Kisfalud Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2022. (I. 19.) önkormányzati rendelete
a lakáscélú helyi támogatásról
Hatályos: 2022. 02. 01- 2025. 04. 17Kisfalud Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2022. (I. 19.) önkormányzati rendelete
a lakáscélú helyi támogatásról
Kisfalud Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
A rendelet célja
1. § A rendelet célja, hogy Kisfalud Községi Önkormányzat a rendelkezésre álló gazdasági lehetőségeivel összhangban szabályozza a község lakosságszámának növelése és az állampolgárok lakásigényeinek érdekében nyújtható támogatás feltételeit.
2. § (1) A rendelet hatálya Kisfalud község közigazgatási területén történő első
a) új vagy használt lakás vásárlásához
b) lakás építéséhez terjed ki.
(2) Az első lakáshoz jutók önkormányzati támogatásával kapcsolatos javaslattételi és döntési jogkört az önkormányzat képviselő-testülete gyakorolja.
(3) E rendelet alkalmazásában
a) lakás: emberi tartózkodás céljára szolgáló, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 91/A. § 1. pontja szerinti épület
b) lakcím: a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény 5. § (4) bekezdése szerinti cím.
A támogatás tárgya
3. § (1) A támogatás a lakásépítéshez vagy lakásvásárláshoz szükséges saját erő kiegészítéséhez szolgáló egyszeri, vissza nem térítendő támogatás.
(2) Kisfalud Községi Önkormányzat Képviselő-testülete, a tárgyévi költségvetésében megállapított lakáshoz jutás támogatása pénzeszköze terhére e rendeletben meghatározott feltételek fennállása esetén, kérelemre támogatást nyújthat.
Támogatásra jogosultak köre
4. § (1) Támogatásban részesíthető az a 45. életévét be nem töltő kérelmező/kérelmezők, aki/akik Kisfalud Község Önkormányzattól nem kapott/kaptak első lakáshoz jutók jogcímén támogatást, továbbá a kérelem benyújtásakor
a) új lakásépítés esetén az ingatlan jogerős használatbavételi engedélye 24 hónapnál nem régebbi
b) lakásvásárlás esetén a tulajdonhoz jutás ingatlan nyilvántartási bejegyzése 24 hónapnál nem régebbi és a kérelem benyújtásakor legalább 3 hónapja kisfalud lakcímmel rendelkezik/rendelkeznek.
(2) A lakás építéséhez, vásárlásához támogatás akkor igényelhető, ha az igénylőnek és vele együtt költöző családtagjának
a) lakástulajdona, lakásbérleti jogviszonya nincs,
b) lakásbérleti jogviszonya van, de arról érvényesen lemondott.
(3) A 4. § (2) bekezdésében foglaltaktól eltérően támogatás akkor is igényelhető, ha az igénylőnek/igénylőknek legfeljebb 50%-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, amely öröklés útján került a tulajdonába.
5. § Nem jogosult támogatásra az igénylő, ha a támogatásra irányuló kérelemben olyan valótlan adatot közöl, amely számára jogosulatlan előnyt eredményezne.
A támogatás mértéke
6. § A támogatás összege maximum 350.000 Ft.
Az eljárás rendje
7. § (1) A támogatás iránti kérelmet Mihályi Közös Önkormányzati Hivatalnál az előírt mellékletekkel együtt lehet benyújtani:
a) vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 24 hónapon belül
b) építés esetén a jogerős használatbavételi engedély keltétől számított 24 hónapon belül
c) öröklés esetén a hagyatékátadó végzés keltétől számított 24 hónapon belül.
(2) A kérelemhez mellékelni kell az ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap másolatát, továbbá:
a) vásárlás esetén az adásvételi szerződés egy példányát
b) építés esetén a jogerős használatbavételi engedélyt
c) öröklés esetén a hagyatékátadó végzést
(3) A támogatás iránti kérelem előterjesztésekor az igénylő köteles a jogosultsági feltételekre vonatkozóan nyilatkozatot tenni.
(4) A benyújtott kérelemről a képviselő-testület a kérelem és a kötelező mellékleteinek beérkezésétől számított 60 napon belül dönt. A megítélt támogatás folyósítására a jogosulttal az önkormányzat képviseletében a polgármester szerződést köt.
(5) A kérelmeket elbírálásra a jegyző készíti elő a képviselő-testület döntésére.
A támogatás visszafizetésének szabályai
8. § (1) A támogatás azonnal egy összegben visszafizetendő – a jegybanki alapkamat mértékének megfelelő késedelmi kamattal együtt, amely a felszólítás kézhezvételétől esedékes – amennyiben a támogatott:
a) a támogatást jogosulatlanul vette igénybe
b) a támogatással épített, megvásárolt lakást a jogerős építési engedély keltétől vagy az adásvételi szerződés megkötésétől, illetve a felújításra, lakásbővítésre felvett támogatás kifizetésétől számított öt év éven belül elidegeníti és a vételárat nem Kisfalud község területén fordítja lakásszerzésre vagy lakásépítésre
c) a támogatással épített vagy megvásárolt lakást a jogerős építési engedély keltétől vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított öt éven belül nem a házastársa vagy gyermeke részére ajándékozza el.
(2) A képviselő-testület a támogatás egy részének vagy egészének visszafizetése alól különös méltánylást érdemlő esetben az adóst mentesítheti. Nincs helye méltányosságnak a támogatás rosszhiszemű, jogtalan igénybevétele miatti visszatérítés esetén.
(3) A (2) bekezdés alkalmazása szempontjából különösen méltányolható körülmény, ha:
a) a lakásépítés, lakásvásárlás együtt költöző közeli hozzátartozó halála, vagy válás miatt ellehetetlenül
b) az elidegenítésre vagyonmegosztás miatt kerül sor.
9. § (1) A rendeletben szabályozott lakáscélú támogatásra a képviselő-testület a mindenkori éves költségvetésében határozza meg a felhasználható összeget.
(2) A támogatási formára elkülönített pénzeszközöket a képviselő-testület év közben módosíthatja, vagy más forrásból e célra további pénzeszközök felhasználásáról dönthet.
Záró rendelkezés
10. § Ez a rendelet 2022. február 1-jén lép hatályba.