Folyás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (II. 21.) önkormányzati rendeletének indokolása

a településkép minőségi alakításáról és védelméről szóló 1/2018. (II. 19.) Önkormányzati Rendelet jogharmonizációs módosításáról

Hatályos: 2023. 02. 22

Folyás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (II. 21.) önkormányzati rendeletének indokolása

2023.02.22.
a településkép minőségi alakításáról és védelméről szóló 1/2018. (II. 19.) Önkormányzati Rendelet jogharmonizációs módosításáról
Részletes indokolás
Az 1–13. §-hoz
A településkép védelméről szóló rendelet 2018. évi megalkotása óta átalakult a településtervezéssel összefüggő jogszabályok rendszere, amelynek során a településrendezéssel összefüggő egyes törvények módosításáról szóló törvény jelentős mértékű változásokat hozott az önkormányzatok településfejlesztési, -rendezési feladataival kapcsolatban. Jelentős változás, hogy eddig a településképi eljárások lefolytatására a törvény a hatáskört közvetlenül a polgármesterre telepítette, míg a fentebb vázolt változások következtében a polgármestertől az önkormányzathoz került a hatáskör. A Képviselő-testület azonban a hatáskört az önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatában átruházhatja. A hatáskör átruházása esetén a településképi döntések jogorvoslati rendszerében is változás történik, ugyanis ha első fokon nem a képviselő-testület jár el az ügyben, úgy a döntés ellen továbbra is a képviselő-testülethez benyújtott fellebbezéssel lehet élni. A jogszabályi módosítások következtében már nemcsak a reklámok és reklámhordozók elhelyezése körében, hanem a 400 m2-nél nem nagyobb bruttó alapterületű építmény rendeltetésének kereskedelmi rendeltetésre történő változtatására, vagy kereskedelmi rendeltetésű építmény jogszabályban meghatározott átalakítására vonatkozóan is településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni. Jogszabály alapján változott, hogy:
- a kérelem beérkezésétől számított 8 napon belül, a településképi rendeletben foglaltak szerinti szakmai konzultációt és ezen belül szakmai tájékoztatást kell biztosítani,
- a településképi bejelentési eljárás során egy alkalommal hiánypótlási lehetőségre is mód van 15 napos határidővel,
- a településképi véleményezés ügyintézési határideje polgármester esetén 15 nap,
- a településképi bejelentés esetén jogszerű hallgatás is lehetséges (ezért a kérelemre rá kell vezetni a jövőben az érkezés dátumát és jogszerű hallgatás esetén annak tényét),
- a településképi bejelentés alapján születő tudomásulvétel hatálya is módosul,
- módosul a bírság mértéke is.