Kerecsend Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (XII. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 02. 06Kerecsend Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (XII. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Kerecsend Község Önkormányzatának Képviselő-testülete támogatja a helyben élők megélhetőségének elősegítését, különös tekintettel azokra, akik a településen élnek, dolgoznak vagy családi kapcsolatokkal bírnak.
[2] A rendelet összhangot kíván teremteni az egyéni jogok és a közösségi érdekek között, úgy hogy Kerecsend község hagyományait, társadalmi rendjét és értékeit megőrizze a következő generációk számára is. Kerecsend Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Hötv.) 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. §. (1) bekezdés 17. pontjában megjelölt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) A rendelet hatálya Kerecsend Község közigazgatási területére terjed ki.
(2) A rendeletet alkalmazni kell:
a) belföldi és külföldi természetes személyek ingatlanszerzésére,
b) belföldi és külföldi természetes személyek lakcím (a továbbiakban: lakóhely, tartózkodási hely vagy szálláshely) létesítésére,
c) az a)-b) pontban foglaltakkal kapcsolatosan megállapított helyi eljárási szabályokra.
2. § (1) Kerecsend Község Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz)
b) lakcímlétesítési tilalom (személyi jogvédelmi eszköz)
c) lakcímlétesítési engedély ( személyi jogvédelmi eszköz)
d) betelepülési hozzájárulás ( személyi jogvédelmi eszköz)
(2) A Képviselő-testület fenntartja azon jogát, hogy méltányossági alapon a rendelet előírásától eltérő döntést hozzon.
3. § (1) A Képviselő-testület A Kerecsend Község közigazgatási területén a helyi önazonosság védelme érdekében a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvényben (a továbbiakban: Hövtv,) meghatározott elővásárlási jogot biztosít az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére a következő sorrendben:
a) az önkormányzat, vagy az önkormányzatnak az elővásárlási jog gyakorlására kijelölt, többségi tulajdonban álló gazdasági társasága,
b) az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa,
c) az ingatlan fekvése szerinti településen ingatlantulajdonnal rendelkező személy,
részére Hövtv. A 8. § (2)-(8) bekezdésben foglaltak egyidejű alkalmazásával.
(2) Az adásvételi szerződés közlése iránti kérelmet a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló előírásai alapján kell benyújtania az ingatlant vásárolni kívánó betelepülőnek.
(3) Az elővásárlási jog gyakorlásáról való, egyedi eljárásban történő döntés jogköre a Képviselő-testületet illeti meg.
(4) A döntés meghozatalát megelőzően a Képviselő-testület dönt a személyes meghallgatás szükségességéről.
4. § (1) Nem létesíthet Kerecsend község közigazgatási területén található ingatlan vonatkozásában lakcímet:
(2) az a bűncselekmény elkövetése miatt bíróság által jogerősen elítélt, büntetett előéletű személy, aki a büntetett előélethez fűződő hátrányos jogkövetkezmények alól még nem mentesült, a mentesülés bekövetkezéséig.
a) aki ellen büntetőeljárás van folyamatban.
b) az, aki a kérelem benyújtását megelőző 2 évben nem rendelkezik legalább 365 nap társadalombiztosítási jogviszonnyal.
c) az, aki a kérelem benyújtását megelőző 2 évben nem rendelkezik legalább 365 nap munkaviszonnyal vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonnyal.
d) az, a 21 évét be nem töltött betelepülő, aki nem rendelkezik legalább 1 év bejelentett munkaviszonnyal.
e) az, aki a kérelem benyújtásakor nem tudja igazolni, hogy rendszeres, a minimálbért elérő jövedelemmel rendelkezik.
f) az, aki a kérelem benyújtásakor szerepel a Nemzeti Adó-és Vámhivatal adóhiányosok, hátralékok, végrehajtás alatt állók adatbázisában.
g) az, aki nem nyilatkozik arról, hogy tiszteletben tartja a település hagyományait és részt vállal a település közösségi munkájában, vagy a közösség javát szolgáló kötelezettséget teljesít.
5. § (1) Kerecsend község közigazgatási területén lakcímet létesíteni kívánó betelepülő egyszeri 50.000 Ft összegű betelepülési hozzájárulást köteles megfizetni az Önkormányzat részére, az Önkormányzat számlájára történő utalással, melyről a jegyző igazolást állít ki.
(2) El kell utasítani annak a betelepülőnek a kérelmét, aki az (1) bekezdésben meghatározott betelepülési hozzájárulást nem fizeti meg.
(3) A betelepülési hozzájárulásként megfizetett összeget a kérelem elutasítása esetén az Önkormányzat a döntés közlését követő 15 napon belül visszautalja a kérelmező részére.
(4) a lakcím létesítési kérelmet és annak mellékleteit a Kerecsendi Polgármesteri Hivatalba kell benyújtani:
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton, vagy
c) személyesen.
(5) a lakcímlétesítés iránti kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi, bérleti szerződést vagy a hozzátartozói jogállást bizonyító közokiratot,
b) lakcímlétesítéssel kapcsolatos egyéb, a mellékletben felsorolt, lényeges tényeket igazoló közokiratokat,
c) a (1) bekezdésben meghatározott betelepülési hozzájárulás megfizetését bizonyító okiratot,
(6) a lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(7) A betelepülni kívánt ingatlanban a már lakcímmel rendelkező személyeket is figyelembe véve az ingatlan alapterülete alapján az egy főre jutó négyzetméterek száma legalább 15.
6. § (1) kérelemre, a Képviselő- testület döntése alapján mentesítheti a betelepülési hozzájárulás megfizetése alól azt a kizáró feltétel alá nem eső személyt, aki:
(2) felsőoktatásban szerzett végzettséggel, illetve felsőfokú szakképzettséggel rendelkezik, és legalább tíz év folyamatos, Kerecsend közigazgatási területéről számított legfeljebb 80 km-es körzetben található munkáltatónál munkavégzésre irányuló jogviszonnyal rendelkezik, vagy
a) nyugdíjasnak minősül, vagy
b) a lakosság részére várhatóan olyan szolgáltatást fog nyújtani vagy olyan önkéntes hozzájárulást fog tenni, amely alapján a mentesülésre a Képviselő-testület meggyőződése szerint érdemessé válik.
c) a települési rendfenntartást érintő lakossági vagy közösségi feladatokban a betelepülési szándékát megelőző legalább egy év során önkéntesen részt vett.
7. § A Képviselő-testület a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
8. § Ez a rendelet 2026. február 6-án lép hatályba.