Szerecseny Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) Szerecseny Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 14/2006.(VI.30.) önkormányzati rendelete (továbbiakban HÉSZ) 1. § (2) bekezdése hatályát veszti.

(2) A HÉSZ 3. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„3. § (3)

1. Irányadó szabályozási elemek:

1. Hosszútávú szabályozási vonal

A hosszútávú szabályozási vonallal jelölt területek a beépítettség számítása során nem vehetők figyelembe. Meglévő beépítések esetén további bővítést nem tesz lehetővé. A hosszútávú szabályozási vonallal jelölt területek elhagyása rendezési terv módosítását vonja maga után.

ab) Telken belül fásítandó terület és kötelező fásítás

ac) Irányadó telekosztás és irányadóan megszüntetendő telekhatár

Az irányadó telekosztás a tömbre vonatkozó övezeti jelben lehetővé tett optimális telekosztást jelöli, mellyel párhuzamosan az irányadóan megszüntetendő telekhatárokat is jelöli. Az irányadó telekosztástól a tömbre vonatkozó egyéb előírások betartása mellett lehet eltérni.”

(3) A HÉSZ 11. § (2) bekezdés c) pontja hatályát veszti.

(4) A HÉSZ 13. § (4) bekezdése hatályát veszti.

(5) A HÉSZ 13. § (8) bekezdése hatályát veszti.

(6) A HÉSZ 13. § (10) bekezdése hatályát veszti.

(7) A HÉSZ 14. § (4) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„14. § (4) A település beépített, illetve beépítésre szánt területén az OTÉK 8. §-ban rögzített közművesítettség mértéke:

a) Lakóterületek esetén: legalább részleges közműellátás rendelkezésre áll.

b) Vegyes övezetek esetén: a teljes közműellátás rendelkezésre áll.

c) Gazdasági területek esetén: legalább részleges közműellátás rendelkezésre áll.

d) Üdülőterületek esetén: legalább részleges közműellátás rendelkezésre áll.”

(8) A HÉSZ 14. § (9)- (10) bekezdése hatályát veszti.

(9) A HÉSZ 14. § (12) bekezdés e), f) pontja hatályát veszti.

(10) A HÉSZ 14. § (18) bekezdése hatályát veszti.

(11) A HÉSZ 14. § (26) bekezdése hatályát veszti.

(12) A HÉSZ 16. § (3) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„16. § (3) A szabályozási terven védelmi rendeltetéssel szabályozott véderdő (Ev) területén épület nem létesíthető. Az OTÉK 32. § szerinti építmények csak akkor létesíthetők, ha az erdőt védelmi rendeltetésének betöltésében nem zavarják.”

(13) A HÉSZ 16. § (4) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„16. § (4)        Gazdasági rendeltetésű erdő területén (Eg) az erdőgazdálkodáshoz és vadgazdálkodáshoz rendeltetésszerűen kapcsolódó építmények helyezhetők el az OTÉK 28.§-ának (4) bekezdésében előírtaknak (0,5%-os beépítettséggel 10 ha-t meghaladó területnagyság esetén) megfelelően.”

(14) A HÉSZ 19. § (2) - (5) bekezdése hatályát veszti.

(15) A HÉSZ 19. § (8) – (11) bekezdése hatályát veszti.

(16) A HÉSZ 19. § (16) – (17) bekezdése hatályát veszti.

(17) A HÉSZ 19. § (22) bekezdése hatályát veszti.

(18) A HÉSZ 19. § (26) bekezdése hatályát veszti.

(19) A HÉSZ 19. § (28) – (29) bekezdése hatályát veszti.

(20) A HÉSZ 19. § (31) bekezdése hatályát veszti.

(21) A HÉSZ 19. § (35) bekezdése hatályát veszti.

(22) A HÉSZ 21. § (4) bekezdése hatályát veszti.

(23) A HÉSZ 21. § (12) bekezdése hatályát veszti.

(24) A HÉSZ 21. § (14) bekezdése hatályát veszti.

(25) A HÉSZ 22. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„22. § (1) Építési korlátozás alá esnek az alábbi területek védőtávolság miatt:

1. az országos közutak külterületi szakaszain a tengelyvonaltól számított 50-50 m távolságon belül,
2. közművezetékek és közműlétesítmények védőtávolságán belül a 14 szerint,
3. egyéb környezetszennyező létesítmények védőtávolságán belül a 19. § szerint,
4. üdülőterület 500 m-es környezetében állattartó építmény tekintetében.
5. Árvízvédelmi területen, a töltéslábtól számított 110 m-en belül, pince, stb., azaz térszín alatti építmény, építményrész, a szükséges alapozási munkálatokon kívül nem létesíthető.
6. Vasúti kereszteződés látóháromszögében a szabályozási terv szerint.”

2. § Jelen rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és az azt követő napon hatályát is veszti.

Szerecseny, 2016. augusztus 3.

A rendelet kihirdetésre került:

Szerecseny, 2016. augusztus 5.

                                                                                                                 Szalay Péter

                                                                                                                      jegyző