Zsira Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2015 (IV.22.) önkormányzati rendelete

Zsira község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 7/2006.(VII.03.) rendelettel, 8/2007.(VI.25.) rendelettel, 5/2009.(VIII.10.) rendelettel 2/2011 (III.17.) rendelettel módosított egységes szerkezetbe foglalt 10/2001.(XII.01.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2015. 04. 22- 2019. 05. 17

Zsira Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2015 (IV.22.) önkormányzati rendelete

Zsira község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 7/2006.(VII.03.) rendelettel, 8/2007.(VI.25.) rendelettel, 5/2009.(VIII.10.) rendelettel 2/2011 (III.17.) rendelettel módosított egységes szerkezetbe foglalt 10/2001.(XII.01.) rendelet módosításáról

2015.04.22.

Zsira Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdésének b) pontjában és a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a 6. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró illetékes államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a helyi építési szabályzatról szóló13/2003. (XII.09.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja:

1. § Jelen rendeletével módosítja a helyi építési szabályzatról szóló10/2001.(XII.01.) rendeletét (továbbiakban: rendelet.).

2. § A rendelet 1. § (3) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A rendelet

-az SZ-J1 jelű, Rp.I.231-5 munkaszámú Szabályozási és övezeti terv I. című,
-az SZ-J1/M jelű Rp.I.231-8 munkaszámú Szabályozási és övezeti terv módosítás I/M. című,
-az SZ-J2 jelű, Rp.I.231-1 munkaszámú Szabályozási és övezeti terv II. című
-az SZ-J3 jelű Rp.I.231-5 munkaszámú Közterület-rendezési terv című, tervlapokkal, mint mellékletekkel, továbbá a rendelet 1. sz. függelékében szereplő út mintakeresztszelvénnyel, és a 2. sz. függelékben szereplő ütemezéssel, mint függelékekkel együtt kell alkalmazni.”

3. § A rendelet 18. §-a kiegészül az alábbi (9A) ponttal:

„(9A) A nagy kiterjedésű sportolási célú terület kiszolgáló terület előírásai:



KnsKSZ 30/40
12,0 1000



Az építési hely

elhelyezkedése

előkert
oldalkert
hátsókert

szabadonálló

5,0 m
5,0 m
5,0 m



Beépíthetőség

megengedett

legnagyobb beépítettség /%/

legkisebb
zöldfelület %


30%

40%




Telekalakítás

alakítható

legkisebb
telekszélesség /m/


-

legkisebb telekmélység /m/
legkisebb telekterület /m2/


-

1000 m2


Épület

megengedett legnagyobb építménymagasság


12,0 m
.

A beépítésre vonatkozó egyéb előírások

rendeltetés

A területen a nagy kiterjedésű sportolási célú létesítmények kiszolgáló épületei, apartman házakélménypark, hotel,szálláshelyek, kereskedelmi, szolgáltató létesítmények helyezhetők el.

A területen kialakítandó utak

A tervezett utakon a megfordulási lehetőség biztosítani kell. Az utak merőleges vagy ahhoz közeli ráfordítással kell kialakítani. A tervezetett parkolóterület megközelítése koncentrált legyen.

Gépkocsi elhelyezés

Telken belül

Kapubehajtók

Az övezet telkein, telkenként legfeljebb két darab 3-6 m szélességű kapubehajtó alakítható ki.

Közműellátás

Az övezet telkein teljes közműellátás szükséges. A közvilágítást földkábellel megtáplált kandeláberes rendszerűre kell kiépíteni. A távbeszélő hálózatot és a kábel TV hálózatot is földkábeles rendszerűre kell kiépíteni. A telekről a csapadékvíz közterületre nem vezethető.

Környezetterhelési határértékek:

különleges terület
üzemi zaj megengedett értéke: nappal 45 dB/A
éjjel 35 dB/A
közlekedési zaj megengedett értéke lakóutcában:
nappal 50 dB/A
éjjel 40 dB/A
közlekedési zaj megengedett értéke országos mellékút mellett: nappal 55 dB/A
éjjel 45 dB/A

4. § Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a rendelet Rp.I.231-5 munkaszámú SZ-J1 jelű Szabályozási és övezeti terv I. című mellékletén, az SZ-J1/M jelű Rp.I.231-8 munkaszámú Szabályozási és övezeti terv módosítás I/M. című terven, módosítással érintett területként lehatárolt területekre vonatkozó szabályozás hatályát veszti.

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

Hatályba léptető rendelkezések

5. § Ez a rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba.