Lipót Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2026. (II. 3.) önkormányzati rendeletének indokolása

Lipót Község Önkormányzatának vagyonáról, a vagyonnal való rendelkezés és a vagyonkezelés szabályairól

Hatályos: 2026. 02. 04

Lipót Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2026. (II. 3.) önkormányzati rendeletének indokolása

2026.02.04.
Lipót Község Önkormányzatának vagyonáról, a vagyonnal való rendelkezés és a vagyonkezelés szabályairól
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz, a 2. §-hoz és az 1. melléklethez
1.
Lipót Község Önkormányzata Képviselő-testületének
69/2025. (VII.30.) határozata
1. Lipót Község Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: eladó) értékesíti a Lipót belterület 104/10. hrsz. alatt található 1534 m2 kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben 9233 Lipót, Kossuth utca 10. szám alatti tehermentes ingatlant Páli Krisztián ( Mosonmagyaróvár, 1998.11.27, anyja neve: Tamás Kornélia) és Páli - Molnár Viktória (Mosonmagyaróvár, 1999.06.28., anyja neve Bertalan Katalin) 9233 Lipót Kenderes-kert u. 1. szám alatti lakosok (a továbbiakban: vevők) részére.
1. Az ingatlan vételára bruttó 15.000.000.-Ft, azaz bruttó tizenötmillió forint, mely vételárat a szerződés aláírásakor teljesítik a vevők.
1. Az eladó a vevők részére 4 éven belüli beépítési kötelezettséget ír elő.
1. A vevők által a fentiek szerint beépítési kötelezettség biztosítására az eladó a Ptk. 6:224. paragrafus alapján 2025. szeptember 1. napjától 4 év időtartamra visszavásárlási jogot köt ki, amelynek alapján az eladó az adásvétel tárgyát képező ingatlan beépítési határidejének lejárta esetén - amennyiben a vevők a beépítés tényét használatbavételi engedély/használatbavétel tudomásulvétele bemutatásával nem igazolják - jogosult az ingatlant az eredeti vételárral azonos visszavásárlási áron visszavásárolni. Ennek biztosítására a Ptk. 5:31. paragrafus alapján elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre az eladó javára.
1. A szerződés megkötésével kapcsolatos költségek és kötelezettségek a vevőket terhelik.
1. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény értelmében a magyar államot elővásárlási jog illeti meg, melynek értelmében a szerződéskötés feltétele, hogy az állam nem él elővásárlási jogával, vagy a törvényi határidőn belül nem nyilatkozik elővásárlási jogának gyakorlásáról.
1. Lipót Község Önkormányzat Képviselő-testülete felkéri a jegyzőt, hogy a (6) bekezdésben foglaltaknak megfelelően keresse meg a magyar állam nevében eljáró MNV Zrt.-t.
1. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy az adásvételi szerződést a vevőkkel kösse meg, és az erről szóló megállapodást az önkormányzat nevében kézjegyével lássa el.
Felelős: Tóth József Péter polgármester
Határidő: 2025. augusztus 31.
2.
Lipót Község Önkormányzata Képviselő-testületének
90/2025. (XI.12.) határozata
1. Lipót Község Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: eladó) értékesíti a Lipót belterület 271 helyrajzi számú, természetben 9233 Lipót, Szabadság utcában található, „kivett beépítetlen terület” megnevezésű 2338 m2 nagyságú tehermentes ingatlant Németh Kornél ( Mosonmagyaróvár, 1995.06.27., anyja neve: Páli Mária) 9233 Lipót Kossuth utca 5. szám alatti lakos (a továbbiakban: vevő) részére.
1. Az ingatlan vételára bruttó 15.000.000.-Ft, azaz bruttó tizenötmillió forint, mely vételár első részletét, bruttó 10.000.000,- Ft-ot a szerződés aláírásakor, második részletét, bruttó 5.000.000,- Ft-ot 2025. december 15. napjáig teljesíti a vevő.
1. A szerződés megkötésével kapcsolatos költségek és kötelezettségek a vevőt terhelik.
1. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény értelmében a magyar államot elővásárlási jog illeti meg, melynek értelmében a szerződéskötés feltétele, hogy az állam nem él elővásárlási jogával, vagy a törvényi határidőn belül nem nyilatkozik elővásárlási jogának gyakorlásáról.
1. Lipót Község Önkormányzat Képviselő-testülete felkéri a jegyzőt, hogy a (4) bekezdésben foglaltaknak megfelelően keresse meg a magyar állam nevében eljáró MNV Zrt.-t.
1. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy az adásvételi szerződést a vevővel kösse meg, és az erről szóló megállapodást az önkormányzat nevében kézjegyével lássa el.
Felelős: Tóth József Péter polgármester
Határidő: 2025. december 15.
A határozatok alapján eladásra kerültek az ingatlanok így azoknak az önkormányzati vagyonból való kivezetése vált szükségessé.