Ravazd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2021. (VII. 12.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 7/2019. (XII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 07. 12- 2021. 07. 16

Ravazd Község Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2021. (VII. 7.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 7/2019. (XII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról

2021.07.12.

Ravazd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVII törvény (a továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Étv. 6. § (1) bekezdésében, illetve a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Ravazd Község Önkormányzat Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2019. (XII.19.) önkormányzati rendeletének 1. § (2) b) pontja helyébe a következő lép:

a) 2. melléklet (továbbiakban szabályozási terv): Külterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:10 000, tervszám: SZT-2, munkaszám: 20135

2. § Jelen rendelet mellékletei

a) 2. melléklet (továbbiakban szabályozási terv): Külterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:10 000, tervszám: SZT-2, munkaszám: 20135

3. § A R. 4. § (2) bekezdése helyébe a következő rész lép:

„(2) A beépítésre szánt terület építési használata szerint lehet:

a) lakóterület: falusias lakó (Lf)

b) vegyes terület: településközponti vegyes (Vt)

c) kereskedelmi szolgáltató terület (Gksz)

d) ipari terület (Gip)

e) különleges terület: idegenforgalmi (Kif)

régészeti (Kr)
sportterület (Ksp)
temető (Kt)”

4. § A R. 15. § (1) bekezdése kibővül az alábbi ponttal:

„b) ipari gazdasági terület (Gip)”

5. § A R. 15. §-a kibővül az alábbi bekezdésekkel:

„(11) Az ipari terület olyan gazdasági célú ipari építmények elhelyezésére szolgál, amelyek más beépítésre szánt területen nem helyezhetők el. A területen a vonatkozó jogszabály szerinti építmények helyezhetők el.
(12) Az ipari gazdasági övezetben a telephely kiszolgálását célzó alárendelt funkciójú építmények (pl. porta, kerékpártároló, egyéb üzemviteli tároló), épületek elhelyezhetők legalább 3,0 m-es oldal- és hátsókerttel, legfeljebb 7,50 m-es épületmagassággal.
(13) Az építési telkek területének minimum 25%-át zöldfelületként, ezen belül a telkek zöldfelülettel borított részének legalább felét háromszintű (gyep- cserje- és lombkoronaszint együttesen) növényzet alkalmazásával kell kialakítani.
(14) Az ipari övezeten belüli és közvetlen közterületi környezetében lévő föld feletti vezeték biztonsági övezetében tilos olyan növényzet telepítése és tűrése, amelynek magassága kifejlett állapotban meghaladja a 4 métert, illetve amely a nyomvonal és az oszlopok járművel való megközelítését akadályozza.
(15) Minden új létesítmény építésekor a vonatkozó jogszabály szerinti parkolóhelyeket kell megépíteni telken belül.
(16) Az övezetekben előírt legnagyobb épületmagasságtól egyedi esetekben – ha azt a technológia megköveteli (pl. kémény, siló stb.) – az eltérést beépített alapterület 5%-ában lehet engedélyezni 20 méter magasságig.”

6. § Ez a rendelet 2021. július 12-én lép hatályba.

(1) Jelen rendeletet a folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.

(2) E rendelet a kihirdetést követő 5. napon lép hatályba és a hatályba lépéstől számított 3. napon hatályát veszti.