Felpéc Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2020. (XII.2.) önkormányzati rendelete

Felpéc község építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2005.(V.19.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2020. 12. 03- 2020. 12. 03

Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2020. (XII.2.) önkormányzati rendelete Felpéc község építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2005.(V.19.) rendelet módosításáról

2020.12.03.

Felpéc Község Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva — tekintettel a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 478/2020. (XI. 3.) Korm. rendelettel elrendelt veszélyhelyzetre — az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdése 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8 § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörben eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Felpéc község építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2005.(V.19.) rendelete (a továbbiakban: R.) 1. § (3) bekezdése utolsó mondatát követően a következő mondattal egészül ki:

„E rendeletet a TT-20323 munkaszámú SZ-2/M1 szabályozási tervlappal együtt kell alkalmazni. Az egyes szabályozási tervlapok területi hatályát az SZ-TH rajzszámú, „Szabályozási tervlapok területi hatályának helyszínrajza" rajz megnevezésű, TT-20323 munkaszámú tervlap tartalmazza."

2. § Jelen rendelet melléklete a TT-20323 munkaszámú SZ-2/M1 rajzszámú „Szabályozási terv módosítás" megnevezésű tervlap és a SZ-TH rajzszámú „Szabályozási tervlapok területi hatályának helyszínrajza" megnevezésű tervlap.

3. § A R. 3. § b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) Beültetési kötelezettség." 1

4. § A R. 5. §--a (8) bekezdését követően a következő, új (9) bekezdéssel egészül ki:

„(9) Telekegyesítés esetén a szabályzási terven jelölt, érintett építési helyek közötti oldalkert Is építési hellyé változik."

5. § A R. 6. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) A beépítésre nem szánt területeken a településkép védelméről szóló önkormányzati rendeletben meghatározott anyagok alkalmazhatók."

6. § A R. 6. § (11)-(12) bekezdése hatályát veszti. 2

7. § A R. 81 (1) bekezdése a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: „a) hirdető (reklám) berendezés, a közlekedésbiztonság betartása mellett," 3

8. § A R. 8. § (1) bekezdése d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„d) szobor, díszkút, szakrális emlék 4

9. § A R. 9. § (1) bekezdése a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) Lakóterületek: falusias lakó övezet Lf-1 – Lf-5"

10. § A R. 10. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Telekösszevonás a településképi követelmények 5 betartásával engedélyezhető."

11. § A R. 10. § (12) bekezdése utolsó sorát követően a következő sorral egészül ki:

[ (12) A falusias lakóterületek beépítettségük. egyéni karakterük alapján az alábbi építési övezetekre tagolódnak:
Lf – 1 – jellemzője szabálytalan alaprajzú, keskeny, mély telekosztás, oldalhatáron álló beépítés, Lf – 2 – szabálytalan telekosztás, kisméretű telkek, oldalhatáron vagy szabadon álló beépítés,
Lf – 3 – szabályos telekosztás, szélesebb, nagyobb méretű telkek, oldalhatáron vagy szabadon
álló beépítés,
Lf – 4 – szabályos telekosztás, oldalhatáron vagy szabadon álló beépítés,]
„ Lf – 5 – szabályos telekosztás, kisméretű telkek, oldalhatáron álló beépítés"

12. § A R. 10. § (13) bekezdésében található táblázat utolsó sorát követően a következő sorral egészül ki:

[ (13) Az lakóterületi építési övezetekre vonatkozó határértékeket a következő táblázat tartalmazza:

építési
övezet

telekalakításra
vonatkozó előírások

építmények elhelyezésére
vonatkozó előírások

építményekre
vonatkozó előírások

legkisebb telek-

kötelező

legkisebb

legnagyobb

Lf

terület

szélesség

mélység

építési

előkert

zöldfelület

beépítettség

ép.mag.

szintter.

m2

m

m

mód

m

%

%

m

mut.

Lf-1

900

14

35

O

i, max 10 m

60

20

4,5

0,5

Lf-2

400

12

20

O,SZ

i

50

30

4,5

0,5

Lf-3

700

16

35

O,SZ

5-10

55

25

4,5

0,5

Lf-4

800

18

35

O,SZ

5-10

55

25

4,5

0,5

]

„

Lf-5

550

16

-

O

5

40

30

4,5

0,5

„

13. § A R. 15. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„ (4) A mezőgazdasági üzemi területeken kialakításra, átalakításra, ill. felújítására kerülő épületek, építmények kizárólag a településképi követelmények 6 betartásával engedélyezhetők."

14. § A R. 17. § (4) bekezdése b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) köztárgyak, műtárgyak (pl. szobor, emlékmű, díszkút, szökőkút) 7, valamint"

15. § A R. 18. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) A Pannonhalmi Tájvédelmi Körzet területén, a 0202/14-15 hrsz-ú területek javasolt erdősítése csak az előírt 8 fafajok felhasználásával történhet. A nem védett területek erdősítése is az előírt 9 fa- és cserjefajok alkalmazásával történhet."

16. § A R. 19. § (8) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„c) telekösszevonás a településképi követelménye 10 betartásával engedélyezhető."

17. § A R. 19 §. (12) bekezdése hatályát veszti.11

18. § A R. 21. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„ (5) A "Szabályozási terv"-en jelölt útvonalak és lakóutcák mentén a közlekedésbiztonsági szabályok figyelembevételével kétoldali fasor telepítése, a meglévő hiányos fasorok kiegészítése kötelező a településképi követelmények12 figyelembevételével."

19. § A R. 23. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) Támfal a településképi követelmények 13 betartásával létesíthető."

20. § A R. „VI. Értékvédelem" fejezete hatályát veszti.

21. § Ez a rendelet kihirdetése napját követő napon lép hatályba és a hatálybalépését

követő napon hatályát veszti.
_
1Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (1II.14.) önkormányzati rendelete szerint
2 Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (III.14.) önkormányzati rendelete szerint
3 Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (III.14.) önkormányzati rendelete szerint
4 Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (III.14.) önkormányzati rendelete szerint
5 Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (III.14.) önkormányzati rendelete szerint
6 Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (III.14.) önkormányzati rendelete szerint
7Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (III.14.)
önkormányzati rendelete szerint
8Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (III.14.) önkormányzati rendelete szerint
9 Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (III.14.)
önkormányzati rendelete szerint
10 Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (III.14.) önkormányzati rendelete szerint
11Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 512018. (III:14..) önkormányzati rendelete szerint
12Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (III.14.) önkormányzati rendelete szerint
13Felpéc Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (III.14.) önkormányzati rendelete szerint

MELLÉKLET