Szerecseny Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 57. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

I. Általános rendelkezések

1. § (1) A rendelet hatálya Szerecseny Község közigazgatási területén az építészeti örökség mindazon elemére kiterjed, amely külön jogszabály alapján nem áll védelem alatt, és amelyet Szerecseny Község Önkormányzata (továbbiakban: Önkormányzat) védetté nyilvánít.

(2) Szerecseny Község Önkormányzata helyi területi védelem alá helyezi az 1. mellékletben meghatározott területeket, továbbá helyi egyedi védelem alá helyezi a 2. mellékletben meghatározott ingatlanokat.

II. A helyi területi és egyedi védelem alá helyezés elrendelése, megszüntetése

2. § (1) A helyi védetté nyilvánításra vagy annak megszüntetésére bármely természetes vagy jogi személy, továbbá jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet – a polgármesterhez írásban benyújtott – kezdeményezése alapján kerülhet sor.

(2) A helyi védetté nyilvánításra vonatkozó kezdeményezésnek tartalmaznia kell:

1. a védelemre javasolt érték megnevezését, egyedi védelem esetén címét, területi védelem esetén a terület lehatárolását,
2. az érintett ingatlan(ok)ra vonatkozó tulajdonjogot feltüntető ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap három hónapnál nem régebbi hiteles másolatát,
3. a védelemmel kapcsolatos javaslat rövid indokolását,
4. a védettség elrendelését megalapozó – szakértő által készített – értékvizsgálatot,
5. a védelem jellegével (védelmi fokozattal) kapcsolatos javaslatot és
6. a kezdeményező nevét, megnevezését, lakcímét, székhelyét.

(3) A helyi védettség megszüntetésére vonatkozó kezdeményezésnek tartalmaznia kell:

1. a védett érték megnevezését, egyedi védelem esetén címét, területi védelem esetén a terület lehatárolását,
2. az érintett ingatlan(ok)ra vonatkozó tulajdonjogot feltüntető ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap három hónapnál nem régebbi hiteles másolatát,
3. a védelem törlésével kapcsolatos javaslat rövid indokolását,
4. a védettség megszüntetését megalapozó – szakértő által készített – értékvizsgálatot és
5. a kezdeményező nevét, megnevezését, lakcímét, székhelyét.

(4) Amennyiben a kezdeményezés hiánypótlásra szorul, és azt a polgármester erre vonatkozó felhívása ellenére 30 napon belül a kezdeményező nem egészíti ki, a javaslatot a polgármester érdemi vizsgálat nélkül elutasítja.

3. § (1) A helyi védettség alá helyezés vagy annak megszüntetése iránti eljárás megindításáról a (2) bekezdésben meghatározott érdekelteket értesíteni kell.

(2) A helyi védettség alá helyezési, vagy megszüntetési eljárásban érdekeltnek kell tekinteni:

1. a javaslattal érintett ingatlan, ingatlanok tulajdonosait,
2. műalkotás esetén az élő alkotót, vagy a szerzői jog jogosultját,
3. a kezdeményezőket,
4. az illetékes építésügyi hatóságot,
5. a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalt.

(3) Az ingatlan használójának értesítése a tulajdonos útján történik.

(4) A kezdeményezéssel kapcsolatban a (2) bekezdésben meghatározottak az értesítés átvételét követő 30 napon belül írásban észrevételt tehetnek.

4. § (1) A helyi védettség alá helyezésre, vagy a védettség megszüntetésére vonatkozó kezdeményezésről szóló előterjesztésben szerepelnie kell a védettség elrendelését vagy megszüntetését megalapozó értékvizsgálatnak és a 3. § (2) bekezdésben meghatározott érdekeltek az értesítés átvételét követő 30 napon belül benyújtott észrevételeinek is.

(2) A Képviselő-testület a 2. § (2) vagy (3) bekezdésben foglaltaknak megfelelő tartalmú kezdeményezés benyújtásától számított 6 hónapon belül dönt a helyi védelem alá helyezésről vagy megszüntetésről.

(3) A helyi védelemmel kapcsolatos képviselő-testületi döntésről értesíteni kell a 3. § (2) bekezdésben meghatározott érdekelteket, továbbá kezdeményezni kell a döntésnek megfelelően az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést vagy törlést.

5. § (1) A védett építmény, közterülettel határos építményrész, közterületi műtárgy csak egységes megjelenésű táblával jelölhető meg, amelynek a védelem tárgyának megnevezése mellett a következő szöveget kell tartalmaznia: „Szerecseny Község Önkormányzata védetté nyilvánította – (évszám)”

(2) A tábla elkészíttetéséről, elhelyezéséről a polgármester gondoskodik. A tábla elhelyezését az érintett ingatlan tulajdonosa tűrni köteles. A tábla megőrzése és karbantartása a tulajdonos feladata.

III. A fenntartás és állagmegóvás tulajdonosi kötelezettsége, az ingatlan rendeltetésszerű használatához szükséges mértéket meghaladó költségeinek megtérítése

6. § (1) A helyi védelem alatt álló érték karbantartása, fenntartása a tulajdonos kötelessége. Ezen kötelezettségei teljesítését az Önkormányzat az általa meghirdetett pályázat útján támogathatja. A támogatás a védett értékeknek a szokásos jókarbantartási munkálatokon túlmenő, a védettséggel összefüggésben felmerülő munkálatai költségének finanszírozására szolgál.

(2) A helyi értékvédelmi támogatás forrását az Önkormányzat az éves költségvetésében határozza meg, melynek felhasználására évente pályázatot írhat ki. A pályázati eljárás részletes szabályait az Önkormányzat külön rendeletben állapítja meg.

IV. Záró rendelkezések

7. § (1) Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.

(2) A rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.

INDOKOLÁS

Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdés és 6. § (1) bekezdés alapján a rendelet helyi területi védelem alá helyezi az 1. mellékletben meghatározott területeket, továbbá helyi egyedi védelem alá helyezi a 2. mellékletben meghatározott ingatlanokat.

A helyi védelem alá helyezéssel biztosítható azoknak az – egyéb védettség alatt nem álló – értékeknek a megőrzése, melyek a sajátos megjelenésüknél, jellegzetességüknél, településképi vagy településszerkezeti értéküknél fogva a térség, illetőleg a kerület szempontjából kiemelkedőek, hagyományt őriznek, az ott élt emberek és közösségek munkáját és kultúráját híven tükrözik.