Lipót Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C törvény 1. § (1) bekezdésében és 6.§ -ában kapott felhatalmazás alapján, valamint Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdésének h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva Lipót Község illetékességi területén a telekadóról az alábbi rendeletet alkotja:

I. Az adó bevezetése

1.§ Lipót Község Önkormányzata az illetékességi területén telekadót vezet be.

II. Adókötelezettség

2. §(1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény ( a továbbiakban: Htv.) 17.§-a szerinti telek, telekrész (a továbbiakban: telek).

(2) Az 50.000 m2-t elérő vagy meghaladó telek esetében az adóköteles adóalap egésze (a telek teljes térmértéke) után áll fenn az adókötelezettség.

(3) Ha az adózó a telket a rendelet hatályba lépése után megosztja, de a megosztás tulajdonosváltással nem jár, az adóhatóság a rendelet hatályba lépésekor lévő telekállapotot tekinti az adókötelezettség tárgyának.

(4) E rendelet vonatkozásában az egy hrsz alatt nyilvántartott telek-ingatlannal egy tekintet alá esnek azok az egymással szomszédos, megosztás útján létrejött és 50.000 m2 térmértéknél kisebb ingatlanok is, melyek megosztása 2013. 11. 14. napja után került az ingatlan nyilvántartásba átvezetésre, tulajdonosi köre hrsz-enként megegyező és az (1) bekezdés szerint beépítetlennek minősülnek.

III. Az adó alanya

3. § Az adó alanyai a Htv. 18. §-ában meghatározott személyek.

IV. Adómentesség

4. §Mentes az adó alól – kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke - a Htv.3.§ (2) bekezdésében és a 19. §-ban foglaltakon túl:

Az 50. 000 m2-t el nem érő területű telek.

V. Az adó alapja és mértéke

5. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

6.§Az adó évi mértéke:

a.) az 50. 000 m2-t el nem érő területű telek esetében 10 Ft/m²

b.) a 50.000 m2, valamint az a feletti területű telek esetében 200 Ft/m2.

VI. Értelmező rendelkezések:

Beépítetlen terület: az ingatlannyilvántartásban "beépítetlen terület”-ként nyilvántartott ingatlan, ide értve az építési és beruházási területet is, valamint mindazon ingatlan, melyen bármely célt szolgáló, vagy használaton kívül álló felépítmény található, ha az ingatlannyilvántartásban „beépítetlen terület”-ként van nyilvántartva.

Beépített telek: jogerős használatbavételi - vagy jogerős fennmaradási engedéllyel rendelkező épülettel beépített telek.

Üzleti célt szolgáló telek: amit a vállalkozás bevétel,- nyereség,- jövedelemszerzés érdekében használ, vagy ezzel kapcsolatban költséget számol el, vagy ami a vállalkozás könyveiben szerepel.

VII. Egyéb rendelkezések

7.§ Jelen rendelet szerinti ingatlanfajták megállapítása során a telek ingatlannyilvántartás szerinti megjelölését kell figyelembe venni.

8. § E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló az Európai Parlament és Tanács2006/123/EK irányelvnek való megfelelést szolgálja.

9. § E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv., valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben foglaltak az irányadóak.

VIII. Záró rendelkezések

10. § (1) E rendelet 2015. január 1. napján lép hatályba.

(2) Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Lipót Község Önkormányzata Képviselő–testületének a telekadóról szóló 13/2013.(XI.14.) és az azt módosító 7/2014.(III.25.) önkormányzati rendelete.