Fehértó Község Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. § (4) bekezdésében és a 143. § (4) i) pontjában kapott felhatalmazás alapján a 107. §-ban meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja meg az önkormányzati vagyon vagyonkezelésbe adásáról.

Vagyonkezelői jog létesítésére vonatkozó szabályok

1. §
   

1. A képviselő-testület a helyi önkormányzat tulajdonában lévő nemzeti vagyonra a nemzeti vagyonról szóló törvény rendelkezései szerint az önkormányzati közfeladat átadásához kapcsolódva vagyonkezelői jogot létesíthet.
2. A képviselő-testület kizárólag a nemzeti vagyonról szóló törvényben meghatározott személyekkel köthet vagyonkezelői szerződést.
3. A képviselő-testület vagyonkezelői jogot az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló rendeletben meghatározott, az önkormányzat tulajdonában lévő korlátozottan forgalomképes ingatlanokra létesíthet.
4. A (3) bekezdés szerinti vagyonkezelői jog létesítéséről a képviselő-testület egyedi döntést hoz.
5. A képviselő-testület a vagyonkezelői jogot vagyonkezelői szerződéssel ruházza át a vagyonkezelőre.
6. A vagyonkezelésbe átadott vagyontárgyakról, a vagyonkezelésbe adás ellenértékéről, vagy ingyenességéről, a vagyonkezelési szerződés tartalmi elemeiről a képviselő-testület dönt.
7. A vagyonkezelési szerződés értékhatárra való tekintet nélkül versenyeztetés nélkül köthető.
8. A vagyonkezelési jog ellenértéke a vagyon értékének legalább 0,1%-a
9. Az önkormányzati tulajdonban lévő nemzeti vagyonra szerződéssel létesített vagyonkezelői jogot ingyenesen szerezheti meg a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 19. b) alpontjában meghatározott körbe tartozó szervezetek közül az önkormányzati közfeladatot átvállaló:
   1. önkormányzati társulás,
   2. költségvetési szerv vagy önkormányzati intézmény,
   3. az állam, a helyi önkormányzat, az a) és b) alpontban meghatározott személyek együtt vagy külön-külön 100%-os tulajdonában álló gazdasági szervezet.

Vagyonkezelési szerződés

2. §
   

1. A vagyonkezelői jog a vagyonkezelési szerződésben meghatározott napon jön léte, mely ingatlan vagyonkezelői jogának létesítése esetén nem lehet korábbi, mint a vagyonkezelői jog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésének napja.
2. A vagyonkezelési szerződésnek – figyelemmel a közfeladatra, és az ahhoz kapcsolódó önkormányzati vagyon sajátos jellegére – tartalmaznia kell:
   1. a vagyonkezelő által ellátandó közfeladatot és a közfeladat ellátásához kapcsolódó egyéb tevékenységeket,
   2. a közfeladat ellátása érdekében a vagyonkezelésbe adott eszközöknek a helyi önkormányzat számviteli nyilvántartási adataival megegyező tételes jegyzékét értékével együtt,
   3. a vagyon felújításáról, pótlólagos beruházásról legalább a vagyoni eszközök elszámolt értékcsökkenésének megfelelő mértékben történő gondoskodásra, illetőleg e célokra az értékcsökkenésnek megfelelő mértékű tartalék képzésére vonatkozó rendelkezéseket,
   4. az 1. § (6) bekezdése szerinti esetben a vagyonkezelői jog megszerzésének ellenértékét, törvényi feltételek megléte esetén a jelképes ellenértékét, illetve az ingyenesség tényét,
   5. a vagyonkezelésbe vett vagyon tekintetében az önkormányzati vagyonnal kapcsolatos nyilvántartási és adatszolgáltatási kötelezettségek teljesítésének módját és formáját,
   6. a szerződés teljesítésének biztosítására vonatkozó rendelkezéseket, a teljesítés biztosítására szolgáló mellékkötelezettségeket és egyéb biztosítékokat (vagyonbiztosítás, bankgarancia)
   7. a vagyonkezelési szerződés időtartamát,
   8. rendkívüli és azonnali felmondás eseteit,
   9. ingatlan-nyilvántartási rendelkezéseket, ezzel kapcsolatos költségek viselését,

Vagyonkezelői jog gyakorlására vonatkozó szabályok

3. §
   

1. A vagyonkezelő a vagyonkezelési szerződésben meghatározott időponttól a vagyont birtokba veheti, gyakorolhatja a vagyonkezelőt – külön jogszabályban foglaltak figyelembevételével – megillető jogokat és viseli a rá háruló terheket, kötelezettségeket. Ingatlanra vonatkozó vagyonkezelői jog megszerzéséhez az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés is szükséges.
2. A vagyonkezelő az ingatlan tekintetében saját költségen köteles gondoskodni az őt megillető vagyonkezelői jog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyeztetéséről.
3. A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyonnal rendeltetésszerűen, az általában elvárható gondossággal köteles gazdálkodni. Az e kötelezettsége megszegésével okozott kárért a polgári jog általános szabályai szerint tartozik felelősséggel, de a vagyonkezelési szerződésben a felek ennél szigorúbb szabályokat is megállapíthatnak.
4. Ha a vagyonkezelő a tevékenységét a vagyonkezelésébe vett és saját eszközökkel együttesen végzi, akkor a használatból, működtetésből származó bevételeit, közvetlen költségeit és ráfordításait a vagyonkezelési szerződésben meghatározott módon köteles elkülöníteni.
5. A vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyon működtetésével kapcsolatos döntéseket a nemzeti vagyonról szóló törvény keretei között a vagyonkezelő hozza meg.

Vagyonkezelői jog ellenőrzésére vonatkozó szabályok

4. §
   

1. A vagyonkezelés ellenőrzése az alábbi módon történik:

1. belső ellenőrzés keretében,
2. a vagyonkezelő éves beszámoltatásával, melynek keretében elkészítik az általuk kezelt vagyonra vonatkozó vagyonkimutatást, és ismertetik a vagyongazdálkodási terv adott időszakra vonatkozó teljesülését.

2. A vagyonkezelés ellenőrzése során ellenőrizni kell, hogy a vagyonkezelő:

1. megőrizte-e a vagyontárgy értékét,
2. gondoskodik az állag megóvásáról, a karbantartásról,
3. az egyéb vállalt kötelezettségét teljesíti-e.

3. A vagyonkezelő a tulajdonosi ellenőrzést köteles tűrni, az ellenőrzés érdekében kötelezhető minden közérdekből nyilvános adat, valamint – az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló törvény rendelkezéseit nem sértő – az önkormányzati vagyonra és vagyonkezelésre vonatkozó adat szolgáltatására és okirat bemutatására.

5. §
   

(1) E rendelet a kihírdetést követő napon lép hatályba

                               Tóth Alice                                Kiss Lászlóné

                               polgármester                              jegyző

(2) A rendelet kihirdetése 2014. július 10. napján  megtörtént                 

                                                                                        Kiss Lászlóné

                                                                                              jegyző