv módosítása (3.T-4.T szabályozási tervek)”

2. §

Az előírások alkalmazása

(1) A FÉSZ 2. §-a kiegészül a következő bekezdéssel:

„(3) A szabályozási terven jelölt belterületbe vonásra kerülő területek bevonása a konkrét építési igények függvényében szakaszosan is végrehajtható.”

(2) A FÉSZ 3. § (2) bekezdésének a, b, c, pontjai helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

„

Területfelhasználási egység jele	Beépítési mód	Max. beépítettség	Zöldfelületi lefedettség
	Építménymagasság	Min. telekterület	Egyéb megjegyzés

a) pontja 16 övezeti jelű terület:

tömbelőírás:

Lf	O	30	55
	5,0	800	-

b) pontja 17 övezeti jelű terület:

tömbelőírás:

Lf	O	30	55
	5,0	800	-

c) pontja 14 övezeti jelű terület:

tömbelőírás:

Lf	O	30	55
	5,0	800	-

(3) A FÉSZ 4. §-a kiegészül a következő bekezdésekkel:

„(5) A szabályozási tervben javasolt telekalakítások, telekosztások irányadó jellegűek, a kedvezőbb telekszerkezet, telekméret kialakításának eszközei.

(6) A területfelhasználási egységek, övezetek határai az aktuális tulajdonviszonyok figyelembe vételével változtathatók, amennyiben a telekhatár rendezés és telekegyesítés során létrejövő telkek az egyéb hatályos jogszabályoknak és jelen rendelkezésekben foglaltaknak megfelelnek.”

(4) A FÉSZ 6. § (4) bekezdésének d) pontja helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

„d) építési övezet jele:

tömbelőírás:

Lf4	O	30	55
	5,0	800	-

2. Beépítési mód paraméterei

2.2 Beépítés legnagyobb mértéke:                                   30%

2.3. Zöldfelületi lefedettség:                                           55%

2.4 Megengedett legnagyobb építménymagasság           5,0 m

2.5 kialakítható minimális telekterület:                            800 m²

2.6 kialakítható legkisebb telekszélesség:                        16 m

2.7 kialakítható legkisebb telekmélység:                         50 m.”

(5) A FÉSZ 17. § (4) bekezdés c) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

c) „ Helyi természeti értékek védelmi listájára fel kell venni a 16. és 17. számú tömbök közötti szakaszokon (037 hrsz.) meglévő fűzfákat és templomkert idős hársfáit és a temető teljes mai napi növényzetét.”

(6) A FÉSZ 3. számú melléklete helyébe jelen rendelet mellékletének a) és b) pontja lép.

1.§

Záró rendelkezések

E rendelet a kihirdetésének napján lép hatályba.

Kihirdetve: 2005. 03.18.

K.m.f.

                                   Dr Papp László                                            Tóth Alice

                                       körjegyző                                                   polgármester