Rétalap Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:

Általános rendelkezések

1. §

A rendelet célja, hogy a növénytelepítési (ültetési) szabályok megalkotásával elősegítse a faültetési, növénytelepítési gyakorlat jogszabályi keretek közti megszilárdulását, csökkentve ezáltal a szomszédjogi vitás ügyek kialakulását.

2. §

(1) A rendelet hatálya Rétalap község belterületére terjed ki.

(2) A rendelet személyi hatálya kiterjed minden természetes személyre, jogi személyre és jogi személyiség nélküli társaságra.

A telepítésre vonatkozó szabályok

3. §

(1) A fás szárú növények (a továbbiakban: növény) legkisebb telepítési távolsága az ingatlan-nyilvántartás szerinti telekhatártól

a) 1,0 méter a szőlő, málna, ribiszke és hasonló habitusú növényfajok esetében,

b) 2,0 méter az a) pontba nem tartozó és 2,5 méternél magasabbra nem növő növények esetében,

c) 3,0 méter az a) és b) pontba nem tartozó és 5,0 méternél magasabbra nem növő növények esetében,

d) 5,0 méter az 5,0 méternél magasabbra növő növények esetében.

(2) Az (1) bekezdés b) pontja szerinti ültetési távolság irányadó azon növények esetében is, amelyek természetes növekedésében a 2,5 méter magasságot egyébként meghaladja, de a növény magasságát az ingatlan tulajdonosa vagy használója (a továbbiakban együtt: ingatlantulajdonos) 2,5 méterre korlátozza és ezen magasságban megtartja.

(3) Az (1) bekezdés c) pontja szerinti ültetési távolság irányadó azon növények esetében is, amelyek természetes növekedésében az 5,0 méter magasságot egyébként meghaladja, de a növény magasságát az ingatlan tulajdonosa 5,0 méterre korlátozza és ezen magasságban megtartja.

(4) Kúszó-kapaszkodó növény csak saját tulajdonban lévő falra, fára, kerítésre futtatható fel.

(5) Közművek esetén a legkisebb telepítési távolság

a) gázvezetéktől 2,0 méter,

b) védőcsőben elhelyezett gázvezetéktől 1,0 méter,

c) egyéb vezetéktől 2,0 méter.

(6) Épület esetén – a növény fajtájától függetlenül – a legkisebb telepítési távolság 2,0 méter.

(7) Épület mellé ültetett növény az épület műszaki állapotát nem veszélyeztetheti (nem akadályozhatja a fal szellőzését, a növény nem érhet az épülethez, nem futhat fel rajta, továbbá a növény gyökerei, ágai az épület falát, alapját, ereszcsatornáját és tetőszerkezetét nem veszélyeztethetik).

(8) Az épület fala mellett, az épület időközönkénti karbantartásához szükséges állványozáshoz szükségszerű űrszelvényt növény nem foglalhatja el. A karbantartást akadályozó növény eltávolítása az ingatlantulajdonos feladata, az eltávolítás költsége az ingatlan tulajdonosát terhelik. Az eltávolított növénnyel kapcsolatosan kártérítési igénnyel nem élhet.

Telepítési távolság alóli felmentés

4. §

(1) A 3. § (1) bekezdésében foglalt telepítési távolságok alól kérelemre a jegyző eltérést engedélyezhet, amennyiben a növénytelepítéssel érintett telekszomszéd ahhoz írásban hozzájárul.

(2) A kérelmet e rendelet 1. sz. mellékletében található formanyomtatványon kell benyújtani.

(3) A kérelemhez mellékelni kell a növénytelepítéssel érintett szomszéd telek valamennyi tulajdonosának írásbeli hozzájárulását.

(4) A jegyző a 3. § (5)-(6) bekezdésében szabályozott telepítési távolság alól nem adhat felmentést.

Közterületen történő telepítés

5. §

(1) Közterületre növényt telepíteni csak – a helyi adottságok figyelembevételével – a jegyző engedélyével lehet.

(2) Közterületen közművezeték alá és fölé, valamint közművezeték biztonsági övezetébe növény telepítése nem engedélyezhető.

(3) Közterületre kizárólag a településkép védelméről szóló 4/2018. (VI. 10.) önkormányzati rendelet 1. sz. függelékében felsorolt őshonos növényeket lehet telepíteni.

(4) Közterületre gyümölcsfa ültetése tilos.

(5) Közút mentén a közút határától, továbbá a közterület közforgalomra nyitott területének határától mért 2,0 méter távolságon belül – közlekedésbiztonsági okok miatt – csak olyan növény telepíthető, mely a közlekedés biztonságát nem zavarja és akadályozza.

(6) A (4) bekezdésben foglalt területre zárt lombozatú növény – különösen sövény, örökzöld – csak úgy telepíthető, hogy annak magassága a talajtól számított 0,7 méter magasságot ne érje el.

(7) A közterületen történő telepítés engedélyezése iránti kérelmet e rendelet 2. sz. mellékletében található formanyomtatványon kell benyújtani.

(8) Az (1) bekezdésben foglalt engedély alól mentesül az önkormányzat.

(9) Közterületre ültetett növény kivágására – az önkormányzat kivételével – a növény telepítője nem jogosult.

Meglévő növény gondozása és kezelése

6. §

(1) Az ingatlantulajdonos kötelessége a növény ápolása, gondozása, valamint a szomszéd telekre átnyúló ágak levágása.

(2) Élő sövény kerítésként, lehatárolásként telekhatárra csak úgy telepíthető, hogy a szomszédos telkek valamennyi ingatlantulajdonosa egy közös okiratban ehhez írásban hozzájárul. A sövény gondozása az ingatlantulajdonosok közös feladata.

Záró rendelkezések

7. §

(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) A rendelet növénytelepítésre vonatkozó rendelkezéseit a hatálybalépést követő telepítésekre kell alkalmazni.

(3) A növények gondozására vonatkozó rendelkezéseket a rendelet hatálybalépése előtt telepített növényekre is alkalmazni kell.

                        Straszner Csabáné                                          Németh Dániel

                             polgármester                                                     jegyző