Várbalog Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2015 (XII.1.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2024. 01. 01Várbalog Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2015 (XII.1.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.
Általános rendelkezések1
1. § Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testülete az illetékességi területén e rendeletével
a) építményadót,
b) telekadót,
c) iparűzési adót vezet be.
Építményadó2
2. § Az adó alapja építmény esetén az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
3 § (1)3 Az adó éves mértéke a lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban együtt: építmény) és egyéb nem lakás céljára szolgáló építmény esetében, amennyiben az építményt a tulajdonosa vagy annak a közeli hozzátartozója életvitelszerűen használja: 60 Ft/m2, feltéve, hogy az nem üzleti célt szolgál.
(2)4 Az (1) bekezdéstől eltérően üzleti célt szolgáló építmény esetén: 300 Ft/m2, a lakás és egyéb nem lakás céljára szolgáló építmény esetében, amennyiben az építmény üresen áll vagy azt nem a tulajdonosa vagy annak a közeli hozzátartozója életvitelszerűen használja 500 Ft/m2.
(3) Az azonos telken fekvő adóköteles építmények alapterülete után az adót külön-külön kell megállapítani.
4. § Adómentes a törvényben meghatározott kivételeken felül a lakóépületben lévő társasház és tulajdonközösség esetén a tulajdonostársak közös tulajdonában álló, közös használatú helyiségek közül a fedett és oldalt zárt erkély, lodzsa, fedett terasz és tornác, tetőtér, belső lépcső, közlekedő, tüzelőtér, tüzelő- és salaktároló, szárító, padlás, szerszámkamra, szín, pince, gyermekmegőrző, valamint házi mosoda, ha ezeket nem vállalkozási célra hasznosítják.
5. § (1) Mentes az adó alól az a magánszemély, aki a következő juttatásban részesül:
a) vakok személyi járadéka,
b) hadigondozottak ellátása,
c) időskorúak járadéka,
d) fogyatékossági támogatás.
(2)5 Mentes az adó alól az a 70. évét betöltött gépjárműtároló tulajdonos, akinek – a vele közös háztartásban élő közeli hozzátartozójának jövedelmét is figyelembe véve – az egy főre jutó jövedelme nem éri el a tárgyév január 1-jén érvényes szociális vetítési alap összegének kétszeresét, feltéve, hogy a rendeltetésszerűen használt gépjárműtároló és az életvitelszerűen lakott ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban azonos helyrajzi számon szerepel, vagy azonos társasházon belül van.
(3) Az adómentesség és az adókedvezmény a pénzbeli szociális ellátás, illetve a jogosultsághoz előírt feltétel megállapítását, keletkezését vagy megszűnését követő félév első napján keletkezik, illetve szűnik meg.
Telekadó6
6. § (1) Az adó alapja a telek m2 -ben számított területe.
(2)7 Az adó mértéke: 40 Ft/m2
(3) Mentes az adófizetési kötelezettség alól az a magánszemély, aki az adott ingatlan után építményadó fizetésére is kötelezett, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke.
(4) Mentes az adó alól az az adózó, akinek telke nem beépíthető, így különösen akinek
a) a telke nem beépítésre szánt övezetben van,
b) a telkén, annak mérete, alakja miatt a minimális követelményeknek megfelelő épület sem helyezhető el,
c) a telke árok, magánút.
Iparűzési adó8
7. § Helyi iparűzési adó évi mértéke az adóalap 2%-a.
8. § (1) Az a vállalkozó, akinek éves adófizetési kötelezettsége a 100.000,- Ft-ot meghaladja, a tárgyévi adója 10%-nak felhasználására önkormányzati közérdekű célt jelölhet meg:
a) oktatási, szakképzési feladatokra,
b) kulturális célra,
c) közbiztonsági célra.
(2) A vállalkozó az (1) bekezdés szerinti felajánlásáról az adóév február 28-ig tájékoztatja a jegyzőt.
(3) Nem jelölhet meg az adózó olyan közérdekű célt, amely az önkormányzat éves költségvetési rendeletében a beruházási, a felújítási vagy az önkormányzat szervezeti egységeinek feladatai között egyedileg meghatározva szerepel.
Eljárási szabályok9
9. §10 E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a mindenkor hatályos, a helyi adókról, az adóigazgatási rendtartásról, valamint az adózás rendjéről szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
Értelmező rendelkezések11
9/A. §12 E rendelet alkalmazásában:
1. közeli hozzátartozó: a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő és a testvér;
2. a lakás céljára szolgáló építmény életvitelszerű használata: a természetes személy adózó az adóhatóság felé bejelentett lakóingatlanát használja otthonául, ebből az ingatlanból szervezi az életét, rendszeresen innen indul munkába vagy oktatási intézménybe, ide ér haza, ezen lakóingatlan vonatkozásában egész éven át közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe, ezen lakóingatlan ingatlan-nyilvántartás szerinti címe szerepel elsődleges elérési címeként a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál, a magánszemély adózó nem rendelkezik más olyan lakóingatlannal, melyet életvitelszerűen használ.
3. háztartás: az egy lakásban együtt lakó személyek közössége.
Záró rendelkezések13
10. § (1) Ez a rendelet 2016. január 1-jén lép hatályba.
(2) Hatályát veszti Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 12/2009. (XII.18.) önkormányzati rendelete.
Az „Általános rendelkezések” a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 17.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az „Építményadó” a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 17.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 3 § (1) bekezdése a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 3 § (2) bekezdése a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § (2) bekezdése a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 27.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A „Telekadó” a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 17.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 6. § (2) bekezdése a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 17.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg. A 6. § (2) bekezdése a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
Az „ Iparűzési adó” a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 17.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
Az „Eljárási szabályok” a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 17.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 17.) önkormányzati rendelete 7. §-ával megállapított szöveg.
Az „Értelmező rendelkezések” alcím címét a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelete 3. §-a iktatta be.
A 9/A. §-t a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelete 4. §-a iktatta be.
A „Záró rendelkezések” a Várbalog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 17.) önkormányzati rendelete 8. §-ával megállapított szöveg.