Völcsej község Önkormányzat képviselő-testületének 5/2013. (VIII.29.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 6/2005. (V. 17.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2013. 09. 01- 2013. 09. 01

Völcsej község Önkormányzat képviselő-testületének 5/2013. (VIII.29.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 6/2005. (V. 17.) önkormányzati rendelet módosításáról

2013.09.01.

Völcsej Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az épített környezet alakításáról az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Völcsej község Önkormányzata Képviselő-testületének a 6/2005. (V. 17.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról (továbbiakban: HÉSZ) 1. § 3. francia bekezdése az alábbiakkal egészül ki:

-az SZ-Á jelű, Átmeneti szabályozási előírások (a továbbiakban: SZ-Á terv) című, Rp.I.229-1 munkaszámú tervlapokkal, valamint az 1. sz. mellékletben szereplő út minta keresztszelvényekkel és a 2. számú mellékletben szereplő ütemezéssel, az SZJ- 1/M. számú, 001/2013 munkaszámú tervlapján jelölt, módosítással érintettet tömbterületére , mint mellékletekkel együtt kell alkalmazni.”

2. § A HÉSZ 14. § (6) bekezdésének Lf jelű építési övezeti előírása helyébe a következő rendelkezés lép:

Lf

Az építési hely

Elhelyezkedés


Előkert

Oldalkert



Hátsókert

kialakult, vagy ettől eltérő szándék esetén oldalhatáron álló

kialakult, egyben építési vonal

kialakult, ha ez >6,0 m, akkor
új építés esetén 6,0 m, 14 m vagy ennél keskenyebb telek esetén 4,5 m

ahol az SZ-J1 terv nem jelöli 6,0 m

Beépíthetőség

megengedett

Legnagyobb beépítési (%)






Legkisebb zöldfelület %

30%, vagy ha az építési hely ennél kisebb,
akkor legfeljebb annak területe, ha a kialakult
állapot ezt meghaladja bontás és új építés esetén az ehhez való közelítéssel a túlépítés
megengedhető
50%

Telekalakítás

alakítható

Legkisebb telekszélesség /m/
Legnagyobb telekszélesség /m/

Legkisebb mélység /m/

Legkisebb telekterület /m2/

14,0 m, figyelemmel a 4. § (2) b. pontja,
valamint a (3) és (5) bekezdésére


40,0 m


900 m2

Épület

Megengedett legnagyobb építménymagasság

az illeszkedő szabályai szerint, figyelemmel a
6. § (4) bekezdése, de legfeljebb 4,5 m.
Nem utcavonalon megvalósuló mezőgazdasági építmény esetén legfeljebb 6,0 m.

Közműellátás

Az övezet telkeit legkésőbb az épületek használatba vételéig el kell látni
- közműves villamos energia vezetékkel
- közműves ivóvízvezetékkel
- közüzemi szennyvízcsatornával

Környezet-védelem

Zajvédelem



szennyvízelbánás

Falusias lakóterület
üzemi zaj megengedett értéke:
nappal 50 dB/A
éjjel 40 dB/A
a csatornahálózatra kötelező a rákötés
kötelező hulladékelszállítás.

3. § (1) A rendelet 2013.szeptember 01-jén lép hatályba.

(2) A rendelkezéseit a jogerősen el nem bírált illetve folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.

(3) Hatályát veszti a HÉSZ 10. § (2) bekezdésének 8. pontja.