Demjén Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2022. (XII. 21.) önkormányzati rendeletének indokolása
Demjén Község Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló 10/2020. (IX. 7.) rendeletének 2. sz. módosításáról
Hatályos: 2022. 12. 22Demjén Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2022. (XII. 21.) önkormányzati rendeletének indokolása
2022.12.22.
Demjén Község Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló 10/2020. (IX. 7.) rendeletének 2. sz. módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Demjén Község Önkormányzata Képviselőtestülete – mint ismeretes - a 54/2022. (III.30.) számú határozatával úgy döntött, hogy - a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében foglalt feladatának eleget téve, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 78. § (1) bekezdés a) pontja felhatalmazása alapján, illetőleg a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről (továbbiakban: Kr.1), valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) kormányrendelet (továbbiakban: Kr.) hatályban tartott rendelkezéseire figyelemmel – befektetői kezdeményezésre a 0203/20 hrsz.-t és a kapcsolódó területeket érintően
1. a 0203/20 hrsz-ú telken a meglévő Különleges beépítésre szánt – mezőgazdasági üzemi terület (K-mezőgazdasági üzemi2) övezetének bővítése Kerecsend irányába az ott található Védelmi célú erdőterület (Ev) terhére.
2. A K-mezőgazdasági üzemi2 övezet területe és a Laskó-patak közös szakaszán a patak védőtávolságának 50 méterről 20 méterre csökkentése.
3. A K-mezőgazdasági üzemi2 övezetének bővítése a Laskó-patak irányába az ott található Védelmi célú erdőterület (Ev) terhére az előző pont szerinti 20 méteres védőtávolságig, illetve az ökológiai hálózat ökológiai folyosójának területéig.
4. A K-mezőgazdasági üzemi2 övezet építési paraméterei közül a megengedett legnagyobb épületmagasság 12 méterre növelése és technológiai okokból akár nagyobb építmények építési lehetőségének biztosítása.