Ravazd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2013. (V. 6.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól
Hatályos: 2013. 05. 06- 2014. 08. 26Ravazd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2013. (V. 6.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól
Ravazd Község Önkormányzat Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCIV. törvény (továbbiakban Nvtv.), 11. §. (16) bekezdésében, 13. §. (1) bekezdésében a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §. (4) bekezdésében, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. §. (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e.) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § .
(1) A rendelet hatálya kiterjed az önkormányzat tulajdonában lévő minden vagyonra.
2. § .
(1) Az önkormányzat vagyonát az Écsi Közös Önkormányzati Hivatal tartja nyilván valamennyi, a tárgyban hatályos jogszabályi előírás, így különösen a számviteli törvény, az államháztartásról szóló törvény és végrehajtási rendeletei előírásai figyelembe vételével.
(2) Az önkormányzat eszközeinek és forrásainak évenkénti leltározása alól kivételt képeznek az ingatlanok gépek, berendezések, felszerelések és járművel, a vagyonkezelésbe vett eszközök. Ezek leltározása kétévente történik.
(3) Az önkormányzat tulajdonában álló ingatlanvagyon és annak változásai a hatályos jogszabály szerint vezetett ingatlanvagyon kataszterben kerül nyilvántartásra, feltüntetve annak elsődleges rendeltetése szerinti közfeladat megjelölését is.
(4) A kataszter elkészítéséről, folyamatos vezetéséről, továbbá az önkormányzat tulajdonába kerülő ingatlanok tulajdonjogi vagy az ingatlanok jogi helyzetének változásával összefüggő intézkedések megtételéről Écsi Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője gondoskodik.
(5) Az önkormányzati vagyonkimutatást az éves zárszámadási rendelet mellékleteként a Képviselő-testületnek be kell mutatni.
(6) Az önkormányzati vagyon áll:
3. § Az önkormányzat vagyonáról az Nvtv. 10. §. (1) bekezdésében foglalt követelmények betartásával a mindenkori hatályos jogszabályi előírások szerinti nyilvántartást kell vezetni.
4. § .
(1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Ravazd Község Önkormányzat Képviselő-testülete.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a Képviselő-testületet a polgármester képviseli. Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.
(3) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály vagy a Képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik – az Écsi Közös Önkormányzati Hivatal látja el.
5. § .
(1) Az önkormányzati vagyon használatát, hasznosítási jogának átengedését bruttó 2 Millió Ft érték felett versenytárgyalás előzi meg.
(2) A használat és a hasznosítási jog átadása történhet ingyenesen, vagy díj ellenében. Ingyenes használatkor rögzítésre kerül a használati érték.
(3) Az önkormányzat társulásba bevitt vagyona saját vagyonként van nyilvántartva. A vagyonszaporulat a társult önkormányzatok közös vagyona és arra Ptk. közös tulajdonra vonatkozó szabályai az irányadók.
(4) Az önkormányzat az ideiglenesen legalább 1 hónapra szabaddá vált pénzeszközeit befektetheti rövidlejáratú értékpapírszámlára vagy kamatozó betétbe helyezheti el.
(5) bruttó 5 Millió Ft feletti tulajdonjog átruházás versenyeztetés útján történik.
(6) A Képviselő-testület minden esetben az összességében legjobb ajánlatot tevő javára dönt.
6. § .
(1) A Képviselő-testület a közép- és hosszú távú vagyongazdálkodási tervét a polgármester előterjesztése alapján készíti el.
(2) Az önkormányzatnak biztosítania kell a vagyongazdálkodási tervnek, az önkormányzat gazdasági programjának, valamint az éves költségvetési rendeleteknek az összhangját.
(3) A vagyongazdálkodási terveket a képviselő-testület határozattal fogadja el.
(4) A nemzeti vagyongazdálkodás feladatait az Nvtv. 7. 0. (2) bekezdése határozza meg.
7. § .
8. § .
(1) A Képviselő-testület külön határozatban állapítja meg az egyes ingatlanok hasznosítására vonatkozó bérleti és használati díjakat.
(2) A polgármester dönt a használati, hasznosítási jog átengedéséről, ha a bérleti szerződésben meghatározott bérleti időszak a kettő évet nem haladja meg.
(3) Az önkormányzati vagyon ingyenesen a Nvtv. 11. §. (13) bekezdése alapján adható használatba, melyről a Képviselő-testület dönt.
9. § .
(1) A vagyon értékének megállapítására a nyilvántartási érték az irányadó.
(2) Értékesítéskor a vagyon értékét az alábbiak szerint kell megállapítani:
10. § .
(1) Az önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni ingatlan esetén nettó 3 Millió Ft, ingó dolog esetén nettó 1 Millió Ft értékhatár felett – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.
11. § .
12. § .
(1) A vagyongyarapításról a Képviselő-testület határozattal dönt, az alábbi tartalommal:
13. § .
(1) Az önkormányzat követeléseiről – mint az önkormányzati vagyon részéről – való lemondás jogát
14. § .
(1) A Képviselő-testület a ciklusprogram elfogadását követően áttekinti az önkormányzat tulajdonában lévő vagyon összetételét, rendeltetését, a vagyontárgyak állapotát és a vagyon működtetésének költségigényét.
(2) A Képviselő-testület a vagyontárgyak állapotának ismeretében meghatározza az ellátandó feladatok érdekében szükséges felújítási, beruházási, javítási feladatokat, dönt ezek cikluson belüli sorrendjéről és vagyongazdálkodási forrásairól.
15. § .
(1) Vagyon tulajdonjogának ingyenes vagy kedvezményes megszerzéséről, felajánlás elfogadásáról a Képviselő-testület határoz.
(2) Ajándékként, örökségként nem fogadható el olyan vagyon, melynek ismert terhei elérik vagy meghaladják a vagyon értékét, illetve az önkormányzat vagyonnal kapcsolatos kötelezettségvállalási lehetőségét.
(3) A vagyon értékét igazságügyi szakértő, illetve értékbecslő szakvéleménye alapján kell meghatározni. Az érték megállapításánál az 5. §. irányadó.
15. § .
(1) Az Önkormányzat tulajdonában lévő vagyontárgyak üzemeltetésére a Képviselő-testület a vonatkozó külön jogszabályi rendelkezések betartása mellett- közszolgáltatási szerződés megkötésére irányuló pályázatot írhat ki.
(2) a pályázatot a Képviselő-testület írja ki és bírálja el. A Képviselő-testület jognyilatkozatait e körben – a testület döntése alapján – a polgármester írja alá. Eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában a polgármester felügyeli a megkötött szerződés telesítését.
(3) Mezőgazdasági célra alkalmas ingatlan haszonbérbe adás útján is hasznosítható.
(4) A haszonbérleti szerződés legrövidebb időtartama 1 év, haszonbérleti szerződés határozatlan időtartamra is megköthető. A szerződés időtartamának meghatározásánál a Képviselő-testület hatályos szabályozási tervét és helyi építési szabályairól szóló, valamint az általános rendezési tervéről szóló helyi rendelet, előírásait kell figyelembe venni.
(5) A vagyontárgyak elidegenítésénél, illetve hasznosításánál fizetési eszközként az önkormányzat pénzt, illetve külön képviselő-testületi jóváhagyással csereingatlant, vagy értékpapírt fogadhat el.
(6) Részletfizetést, fizetési haladékot, ha az ügylet értéke a nettó 3 Millió Ft-ot meghaladja, csak a Képviselő-testület adhat.
(7) Az önkormányzati vagyontárgyak közül az ingatlanvagyon értékesítése estén be kell szerezni az állam elővásárlási joga gyakorlására vonatkozó nyilatkozatát.
16. § .
(1) E rendelet 2013. május 6-án lép hatályba.
(2) E rendelet hatálybalépésével hatályát veszti az önkormányzat tulajdonáról és a vagyongazdálkodás egyes szabályairól szóló 12/2004.(XII.20.) önkormányzati rendelet